Bellissima villa indipendente per 8 persone con piscina privata, A/C, WIFI, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

Situata sulle colline soleggiate di Medveja, in Croazia, la villa contemporanea "Marmonte" rappresenta una soluzione di vacanza moderna in un contesto costiero tranquillo. Completata nel 2025, questa residenza su 2 livelli sorge su un terreno di 525 m2 in posizione elevata, a 3 km dalla cittadina di Lovran e a circa 950 m dal mare. La villa si distingue per il suo design contemporaneo e la posizione riservata, ideale per chi ricerca una ritirata privata con accesso facile ai servizi locali.

Spazi esterni

La terrazza esterna misura 50 m2 ed è arredata con mobili da giardino di qualità, adatta sia per pranzi all'aperto che per cene serali. La piscina privata angolare misura 7 x 3 m con profondità di 150 cm; è disponibile dal 1° maggio al 30 ottobre ed è dotata di scala interna per un accesso agevole. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Un'area barbecue completa gli spazi esterni e consente di cucinare e cenare all'aperto.

Altre informazioni

La villa è stata completata nel 2025 e dispone di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Una lavatrice e un'asciugatrice sono disponibili in loco. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è attiva in tutta la proprietà. Il parcheggio si trova direttamente sulla proprietà, accessibile tramite una strada in salita. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada in pendenza, aspetto da considerare al momento dell'arrivo.

Distanze e attrazioni

La spiaggia di ciottoli "Medveja" dista 950 m dalla villa, offrendo accesso diretto alla costa adriatica. Un ristorante si trova a 150 m di distanza, mentre un bar e un caffè sono nelle vicinanze. Un negozio locale è situato a 950 m, con un supermercato più grande a 4 km. Una fermata dell'autobus dista 950 m dalla proprietà. Un porto sportivo si trova a 950 m, ideale per chi è interessato agli sport acquatici. La cittadina di Lovran, con la sua architettura storica, il lungomare e ulteriori opzioni di ristorazione e svago, dista 3 km dalla villa.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 200 metri quadri distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 8 ospiti in 3 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo presentano una finestra panoramica, arredi moderni e un divano letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La cucina in open-plan è completamente attrezzata e comunica direttamente con la zona living; un WC separato è disponibile su questo livello. Dal piano terra si accede a una terrazza di 50 metri quadri e alla piscina. Al primo piano si trovano 3 camere da letto, ciascuna con letto alla francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, bagno con doccia e WC privati, televisore satellitare a schermo piatto e climatizzazione individuale. La prima camera offre accesso a un balcone di 10 metri quadri, mentre le altre 2 dispongono di finestre panoramiche con vista sul mare e sulla località circostante. Una terrazza parzialmente coperta di 30 metri quadri completa lo spazio esterno di questo livello.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è garantito da un impianto a pavimento e da aria forzata; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Tutti gli ambienti dispongono di climatizzazione: 3 unità individuali nelle camere da letto e un sistema nel soggiorno. Il soggiorno e ciascuna delle 3 camere da letto sono dotati di televisore satellitare a schermo piatto. La terrazza è arredata con mobili da esterno, un barbecue portatile e 6 sedie a sdraio; un asciugacapelli è fornito per uso personale. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

La villa è una proprietà rigorosamente non fumatori. Un estintore è presente in loco secondo le normative di sicurezza. L'accesso alla piscina è diretto dalla terrazza del piano terra.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti.