Incantevole appartamento per 4 persone con A/C, WIFI, TV e patio

Sintesi della proprietà

Situato all'interno del borgo storico di Rocca Baglioni-Pompili, questo appartamento finemente ristrutturato si trova nel cuore dell'Umbria, a soli 8 km dal centro di Magione. La proprietà occupa uno spazio all'interno di una fortezza militare del XIV secolo, originariamente costruita sopra un antico monastero, e fa parte di un complesso residenziale e turistico di 7 abitazioni accuratamente restaurate. L'appartamento coniuga secoli di storia con i comfort moderni in un'atmosfera di rara autenticità.

Spazi esterni

L'appartamento è circondato da un giardino privato recintato di 2.000 m2, che offre uno spazio ampio e riservato ideale per il relax all'aperto. Un patio di 30 m2 costituisce un'area living ben definita, arredata con mobili da giardino adatti per cene e momenti di riposo. Un barbecue è a disposizione per chi desideri cucinare in un'atmosfera conviviale. La proprietà gode inoltre di accesso diretto a una zona balneare situata a soli 650 metri dalle sponde del Lago Trasimeno.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Un parcheggio privato si trova a 10 metri dall'appartamento. Il riscaldamento è disponibile dal 1° novembre al 30 marzo. L'area è sensibile al rumore; gli ospiti sono tenuti a mantenere la quiete e un comportamento corretto durante il soggiorno. L'uso di un'auto privata è consigliato per sfruttare al meglio la posizione della proprietà e accedere agevolmente ai dintorni.

Distanze e attrazioni

La zona balneare del Lago Trasimeno dista 650 metri; una fermata dell'autobus si trova a 600 metri, così come una pista ciclabile. Un ristorante è situato a 950 metri, mentre un negozio di alimentari si trova a 2,5 km. Il centro di San Feliciano dista 2 km e una stazione ferroviaria è a 2,2 km. Un supermercato è disponibile a 7,8 km, e il centro di Magione dista 8 km.

Isola Maggiore e Isola Minore sul Lago Trasimeno si trovano a 8 km. La città storica di Perugia dista 25 km, mentre Cortona è a 34 km. Castiglione del Lago, Chianciano, Montepulciano, Assisi e Spello sono tutti entro circa 50 km. Gubbio e Arezzo si raggiungono a 78 km, e Spoleto dista 86 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa "Rocca Loft" si estende su 120 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 4 ospiti in 2 camere da letto e 1 bagno. Al piano terra sono presenti un'ampia zona living e pranzo con camino a focolare aperto, tavolo da pranzo e televisore, oltre a un accesso diretto al patio, e una cucina completamente attrezzata. In questa medesima zona è ubicata una camera da letto con finestra panoramica e letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. Al primo piano, una galleria con finestra panoramica ospita un ulteriore letto matrimoniale delle medesime dimensioni (160 cm x 190 cm), costituente la seconda camera da letto della proprietà. Un bagno con doccia, bidet e WC serve entrambi i livelli.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di 6 fuochi, piano cottura a gas, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. L'aria condizionata è installata nella zona living e pranzo e in entrambe le zone notte; il riscaldamento è disponibile dal 01.11 al 30.03. Il camino a focolare aperto nella zona living contribuisce all'atmosfera dello spazio. La televisione è presente nella zona living e pranzo. Il patio privato coperto di 30 m² è arredato con mobili da esterno e zona salotto, dotato di barbecue e con vista distante sul lago. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

Il codice di riferimento della proprietà è IT054026C21A037263. Un parcheggio è disponibile a 10 m di distanza dalla villa. La proprietà è riservata a ospiti non fumatori. Un giardino privato situato direttamente in riva al lago è accessibile a 650 m dalla villa e offre uno spazio ideale per il relax e la balneazione.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno.