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Aparthotel

Asian Mansion Il

Struttura a 3.0 stelle
Questo appartamento con angolo cottura, a pochi passi da Centro commerciale Greenbelt

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Recensioni

6,6 su 10

Servizi più richiesti

  • Piscina
  • Cucina
  • Wi-Fi gratuito
  • Aria condizionata
  • Lavanderia
  • Palestra

Opzioni della camera

Filtri disponibili per le camere
Stai visualizzando 3 su 3 camere

Apri tutte le foto per Monolocale (Prime)

Doccia, soffione a pioggia, set di cortesia gratuito, asciugacapelli

Monolocale (Prime)

In evidenza

Sala da pranzo indipendente
Salotto separato
Aria condizionata
Riscaldamento
Angolo cottura
Frigorifero
TV a schermo piatto
Tende/tendaggi oscuranti
  • 32 m²
  • Per 3 persone
  • 2 letti singoli o 1 letto matrimoniale

Apri tutte le foto per Monolocale Premier

Monolocale Premier | Una cassaforte in camera, una scrivania, tende oscuranti

Monolocale Premier

In evidenza

Sala da pranzo indipendente
Salotto separato
Aria condizionata
Riscaldamento
Angolo cottura
Frigorifero
TV a schermo piatto
Tende/tendaggi oscuranti
  • 36 m²
  • Per 3 persone
  • 2 letti singoli o 1 letto matrimoniale

Apri tutte le foto per Suite, 1 camera da letto

Suite, 1 camera da letto | Una cassaforte in camera, una scrivania, tende oscuranti

Suite, 1 camera da letto

In evidenza

Sala da pranzo indipendente
Salotto separato
Aria condizionata
Riscaldamento
Angolo cottura
Frigorifero
TV a schermo piatto
Tende/tendaggi oscuranti
  • 40 m²
  • 1 camera
  • Per 3 persone
  • 2 letti singoli o 1 letto matrimoniale

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Piscina all'aperto

Seda Residences Makati

Quartiere centrale degli affari di Makati
  • Piscina
  • Cucina
  • Animali ammessi
  • Wi-Fi gratuito
9.4 su 10, Eccezionale, 375 recensioni
Il prezzo attuale è 104 €
tasse e oneri inclusi
14 feb - 15 feb
Seda Residences Makati
Mod logo
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Informazioni sulla zona

Asian Mansion Il si trova a Makati e vanta una posizione strategica nel centro della città. Centro commerciale Greenbelt e Centro commerciale SM dell'Asia sono due tappe fondamentali per gli amanti dello shopping. A livello naturalistico, invece, spiccano Manila Bay e Rizal Park. Araneta Coliseum ospita spesso eventi sportivi e spettacoli, e forse dovresti mettere in programma di visitare anche Parco oceanico di Manila, una delle attrazioni irrinunciabili del posto. Vai alla guida turistica di Makati
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101 Dela Rosa Street, Legaspi Village, Makati, 1229

Cosa c’è nei dintorni?

  • Centro commerciale Greenbelt
    Centro commerciale Greenbelt
    1 min a piedi - 0.1 km
  • Ayala Center che include giardino e architettura moderna
    Ayala Center (centro commerciale)
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Come spostarsi

  • Stazione di Ayala - 14 min. a piedi
  • Stazione di Manila Pasay Road - 19 min. a piedi
  • Aeroporto Internazionale di Manila (MNL) - 30 min. in auto

Ristoranti

  • Tsujiri
    2 min a piedi
  • Pancake House
    1 min a piedi
  • Pepper Lunch
    3 min a piedi
  • Phở Hòa
    1 min a piedi
  • Kenny Rogers Roasters
    1 min a piedi

Informazioni su questa struttura

Asian Mansion Il

Questo appartamento con angolo cottura, a pochi passi da Centro commerciale Greenbelt
In questo aparthotel per non fumatori sono disponibili una piscina all'aperto, una palestra e parcheggio (a pagamento). Altri servizi includono una piscina per bambini, una sala per riunioni e servizio di lavanderia e lavaggio a secco. Ogni appartamento offre una TV a schermo piatto con canali via cavo e l'angolo cottura con frigorifero, piano cottura e microonde. Oltre a una sala da pranzo e un bel salotto, durante il tuo soggiorno avrai a disposizione anche Wi-Fi gratuito e una doccia con soffione a pioggia.
Asian Mansion Il offre 32 sistemazioni con aria condizionata, casseforti in camera e quotidiani gratuiti. Le sistemazioni offrono salotto separato. La TV a schermo piatto da 32 pollici con canali via cavo. In questa struttura a 3 stelle le sistemazioni comprendono angolo cottura con frigorifero, piano cottura, microonde e sala da pranzo indipendente. I bagni comprendono doccia con soffione a pioggia, bidet, set di cortesia gratuiti e asciugacapelli.

