Noirmoutier 3★, PT e giardino 200 m², a 150 m dalla spiaggia_La Guérinière

**Appartamento luminoso e ristrutturato al piano terra, con giardino privato di 200 m², a 150 m dalla spiaggia**

A pochi minuti a piedi dalla spiaggia, questo luminoso appartamento di 50 m², ristrutturato e situato al piano terra, si trova in un piccolo e tranquillo villaggio costiero di La Guérinière, sull’isola di Noirmoutier. Il suo ampio giardino privato di 200 m² offre l’ambiente ideale per una vacanza rilassante tra oceano, natura e tranquillità.

L’appartamento può ospitare fino a **4 persone**.

**L’alloggio**

La camera da letto di 11 m² dispone di due letti singoli da 80 × 190 cm, che possono essere utilizzati separatamente oppure uniti per formare un comodo letto matrimoniale da 160 × 190 cm, a seconda delle esigenze.

Il luminoso soggiorno-pranzo dispone di una grande porta-finestra che si apre direttamente sul giardino. È il cuore dell’appartamento, uno spazio piacevole dove rilassarsi dopo una giornata in spiaggia o condividere un pasto insieme. Il divano letto da 140 × 190 cm offre due posti letto aggiuntivi e può anche essere utilizzato come letto principale, se necessario.

La cucina è completamente attrezzata con tutto il necessario per preparare i pasti durante il soggiorno.

L’appartamento dispone inoltre di un bagno.

**Il giardino privato: un vero punto di forza**

Il giardino privato di circa 200 m² è una caratteristica rara nel villaggio e offre un ampio spazio per godersi l’esterno in tutta tranquillità.

È dotato di:

• un tavolo da pranzo allungabile per 4 persone
• un secondo tavolo per 2 persone nella zona privata del cortile interno
• due lettini prendisole
• un salotto da giardino

Il giardino diventa una vera e propria estensione dell’alloggio, ideale per mangiare all’aperto, prendere il sole, leggere o semplicemente godersi la tranquillità dell’ambiente circostante.

**Spiaggia e dintorni**

La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti a piedi direttamente dal giardino. Potrete quindi godervi facilmente il mare senza dover utilizzare l’auto.

All’interno del residence è disponibile un posto auto esterno gratuito (non assegnato).

Nel villaggio troverete inoltre **due campi da tennis e uno spazio per il beach volley**, perfetti per praticare attività sportive all’aria aperta in un ambiente naturale e tranquillo.

Nell’appartamento sono inoltre disponibili racchette da badminton e tavole da surf.

Questa sistemazione è ideale per una vacanza al mare all’insegna del relax, della natura, delle passeggiate sulla spiaggia e delle attività all’aria aperta.

**Servizi e dotazioni**

• Wi-Fi gratuito con fibra ottica
• Netflix
• Cucina completamente attrezzata
• Giardino privato di circa 200 m²
• Parcheggio esterno gratuito (non assegnato)
• Mobili da giardino e lettini prendisole
• Attrezzatura per il badminton
• Tavole da surf

**Condizioni di prenotazione**

Durante l’alta e altissima stagione, le prenotazioni sono disponibili per un minimo di **7 notti, da sabato a sabato**.

Nel resto dell’anno, il soggiorno minimo è di **2 notti**.

Se desiderate una durata diversa o avete una richiesta particolare, non esitate a contattarmi. In base alla disponibilità, sarò lieto di valutare richieste personalizzate.

**Incluso nel soggiorno**

Sono inclusi asciugamani da bagno, asciugamani, tappetino da bagno, strofinacci da cucina, sacchetti per la spazzatura, nonché i primi prodotti per la pulizia e per l’uso quotidiano.

**Servizi opzionali**

**Pulizia finale:**
L’alloggio dovrà essere lasciato ordinato e pulito, compresi l’aspirapolvere e il lavaggio dei pavimenti. Se l’alloggio non viene riconsegnato nelle condizioni richieste, i costi di pulizia potranno essere detratti dalla cauzione secondo le tariffe indicate di seguito.

Per un soggiorno senza preoccupazioni, è possibile prenotare il servizio di pulizia:

• 2 notti: 40 €
• 3 notti: 50 €
• 4 notti: 70 €
• 5 notti o più: 100 €

Il pagamento viene effettuato all’arrivo.

**Biancheria da letto e federe:**
La biancheria da letto non è inclusa di serie. Su richiesta, può essere fornita al costo di **6 € per posto letto e per notte**, con un massimo di **30 € per soggiorno**. Soggiorno minimo per questo servizio: 7 notti. Pagamento all’arrivo.

**Animali domestici:**
59 € per soggiorno, esclusivamente su richiesta e previa autorizzazione. Pagamento all’arrivo.

**Check-in autonomo:**
A seconda del giorno e/o dell’orario di arrivo, in particolare per gli arrivi tardivi, è possibile organizzare il check-in autonomo tramite una cassetta portachiavi.

**Domande e contatti**

Sono a vostra disposizione per qualsiasi domanda o informazione aggiuntiva e, generalmente, rispondo molto rapidamente.