The Villa: hot tub, sauna, game room, theatre

L’ Villa, a Esperanza, è una casa di lusso unica nel suo genere affacciata sul lago Keuka. Situata sopra il ramo occidentale del lago e con vista sul Bluff, questa casa offre alcuni dei panorami più mozzafiato sul lago Keuka che potrai trovare in tutta la zona. Qui ti sembrerà di vivere nella tua villa italiana personale, con alcuni dei migliori servizi:

*Vasca idromassaggio
*Sala cinema
*Tavolo da biliardo
*Bar
*Cucina all’aperto
*Giardini, cascata e laghetto
*Sauna
*Palestra

Questa casa è stata progettata per godersi al massimo i tramonti grazie ai giardini esterni con giochi d’acqua, vialetti, ampi spazi coperti, una splendida cucina all’aperto e una vasca idromassaggio, tutti orientati verso ovest per ammirare il tramonto sul lago.

Gli spazi interni della casa sono stati progettati per goderti la vista sul lago da molte delle stanze. Nelle zone giorno principali ci sono ampie vetrate a tutta altezza e portefinestre che fanno entrare la luce del sole e la vista sul lago. Entrando dalla porta principale, ti ritroverai in un atrio aperto con soffitti a cattedrale e una grande scalinata che scende verso la zona giorno principale. Su questo piano superiore c’è un’elegante sala giochi con tavolo da biliardo, shuffleboard, un tavolo da gioco per le carte e un grazioso angolo bar con lavello e frigo da bar.

Il piano superiore ha 3 camere da letto. A sinistra dell’ingresso c’è un’accogliente camera da letto con porte a vetri che si affacciano sull’atrio e sulle finestre della zona con soffitto a cattedrale, dotata di un letto king size. Accanto a questa camera più piccola c’è una suite king con bagno completo annesso (vasca/doccia) e un salottino annesso. Dall’altra parte del corridoio c’è una suite con letto queen-size e bagno completo annesso. A questo bagno si può accedere anche dalla zona sala giochi ed è il bagno principale del piano superiore.

Scendendo la grande scalinata verso il piano inferiore, ti ritroverai nella zona giorno principale. A sinistra c’è il salotto ribassato con vetrate a tutta altezza che si affacciano sul lago e divani in pelle. A destra c’è la grande cucina completamente attrezzata, con un’isola di lavoro e un’ulteriore isola dedicata all’intrattenimento, ideale per cenare, oltre a una zona salotto aggiuntiva, più informale. Dietro la cucina si trovano una dispensa walk-in e un bagno di servizio. La cucina si apre sulla zona pranzo, che può ospitare comodamente 10 persone, e da lì puoi uscire attraverso le portefinestre che conducono all’elegante patio coperto, creando un passaggio fluido dalla cena al chiuso a quella all’aperto e all’intrattenimento. Il patio esterno coperto è arredato con un tavolo rustico e sedie per goderti la cena all’aperto mentre ammiri il tramonto.

La camera da letto principale si trova dietro al soggiorno ed è una suite con letto king-size, bagno privato dotato di vasca da bagno e cabina doccia, un armadio su misura e portefinestre che si affacciano sui giardini esterni e sul patio. La sauna si trova accanto alla camera da letto principale
Anche la camera da letto n. 5 si trova accanto al soggiorno e vicino al bagno di servizio

Il piano inferiore dispone anche di una piccola sala fitness con tapis roulant e stepper.

Dalla sala da pranzo puoi percorrere il corridoio che attraversa la cantina dei vini e tornare alla sala home theatre. La sala cinema è dotata di un sistema di proiezione e comodi divani, il che la rende il posto perfetto per rilassarti con un film a tarda notte e una ciotola di popcorn. Il sistema di proiezione è collegato a un Roku, così puoi guardare la smart TV o scegliere un DVD dalla vasta collezione di classici, gialli, film d’avventura e per bambini (ce ne sono davvero di ottimi qui!!). La sala cinema dispone anche di un bagno di servizio annesso.

Gli spazi esterni dell’ Villa rendono questo posto davvero eccezionale. C’è una cascata/ruscello che attraversa i giardini e sfocia in un laghetto. Intorno ai giardini e ai giochi d’acqua ci sono terrazze e vialetti che conducono al padiglione coperto e all’enorme cucina all’aperto. La cucina è attrezzata con lavello, frigo da bar, barbecue a gas e piastra. Al centro c’è un’isola dove puoi sederti a gustare stuzzichini e vino mentre cucini alla griglia, oppure puoi rilassarti sulle sedie Adirondack accanto al padiglione. Accanto al padiglione c’è un braciere a gas con sedute integrate nel giardino. (Le strutture esterne come il laghetto/la cascata, la cucina all’aperto e alcuni arredi da esterno sono disponibili solo stagionalmente)

Avvicinandoti all’ampio patio coperto, troverai diverse zone salotto all’aperto. Il patio ha un grande tavolo da pranzo all’aperto ed è qui che troverai anche la vasca idromassaggio. La vasca idromassaggio è posizionata alla perfezione, così non ti perderai il tramonto e potrai goderti una vista a 5 stelle sul lago Keuka mentre ti rilassi nell’acqua calda.

Scendi di qualche gradino verso la zona inferiore del prato e potrai divertirti con una partita a cornhole.

Questa casa è vicinissima al lago stesso; il Keuka State Park è proprio dietro l’angolo (a 2 minuti di auto) e puoi accedere al lago dal parco o mettere in acqua una barca dal molo del parco. La casa si trova a pochi minuti da alcune delle fantastiche cantine del lago Keuka e a circa 8 minuti dalla cittadina di Penn Yan. Questa casa è il mix perfetto tra “rifugio tranquillo” e “comodità e accessibilità”. Ti sembrerà di essere nel tuo paradiso privato e potresti non avere nemmeno voglia di uscire dalla proprietà durante il tuo soggiorno... ma se decidi di uscire un po’, i ristoranti locali, le cantine e tutto il resto non sono lontani.

La casa dispone di giochi d’acqua (laghetto/cascata) proprio fuori dalla porta sul retro ed è situata su una collina in pendenza. Accogliamo famiglie di tutte le età, ma vogliamo che gli ospiti sappiano che i bambini piccoli dovranno essere tenuti sotto stretta sorveglianza a causa della vicinanza del laghetto alla casa.
Vogliamo anche che tu sappia che, vista la vicinanza al lago e alle zone boschive, potresti incontrare vari insetti e animali del bosco all’interno della proprietà

**Questa casa dispone di una telecamera attiva che sorveglia l’area di parcheggio vicino al garage

*L’aria condizionata è fornita tramite impianto centralizzato
*Per ogni ospite è prevista una quantità limitata di asciugamani di carta, carta igienica e sapone.

IN QUESTA CASA SONO SEMPRE VIETATI EVENTI NON AUTORIZZATI CHE SUPERINO IL LIMITE MASSIMO DI 10 PERSONE E 5 AUTO!

**Chiediamo che i locatari principali abbiano più di 25 anni. Effettuando la prenotazione accetti questa politica e ti impegni a rispettare questa richiesta
**NON sono ammessi animali domestici
**Non sono consentite feste
**È vietato fumare
**Parcheggio solo per 5 veicoli, non parcheggiare nelle proprietà vicine!

**Ti chiediamo di apporre le tue iniziali su una liberatoria di affitto, che ti verrà inviata via e-mail, subito dopo la prenotazione

**Alcuni servizi sono disponibili solo stagionalmente, come: il laghetto, la cucina all’aperto e l’arredamento da esterno. Se il tempo lo permette, questi servizi all’aperto sono disponibili da metà maggio a ottobre.