Villa Premium per 11 persone con vista mare a 180° - Larmor-Plage

La villa da sogno per una vacanza in famiglia o con gli amici: 11 ospiti, 5 camere da letto e 2 bagni, con un ampio giardino paesaggistico recintato che si affaccia direttamente sulla spiaggia di sabbia fine di Kerpape a Larmor-Plage. Terrazza con vista mare a 180°, centro nautico di Kerguélen a 50 m, parcheggio privato per 3 veicoli e un vero paradiso per i bambini (giocattoli, giochi, paddle). Una sistemazione rara nella Bretagna meridionale, nel Morbihan.

Con Groom Conciergerie, tutto è incluso: spese di pulizia, lenzuola e asciugamani, letti fatti, bagnoschiuma, caffè e tè il primo giorno, kit di pulizia, assistenza 7 giorni su 7.

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PUNTI DI FORZA
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★ Posizione incredibile: accesso privato alla spiaggia
★ Terrazza con vista mare a 180°
★ Grande casa con 5 camere da letto e 11 posti letto
★ Ampio giardino recintato e curato, affacciato sulla spiaggia
★ Centro nautico di Kerguélen a 50 metri
★ Ottima dotazione (lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, paddle, arredi da esterno)
★ Un paradiso per i bambini (giocattoli, giochi da tavolo, libri, giochi da esterno)
★ Lettino da campeggio e seggiolone per i più piccoli
★ Parcheggio privato per 3 veicoli
★ Biancheria da letto di qualità, lenzuola e asciugamani inclusi, letti pronti all'arrivo, nessun costo aggiuntivo
★ Guida digitale personalizzata della casa

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Descrizione degli interni
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Bella casa di 141 m² disposta su 3 livelli, con le zone giorno situate al primo e al secondo piano per godere di una vista mare eccezionale:

○ Al primo piano:

► Un ampio e luminoso spazio giorno composto da:

• Zona soggiorno con divano, poltrone, tavolino e TV HD. Persiane oscuranti.
• Zona pranzo con grande tavolo (fino a 10 persone) e sedie. Persiane oscuranti. Il tutto si affaccia, tramite due ampie vetrate, su una grande terrazza rialzata con vista mare a 180°, attrezzata con salottino da esterno, grande tavolo e sedie per brindare al tramonto.

► Cucina completamente attrezzata (lavastoviglie, frigorifero, congelatore, microonde, forno, piano cottura a induzione, cappa, bollitore, macchina Nespresso, macchina per caffè americano, tostapane, macchina per il ghiaccio, ecc.)

► Camera matrimoniale (letto da 160 cm) con comodini e lampade, armadio con zona appendiabiti, vetrata con accesso alla terrazza e vista mare. Persiane oscuranti.

► Camera singola (letto da 90 cm) con scrivania, spazio contenitivo, comodino e lampada. Persiane oscuranti.

► Bagno con doccia a filo pavimento, mobile lavabo e asciugacapelli.

► WC indipendente.

○ Al 2° piano:

► Camera matrimoniale (letto da 140 cm) con comodini e lampade, armadio con zona appendiabiti e vista mare. Persiane oscuranti.

► Camera matrimoniale (letto da 140 cm) con comodini e lampade, scrivania e sedia per lavorare, vista mare. Persiane oscuranti.

► Ampia camera per bambini con 4 letti singoli (90 cm), spazi contenitivi, numerosi giocattoli e libri per bambini, vista mare. Persiane oscuranti. ► Un bagno con lavabo, vasca, doccia e asciugacapelli

► Un WC separato

○ Al piano terra:

► Un ampio seminterrato con garage e lavanderia

► 4 biciclette a vostra disposizione (3 per adulti e 1 per adolescenti)

✪ A vostra disposizione nell'alloggio: un lettino da campeggio (lenzuola non incluse), un seggiolone, giochi da tavolo, giocattoli e libri per bambini, giochi da esterno (bocce, birilli, retini), un congelatore, una lavatrice, uno stendibiancheria, una tavola da SUP (Stand Up Paddle), ombrelloni per la terrazza, sedie a sdraio

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Descrizione esterna
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La casa è situata proprio dietro la spiaggia di Kerpape, immersa nel verde all'interno di un terreno recintato e curato di 1000 m².

Sul retro della casa si trovano un ampio prato con numerosi alberi, arbusti e fiori, una zona pranzo vicino alla spiaggia con un grande tavolo da picnic in legno e un accesso privato e diretto alla spiaggia tramite un cancelletto. Una caratteristica unica nella zona.

Sul davanti della casa, prato e area parcheggio con cancello d'ingresso.

Avrete a disposizione arredi da esterno composti da tavolo e sedie per 8 persone, un salottino da giardino, sedie a sdraio e ombrelloni.

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Quartiere e negozi
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La casa si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo di fronte all'oceano, vicino al centro nautico di Kerguelen, dove è possibile praticare sport acquatici adatti a tutte le età.

L'ampia spiaggia di Anse du Stole e il porticciolo di Lomener – con negozi, supermercato, bar e ristoranti – distano 20 minuti a piedi o 4 minuti in auto.

Per quanto riguarda i ristoranti, il team di Groom saprà consigliarvi i migliori indirizzi della costa e di Lorient; troverete queste informazioni anche nella vostra guida digitale di benvenuto, completa di recensioni, dettagli e indicazioni stradali dalla casa.

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Informazioni importanti
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# Alloggio rigorosamente e interamente non fumatori (fatta eccezione per gli spazi esterni)
# Feste e serate non consentite
# Verrà richiesta una cauzione (senza addebito immediato) qualche giorno prima dell'arrivo; l'importo verrà sbloccato 48 ore dopo la partenza
# Accoglienza a cura di un addetto di Groom Conciergerie -> Non sono possibili arrivi dopo le 19:00
# Animali non ammessi
# Il rispetto del vicinato è fondamentale per garantire un soggiorno sereno
# Le spese di pulizia includono l'intervento di 2 collaboratori, la pulizia completa della casa, la disinfezione dei servizi igienici e delle aree bagno, nonché la fornitura e il lavaggio di tutta la biancheria di qualità alberghiera.
# La casa deve essere riconsegnata in ordine e in buone condizioni di pulizia.
# Al termine del soggiorno, è richiesta la pulizia e la sistemazione di stoviglie, utensili da cucina e frigorifero.
# In caso di mancato rispetto del divieto di fumo o di danni causati da animali, la cauzione verrà trattenuta per coprire i costi di una pulizia approfondita. # Con Groom, nessun costo aggiuntivo: lenzuola e asciugamani inclusi, letti preparati all'arrivo, caffè e tè offerti per le prime colazioni, kit di pulizia fornito, bagnoschiuma, ecc.


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Attività nelle vicinanze
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- Spiagge: spiagge di Kerpape e Kerguelen proprio davanti a casa, Anse du Stole a 20 minuti a piedi, spiaggia del Perello a 10 minuti d'auto, la grande spiaggia sorvegliata di Fort Bloqué a 15 minuti e la spiaggia di Guidel a 20 minuti.

- Attività nautiche: il centro nautico di Kerguelen è uno dei principali poli ricreativi della regione. Qui si vive il mare a 360 gradi: vela leggera, catamarano, kayak o immersioni! Tra noleggio e corsi, è possibile praticare sport acquatici a partire dai 3 anni di età. A Fort Bloqué si possono praticare surf e kitesurf, oltre a immersioni nei pressi del forte o – per i più esperti – pesca subacquea a granchi (granseole) e astici. Possibilità di noleggiare l'attrezzatura in loco.

- Accesso diretto da casa al sentiero dei doganieri (il famoso GR34), che si snoda lungo tutta la costa bretone.

- Stagno di Lannénec: il più grande specchio d'acqua del Morbihan, immerso nel verde; qui potrete passeggiare in tranquillità lungo un sentiero segnalato che circonda lo stagno, a due passi dal mare.

Infine, il litorale è ideale per cimentarsi nella pesca a piedi seguendo l'andamento delle maree (granchi, gamberetti, granchi nuotatori o cuori eduli); vi indicheremo i punti migliori per questa attività. - Produttori artigiani: venite a conoscere le realtà locali e la loro maestria artigianale: il sidrificio di Guidel, l'allevamento di struzzi, l'orto "Potager du Cosqueric", il vivaio di molluschi di Lomener, ecc.

- Lorient: situata a 20 minuti di auto dalla casa, offre l'occasione per una gita alla scoperta della "Cité de la Voile Éric Tabarly", della base dei sottomarini, della rada e del porto di Lorient, oppure per passeggiare nel centro pedonale o in Place Jules Ferry. Ogni anno, nel mese di agosto, non perdete il celebre e imperdibile Festival Interceltico di Lorient, con i suoi concerti, le parate, gli spettacoli e le animazioni in un'atmosfera festosa e soleggiata.

Il grande mercato di Merville, con prodotti provenienti direttamente dal mercato ittico di Lorient, è aperto tutti i giorni dalle 8:00 alle 13:00: una tappa obbligata per buongustai e amanti della buona tavola.

- Isola di Groix: raggiungibile in 20 minuti di traversata dall'imbarcadero di Lorient, questa piccola isola selvaggia vi conquisterà con la sua grande spiaggia di sabbia bianca dalla forma convessa e dai colori magnifici. È il luogo ideale per trascorrere la giornata facendo un picnic o gustando le specialità locali nei ristoranti dell'isola.

- Escursioni: numerosi percorsi escursionistici partono nelle immediate vicinanze dell'alloggio, offrendo paesaggi e ambienti variegati: sentieri che si snodano lungo il fiume Laïta, il selvaggio sentiero costiero (GR34) da Guidel a Larmor-Plage, passeggiate nella foresta di Clohars-Carnoët, itinerari attorno allo stagno del Ter, ecc.

- Golf: per gli appassionati, il Golf di Ploemeur si estende lungo la costa selvaggia.