Villa indipendente con WIFI, piscina privata, A/C, TV, terrazza, animali ammessi, vista panoramica

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Graziani" sorge nella campagna tranquilla di Novi Vinodolski, in Croazia, in una posizione riservata e soleggiata. Distribuita su 2 piani e completamente ristrutturata nel 2025, la proprietà si estende su un terreno recintato di 724 m2 situato al termine di una strada tranquilla, a 350 m dal centro di Kornić e a 3,5 km dal centro di Punta. La casa è stata interamente rinnovata e mantiene uno stato di conservazione eccellente. Il giardino ampio offre uno spazio esterno privato e sereno, mentre la piscina riscaldata misura 32 m2 con profondità di 150 cm e forma irregolare.

Spazi esterni

La terrazza esterna misura 35 m2 e rappresenta lo spazio ideale per i pasti all'aperto, il caffè mattutino o il semplice relax con vista sulla campagna circostante. Un'area barbecue consente di preparare pasti all'aperto con famiglia e amici. Per i bambini è disponibile un'area giochi dedicata con altalena, interamente contenuta all'interno del terreno privato recintato. La piscina misura 32 m2 con profondità di 150 cm e forma non convenzionale; è riscaldata tramite sistema solare ed è disponibile dal 1° maggio al 15 ottobre.

Altre informazioni

La casa è dotata di connessione Wi-Fi ad alta velocità. Il parcheggio in loco accoglie fino a 4 auto direttamente sulla proprietà. Una lavatrice è a disposizione durante il soggiorno. La piscina è riscaldata mediante sistema di riscaldamento solare dell'acqua e funziona dal 1° maggio al 15 ottobre.

Distanze e attrazioni

Il mare e una spiaggia di ciottoli si raggiungono in 1,4 km; una spiaggia in cemento è ugualmente distante. Un centro immersioni si trova a 1,4 km dalla proprietà. Un negozio dista 350 m; un ristorante si trova a 1,4 km. La fermata dell'autobus più vicina è a 1,6 km. Sentieri per passeggiate iniziano a 1 km dalla casa; una pista ciclabile è accessibile a 1 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa occupa 75 m² su 2 livelli, con orientamento sud-est, e accoglie un massimo di 5 ospiti in 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra si trova un soggiorno-sala da pranzo di 30 m² con televisore satellitare a schermo piatto e aria condizionata, dal quale si accede a una terrazza coperta di 5 m². La cucina a vista è dotata di forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Un bagno con doccia e WC completa il piano terra. Al primo piano sono distribuite le 3 camere da letto: la prima e la seconda sono entrambe arredate con un letto matrimoniale di 160 cm × 200 cm, dotate di aria condizionata e accesso diretto a una terrazza; la terza camera è fornita di un letto singolo di 90 cm × 200 cm. Un secondo bagno con doccia, bidet e WC serve tutte le camere del primo piano.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 fuochi in vetroceramica, lavastoviglie, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a aria forzata; l'aria condizionata è installata nel soggiorno e in una camera da letto del primo piano; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare a schermo piatto. La terrazza principale di 28 m² è arredata con mobili da esterno e sdraio; una terrazza coperta di 5 m² offre uno spazio riparato. È consentito un massimo di 1 cane. Sono inoltre disponibili una cassaforte, un lettino per bambini, connessione Wi-Fi gratuita e un ripostiglio.

Altre informazioni

La villa è registrata con numero Rješenje br. 5343 od 20.07.2015. Dalle terrazze è possibile godere della vista sulla piscina e sulla campagna circostante.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Letto extra.