Villa / Casa indipendente a Arezzo con 6 camere da letto e 12 posti letto

Da Lucignano, percorrendo una strada panoramica che si snoda tra le colline che segnano il confine naturale tra la Valdichiana aretina e quella senese, si raggiunge Casale Bellavia.
Situata su una collina circondata da ulivi, la casa gode di viste incantevoli, tipicamente toscane, che spaziano tra oliveti e boschi naturali.

La proprietà è stata recentemente ristrutturata per offrire agli ospiti una dimora accogliente, curata nei dettagli, nel comfort e nello stile, nel pieno rispetto dell’ambiente naturale. Sono state adottate soluzioni a basso impatto ambientale come tetto ventilato, impianto solare per l’acqua calda, doppio sistema idrico con recupero dell’acqua piovana e pannelli solari in grado di produrre energia sufficiente a coprire il fabbisogno dell’intera casa, inclusi aria condizionata estiva e riscaldamento invernale.

Casale Bellavia è la scelta ideale per chi desidera trascorrere una vacanza tranquilla e rilassante nella campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza alle principali attrazioni culturali e turistiche della regione. Lucignano, a soli 2 chilometri, è un affascinante borgo medievale che conserva l’originale e unico impianto ellittico. Le sue strade concentriche regalano scorci suggestivi e splendide opportunità fotografiche a ogni passo. Il piccolo museo del paese custodisce una ricca collezione di oggetti preziosi e di grande interesse, mentre la chiesa di San Francesco, risalente al XIV secolo, ospita affreschi di Bartolo di Fredi. Inoltre, la posizione di Lucignano, ben collegata alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici, consente di raggiungere facilmente alcune delle più importanti città d’arte dell’Italia centrale.

Interni
La casa si sviluppa su due livelli.

Piano Terra
Al piano terra si trova un ampio open space composto da soggiorno con camino, zona pranzo e cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, forno elettrico, forno a microonde, macchina per il caffè e tostapane. Dalle porte-finestre si accede al grande portico adiacente alla cucina, ideale per pranzi e cene all’aperto. Sullo stesso piano si trovano inoltre una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia accessibile e una camera doppia con bagno en suite con doccia. Dalla cucina, attraverso una porta-finestra, si accede alla lavanderia esterna.

Piano Primo
Salendo la scala interna in pietra si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale con vasca idromassaggio, due camere doppie ciascuna con bagno en suite con doccia, una ulteriore camera matrimoniale e un bagno con doccia. La zona notte è accessibile anche dall’esterno.

Aeroporti: Perugia 79 km, Firenze 113 km, Pisa 168 km, Bologna 188 km, Roma 225 km Fermata autobus: 2 km
Autostrada: A1 Milano – Napoli uscita Monte San Savino 17 km
Stazione ferroviaria: Sinalunga 9 km

Proprietà recintata: Completamente recintata
Strada di accesso: Asfaltata
Esterni: Piscina privata all’aperto non riscaldata 4,5 x 9 m con profondità da 1,20 a 1,40 m, barbecue a carbone, lettini prendisole, giardino privato
Internet: Connessione Wi-Fi all’interno della casa
Aria condizionata: Presente in ogni camera da letto
Su richiesta: Culla per bambini, seggiolone e altre dotazioni disponibili su richiesta

Un portico molto piacevole e confortevole è facilmente raggiungibile sia dal soggiorno che dalla cucina ed è arredato con tavoli e sedie, ideali per gustare colazioni e pasti durante la giornata. È inoltre presente un barbecue fisso.

La piscina è completamente recintata e si trova a circa 30 metri dalla casa. L’accesso in acqua avviene tramite una comoda scala interna ed è dotata di sistema di depurazione a cloro. La piscina, di forma rettangolare, misura 4,5 x 9 metri con profondità variabile da 1,20 a 1,40 metri. L’area piscina è attrezzata con gazebo, sul quale sono installati i pannelli solari, lettini prendisole e ombrelloni.

La proprietà offre un parcheggio sicuro all’interno dell’area recintata, con spazio per fino a 5 auto. Strada di accesso: asfaltata.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Casale Bellavia a Lucignano: villa panoramica sostenibile con comfort moderni, pensato per accogliere anche ospiti con esigenze di mobilità, per tra ulivi e boschi, ideale per una vacanza rilassante in Toscana.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animali domestici, Deposito cauzionale in contanti o carta di credito, Elettricità, Imposta di soggiorno, Riscaldamento, Teli piscina.