Bellissima villa indipendente con WIFI, piscina privata, A/C, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

La villa "Istria Queen" sorge nell'incantevole borgo di Sveti Bartul, a 3 km dal centro di Labin in Croazia, nel cuore dell'Istria. Si tratta di una casa unifamiliare su 2 piani, composta da 2 appartamenti affittati insieme come unità unica, che garantisce privacy completa e ampi spazi. La proprietà si estende su un'area privata completamente recintata di 1.000 m², dove un prato rigoglioso e un giardino naturalistico creano un'atmosfera serena. La villa rappresenta un rifugio ideale per chi cerca comfort e tranquillità nella campagna istriana.

Spazi esterni

La piscina angolare misura 8 x 4 metri con profondità di 140 cm ed è disponibile dal 1° aprile al 31 ottobre; una scala interna facilita l'accesso. Una terrazza di 10 m² è arredata con mobili da giardino e offre uno spazio confortevole per i pasti all'aperto e il relax. La proprietà dispone di una cucina esterna completamente attrezzata con barbecue, frigorifero e lavastoviglie, oltre a un WC separato e una doccia esterna per il risciacquo dopo il bagno. Un'area barbecue completa gli spazi esterni, ideale per le cene nelle serate calde dell'Istria.

Altre informazioni

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada di servizio di 200 m su superficie non asfaltata. Una lavatrice è disponibile all'interno della casa per gli ospiti durante i soggiorni più lunghi. L'intera proprietà è recintata. La struttura è composta da 2 appartamenti combinati e affittata esclusivamente come unità singola, garantendo che l'intera villa sia riservata al gruppo ospite. Parcheggio in loco per fino a 4 veicoli. Connessione Wi-Fi disponibile in tutta la proprietà.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 2 km; un supermercato è raggiungibile a 3 km. Un ristorante dista 5 km dalla proprietà; la fermata dell'autobus "Labin" si trova anch'essa a 5 km. Il centro di Labin, storica città collinare nota per la sua architettura medievale e la vivace scena culturale, dista 3 km. La città costiera di Rabac, celebre per le sue acque cristalline e le spiagge di ciottoli, si trova a 9 km; il mare è raggiungibile alla medesima distanza. L'aeroporto più vicino dista 45 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 240 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 12 ospiti, con una disposizione articolata tra il piano terra e il primo piano. La proprietà comprende 6 camere da letto e 4 bagni complessivi, organizzati per garantire comfort e privacy a tutti gli ospiti.

Al piano terra, ogni unità dispone di un'area soggiorno e pranzo con angolo cottura, oltre a 1 camera da letto dotata di 1 letto matrimoniale di 2 x 80 cm e lunghezza 200 cm. L'area soggiorno e pranzo si apre direttamente su una terrazza, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina a vista su questo livello è completa di forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Ogni unità al piano terra dispone inoltre di 2 bagni con doccia, ciascuno dotato di bidet e WC.

Al primo piano, 4 camere da letto aggiuntive sono distribuite tra le unità. 2 di queste camere sono arredate con 1 letto matrimoniale di 2 x 90 cm e lunghezza 200 cm, mentre le restanti 2 camere presentano ciascuna 1 letto matrimoniale di 2 x 80 cm e lunghezza 200 cm. 2 ulteriori bagni con doccia, ciascuno con bidet e WC, servono il primo piano. Ogni unità beneficia di un ingresso esterno separato, garantendo indipendenza e privacy durante il soggiorno.

Servizi inclusi

La villa è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti su entrambi i livelli. La cucina dispone di forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, microonde, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è assicurato dall'aria condizionata; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno e l'area pranzo sono equipaggiati con televisore e televisione satellitare. La terrazza coperta di 10 m² è arredata con mobili da esterno e lettini prendisole; è presente un barbecue. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Un ferro da stiro e un asciugacapelli sono disponibili. Gli animali domestici sono ammessi.

Altre informazioni

La proprietà è non fumatori. È consentito un massimo di 2 animali domestici per unità. Ogni appartamento dispone di un ingresso esterno separato.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti.