Private Tuscan Villa Pool & Spa

What if your own private space in Tuscany was designed entirely around how you want to spend your day?

Sun loungers, pool, shaded terraces and a private spa area create a setting where every moment moves naturally between light, water and complete relaxation.

Perfect for couples, families or small groups looking to spend time together while still having space to enjoy it at their own pace.

The villa is designed around the idea of having everything in one place.

A private courtyard layout creates defined outdoor and indoor spaces, allowing you to move naturally through the day - from sun to shade, from pool to terrace - without needing to leave.

Inside, soft tones, natural light and warm materials create a calm and welcoming atmosphere.

With three bedrooms and generous shared areas, the villa comfortably hosts up to six guests. It works particularly well for families or groups, offering the right balance between time together and personal space.

While other structures are present nearby, the layout of the villa maintains a strong sense of separation, allowing you to enjoy the space without feeling overlooked.


Living area

The living space is warm, relaxed and designed for shared moments.

A comfortable seating area, soft lighting and a fireplace create a natural place to come together in the evening - whether that’s for conversation, a film or a glass of wine.

The space feels open but intimate, making it easy for everyone to relax at their own rhythm.


Kitchen

The kitchen is fully equipped and designed to be simple to use.

You’ll find everything needed to cook comfortably, whether it’s breakfast together before heading out or a long dinner with local ingredients.

Cooking essentials such as oil, salt, pepper and coffee are already provided, making the space practical from the moment you arrive.


Bedrooms

The villa offers three bedrooms, each with its own character while maintaining the same calm and comfortable atmosphere.

The main bedroom features a double bed framed by soft curtains, creating a more intimate and cocooned space.

The second bedroom includes a double bed with a bright, open feel, ideal for another couple.

The third bedroom offers two single beds, making it perfect for children, friends or additional guests.

This layout makes the villa particularly well suited to two couples, families or small groups, giving everyone their own space while still staying connected.

All rooms are quiet, softly lit and designed for deep, comfortable rest, with quality linens and a relaxed atmosphere throughout.

A baby cot and high chair are also available for families travelling with younger children.


Bathrooms

The villa includes three bathrooms, making it easy and comfortable when staying as a group.

Each space is equipped with a shower or bathtub, fresh towels and essential toiletries.

A washing machine and dryer are also available, making longer stays practical and stress-free.


Outdoor spaces

The outdoor areas are where the villa truly comes to life.

The pool sits within the courtyard, surrounded by sun loungers and open space, creating a natural place to spend the day together.

The layout allows everyone to move easily between sun and shade, whether you want to relax quietly or enjoy time as a group.

Shaded terraces offer space for reading or slowing down, while the outdoor dining area and barbecue are perfect for shared meals and long evenings outside.


Spa & wellness

A dedicated wellness area adds another layer to the stay.

The sauna and jacuzzi create a space to unwind, whether used privately or shared as part of a relaxed evening.

It’s a place to slow down, recharge and enjoy time together in a different way.

Guests will have exclusive access to the entire property, including the villa, private pool, spa area with sauna and jacuzzi, and all outdoor spaces.

The villa is fully independent and not shared with other guests, ensuring complete privacy and tranquility throughout the stay.

Private parking is available within the property.

I will be available before and during your stay to ensure a smooth and enjoyable experience.

Guests are welcomed with discretion and can enjoy complete privacy, while I remain available for any assistance or special requests.

Upon request, I can help arrange personalized experiences such as in-villa massages, private dinners or local activities to make your stay even more memorable.

The villa is set in a convenient and well-connected area, allowing you to enjoy your stay with complete freedom while still being surrounded by the calm of the Tuscan countryside.

Just a short walk away, you’ll find a local bakery offering fresh bread, pizza and pastries, along with a bar where you can enjoy coffee, aperitivo and basic services.

The nearby village of Lucignano offers supermarkets, butcher shops, restaurants and cafés, making it easy to access everything you may need during your stay.

The area of Croce is gradually developing, while still maintaining a strong rural and authentic character.

Around 7 km away, the town of Sinalunga provides larger supermarkets such as Lidl, Coop and Gala, as well as a small shopping centre.

For shopping, the Valdichiana Outlet Village is approximately 10 km from the villa.

The location works well for both relaxation and exploration. From here, you can easily reach cities such as Siena and Arezzo, along with many smaller Tuscan villages and countryside landscapes.

A car is recommended to fully enjoy the area.

From the villa, you can easily explore nearby villages, wineries and the wider Tuscan region at your own pace.

Check-in from 4:00 PM
Check-out by 10:00 AM

Smoking is not allowed inside the villa.

We kindly ask guests to respect the calm atmosphere of the property and surrounding area.

The villa offers a complete experience in one space.

Pool, sauna, jacuzzi and outdoor areas are all designed to work together, making it easy to spend your time without needing to leave.

Wi-Fi, air conditioning and all essential comforts are provided.

If you’re looking for a place to relax, spend time together and experience Tuscany at your own pace, this villa offers exactly that.

Secure your dates and enjoy Tuscany your way.
REGOLE DELLA CASA
The Tuscan Retreat Spa
Questa è una casa privata di famiglia, con una storia e un`anima.Un luogo pensato per vivere la Toscana con lentezza, tranquillità e autenticità.
Ci auguriamo che durante il vostro soggiorno possiate sentirvi davvero a casa, godervi ogni spazio della proprietà e vivere il tempo secondo lo spirito dello slow living toscano.
Vi chiediamo semplicemente di trattare la casa, il giardino, la piscina, la Spa e tutti gli spazi a disposizione con la stessa cura e rispetto che avreste nella vostra casa.
Grazie per contribuire a preservare l`atmosfera speciale di The Tuscan Retreat Spa.
1. Rispetto della casa
- Si prega di utilizzare con cura mobili, arredi, elettrodomestici e attrezzature.- Non è consentito spostare mobili o arredi senza autorizzazione.- Eventuali danni o rotture devono essere comunicati tempestivamente.- Non è consentito utilizzare asciugamani, biancheria da letto o altri tessili per usi diversi da quelli previsti.
2. Ospiti e feste
- La casa può essere utilizzata esclusivamente dal numero di ospiti indicato nella prenotazione.- Eventuali ospiti aggiuntivi devono essere preventivamente autorizzati.- Non sono consentite feste, eventi o ricevimenti senza previa autorizzazione.- Si richiede di rispettare la tranquillità del borgo e dei vicini.
3. Silenzio e tranquillità
The Tuscan Retreat Spa è un luogo dedicato al relax.
Vi chiediamo di mantenere un volume moderato, soprattutto nelle ore serali e notturne, evitando musica ad alto volume, schiamazzi o comportamenti che possano disturbare il vicinato.
4. Piscina
- La piscina è ad uso esclusivo degli ospiti della casa.- È vietato correre o comportarsi in modo pericoloso nell`area piscina.- È vietato introdurre bicchieri, bottiglie o altri oggetti in vetro.- Prima di entrare in piscina è consigliato fare una doccia.- I bambini devono essere sempre sorvegliati da un adulto.- La piscina non è sorvegliata: l`utilizzo avviene sotto la responsabilità degli ospiti.
5. Spa e vasca idromassaggio
- La Spa e la vasca idromassaggio devono essere utilizzate secondo le istruzioni fornite.- È vietato introdurre vetro o oggetti che possano danneggiare le attrezzature.- Si raccomanda di rispettare le indicazioni di sicurezza.- I bambini possono utilizzare la vasca idromassaggio solo sotto la supervisione di un adulto.
6. Fumo
È vietato fumare all`interno della casa.
È consentito fumare esclusivamente negli spazi esterni, utilizzando gli appositi posacenere.
7. Animali
Gli animali sono ammessi esclusivamente previa autorizzazione.
Gli ospiti sono responsabili di eventuali danni provocati dagli animali.
8. Cucina
La cucina è a disposizione degli ospiti.
Si prega di utilizzare con cura elettrodomestici e utensili e di lasciare la cucina ordinata dopo l`utilizzo.
9. Giardino e spazi esterni
Si prega di rispettare il giardino, le piante, i fiori, gli alberi e gli elementi decorativi della proprietà.
Gli spazi esterni devono essere lasciati nelle condizioni in cui sono stati trovati.
10. Sicurezza
- Chiudere porte e finestre quando si lascia la proprietà.- Non lasciare incustoditi oggetti di valore.- Utilizzare apparecchiature e attrezzature secondo le istruzioni fornite.- In caso di emergenza, contattare immediatamente il proprietario o i numeri di emergenza indicati nella casa.
11. Rifiuti
Si prega di effettuare la raccolta differenziata seguendo le indicazioni presenti nella casa.
Non lasciare rifiuti negli spazi esterni, in piscina o nella Spa.
12. Check-out
Prima della partenza vi chiediamo cortesemente di:
- lasciare la casa in condizioni ordinate;- spegnere luci, climatizzazione e apparecchiature;- chiudere porte e finestre;- verificare di non aver dimenticato oggetti personali;