Accogliente appartamento per 4 ospiti con piscina, WIFI, vasca idromassaggio, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

Situata nel distretto di Baierweg in Germania, questa villa sorge su una collina circondata da paesaggi naturali di grande bellezza. La residenza si sviluppa su 4 piani e comprende 20 appartamenti. L'edificio occupa un'estesa proprietà di 20 ettari caratterizzata da alberi, prati aperti e un'area prato dedicata alla tintarella, tutti a uso condiviso tra gli ospiti. Il vasto giardino e i terreni naturali circostanti creano un'atmosfera di isolamento e tranquillità.

Spazi esterni

La piscina recintata misura 7 x 4 metri ed è disponibile dal 1° maggio al 30 settembre; una doccia esterna è a disposizione degli ospiti. Una generosa terrazza arredata con mobili da giardino offre lo spazio ideale per cene all'aperto e pomeriggi di relax, mentre un'area barbecue consente di gustare pasti informali con vista sulla collina circostante. Un parco giochi dedicato ai bambini include uno scivolo e un'altalena. Un tavolo da ping pong completa le attività ricreative disponibili negli spazi comuni.

Altre informazioni

All'interno della struttura gli ospiti hanno accesso a una gamma completa di servizi comuni. Un'area reception assiste gli ospiti durante il soggiorno. La sauna, il bagno turco, la vasca idromassaggio, la sala relax e la sala fitness formano un'offerta benessere complessiva. Servizi di massaggio sono disponibili su richiesta con supplemento. Un ascensore serve i 4 piani dell'edificio. È disponibile un servizio di consegna di panini freschi al mattino. La proprietà non accetta gruppi.

Distanze e attrazioni

Il centro di St. Englmar dista 4 km, mentre il centro di Viechtach si raggiunge in 5 km. La città di Regensburg, di considerevole importanza storica e architettonica, si trova a circa 80 km dalla proprietà. Un negozio si trova a 4 km dalla villa e un supermercato è accessibile entro 5 km. Una ferrovia di montagna e un impianto di risalita si raggiungono entro 4 km; una pista di fondo si trova a 3 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La maisonette "Heckenrose" si estende su circa 70 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 4 ospiti in 3 camere. Parzialmente ristrutturata nel 2025, la proprietà presenta arredi luminosi e accoglienti. Al piano terra si trovano il soggiorno con accesso diretto al balcone, la cucina attrezzata con tavolo da pranzo, un bagno con doccia e WC. Al primo piano, caratterizzato da soffitti inclinati, sono situate le 2 camere da letto: la prima con 1 letto matrimoniale, la seconda con 2 letti singoli. Un secondo bagno con doccia e WC completa questo livello. Il balcone, arredato con mobili da esterno, è accessibile dalla zona giorno.

Servizi inclusi

La cucina dispone di 2 piastre di cottura, mini-forno, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà; una vasca idromassaggio è presente nella struttura. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto con accesso a televisione satellitare. La connessione Wi-Fi è gratuita; il balcone è arredato con mobili da esterno e una barbecue è a disposizione degli ospiti. Un parcheggio per 1 auto è disponibile in loco; una cassaforte è presente per il deposito di oggetti di valore.

Altre informazioni

La proprietà è riservata esclusivamente a non fumatori; il fumo non è consentito in nessuna area della maisonette. È ammesso un massimo di 1 cane.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.