Villa MOKA, modern STUDIO in a farmhouse (15th cent.); Montefeltro (Le Marche)

PRIMO AFFITTO
Affittiamo questo monolocale da inizio giugno a fine settembre.
Chi cerca pace e tranquillità lontano dal trambusto della vita quotidiana troverà qui il posto giusto, nel cuore del Montefeltro.
Chi ama le escursioni che sembrano non finire mai in un paesaggio magnifico, dove non si incontra quasi nessuno e si vedono solo poche case, qui troverà la pace dell’anima. Naturalmente, nella nostra zona si pratica l’agricoltura, quindi a seconda della stagione potresti sentire o vedere trattori o mietitrebbiatrici.
Ma anche chi ama andare a cavallo troverà qui ciò che cerca, così come tutti gli appassionati di mountain bike. E chi ama le escursioni culturali potrà esplorare innumerevoli borghi e città secolari, come Urbino e San Leo, oppure fare il bagno in magnifiche cascate, come le “Marmitte dei Giganti” (Marmitte dei Giganti) o la Gola del Furlo, dove anche gli appassionati di canoa possono dedicarsi alla loro passione in paesaggi indimenticabili.

La nostra VILLA MO-KA si trova su una collina (a 565 m sul livello del mare), proprio accanto a un piccolo borgo ormai quasi completamente abbandonato. Qui viviamo in cinque, compresi noi due e la nostra cagnolina Emma.
Questo posto è circondato da montagne con altitudini che vanno dai 1450 ai 1700 metri; è l’ideale per coppie (anche con cani), viaggiatori solitari e piccoli gruppi (5, massimo 6 ospiti) che vogliono scoprire la vera Italia lontano dalle folle di turisti.

Abbiamo acquistato questo ex rudere 20 anni fa e l’abbiamo sventrato completamente, rimuovendo persino in parte i muri esterni, sostituendo i tetti crollati e riportando tutto allo stato originale.
Il duro lavoro, insieme a quello di tutti gli operai, ha dato i suoi frutti, anche se abbiamo finito solo nel 2024.
Ovunque possibile, abbiamo dato priorità a una costruzione rispettosa dell’ambiente e sostenibile. Ad esempio, le quattro case hanno un tetto solare; la “nuova” casa è isolata termicamente e antisismica, proprio come le vecchie case sono state rinforzate con ancoraggi in acciaio e cemento armato; tutte le acque reflue vengono trattate biologicamente da un sistema estensivo prima di entrare nella rete fognaria.
La combinazione armoniosa tra architettura originale e modernità sostenibile rende ogni soggiorno un’esperienza speciale.

Abbiamo trasformato due delle vecchie stalle, oltre all’ex garage adiacente a due piani risalente agli anni ’50 – che ora è questo moderno STUDIO – in tre appartamenti indipendenti, dotati di ogni comfort che gli ospiti possano desiderare. (Lo STUDIO misura 28 m², un altro appartamento misura anch’esso 28 m²; entrambi ospitano 2 persone; 1 appartamento, di 16,5 m², per 1 ospite (eventualmente 2 ospiti).
Ogni appartamento ha una piccola terrazza; c’è anche una terrazza enorme per farti sentire ancora più a tuo agio
Ovviamente, tutti gli appartamenti hanno una lavastoviglie, una TV e il Wi-Fi è disponibile ovunque, comprese le terrazze e in tutta la proprietà.

La proprietà si estende su una superficie di circa 7000 m² e comprende aiuole, un orto, un vecchio frutteto e un’area boschiva adiacente. I panorami in tutte le direzioni sono mozzafiato, come puoi vedere dalle foto.

La città più vicina, che ha il primato di essere una delle più belle d’Italia e dove già gli antichi romani venivano a curarsi grazie alle sue sorgenti termali, dista 4,5 km. Lì puoi comprare tutto ciò di cui hai bisogno, nei piccoli supermercati, nelle nostre tre macellerie o in una bancarella di pesce fresco. Anche il mercato settimanale (il martedì) è un’esperienza da non perdere!
Lì puoi anche mangiare benissimo, dato che la nostra zona ha tanti ristoranti semplici e buoni.
La città ha anche una piscina all’aperto nei mesi estivi.
I grandi supermercati si trovano in un’altra città storica, a circa 10 km di distanza, e un grande lago proprio lì vicino ti invita a soffermarti.

E il mare, l’azzurro Adriatico, è a poco più di un’ora di distanza: da lì puoi raggiungere Rimini (passando per San Marino), Pesaro e Fano, mentre le pittoresche scogliere tra Gabicce Mare e Pesaro offrono interessanti percorsi da esplorare.