Questo aparthotel di Makati offre accesso wireless a Internet gratuito. Sono disponibili scrivania e telefono. Le camere sono provviste di acqua minerale gratuita e ferri/assi da stiro. Le pulizie vengono eseguite tutti i giorni.

Sono presenti una piscina all'aperto e una piscina per bambini. I servizi ricreativi comprendono anche una palestra.

Strutture simili

Doccia, asciugamani
V - Rooms Hostel - Adults Only
  • Wi-Fi gratuito
  • Aria condizionata
  • Parcheggio disponibile
  • Reception sempre aperta 24 ore su 24
V - Rooms Hostel - Adults Only
Confronta strutture simili

Servizi della struttura

Piscina/Spa

  • Piscina all'aperto

Connessione Internet

  • L'appartamento offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita

Parcheggio e trasferimenti

  • Navetta per l'aeroporto (andata e ritorno) (con un supplemento)
  • Parcheggio in loco (300 PHP - (al giorno)
  • Parcheggio in loco autonomo con posti limitati

Per famiglie

  • Piscina per bambini

Angolo cottura

  • Bollitore elettrico
  • Frigorifero
  • Microonde
  • Piano cottura
  • Stoviglie, piatti e utensili da cucina

Area pasti

  • La colazione a base di specialità locali è disponibile tutti i giorni a pagamento dalle 06:00 alle 09:00. L'importo è di 250 PHP a persona

Camere da letto

  • Lenzuola fornite dalla struttura
  • Letto aggiuntivo (con supplemento)

Bagno

  • Articoli da bagno gratuiti
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Bagno privato
  • Bidet
  • Doccia
  • Shampoo
  • Soffione a pioggia
  • Spazzolino e dentifricio

Spazi a disposizione

  • Sala da pranzo separata
  • Salotto separato

Intrattenimento

  • TV a schermo piatto da 32 pollici con canali via cavo

Lavanderia

  • Lavanderia
  • Servizio di lavanderia/lavaggio a secco

Spazi di lavoro

  • Sala per riunioni
  • Scrivania

Comfort

  • Aria condizionata
  • Riscaldamento

Animali

  • Non sono ammessi animali domestici né cani guida

Idoneità e accessibilità

  • Per specificare eventuali esigenze in termini di accessibilità, contatta la struttura tramite le informazioni riportate sulla conferma della prenotazione.
  • Accessibile in sedia a rotelle (possibilità di limitazioni)
  • Area accoglienza accessibile in sedia a rotelle
  • Percorso ben illuminato per l’ingresso
  • Struttura riservata ai non fumatori

Servizi e dotazioni

  • Bottiglia di acqua gratuita
  • Cassaforte
  • Deposito bagagli
  • Ferro/Asse da stiro
  • Pulizie giornaliere
  • Quotidiani gratuiti
  • Reception aperta 24 ore su 24
  • Telefono
  • Tende oscuranti

Vantaggi della posizione

  • Nel centro della città
  • Nel distretto degli affari
  • Vicino a un centro benessere/beauty spa
  • Vicino a un ospedale

Cose da fare

  • Centro commerciale
  • Palestra
  • Piscina per bambini

Misure di sicurezza

  • Rilevatore di monossido di carbonio non specificato (l'host non ha indicato se la struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio; valuta l'ipotesi di portare un rilevatore portatile)
  • Rilevatore di fumo (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
  • Estintore

Informazioni generali

  • 32 unità

Regolamenti

Check-in

Orario del check-in: 14:00 - 24:00
Il check-in posticipato è soggetto a disponibilità
Età minima per il check-in: 18

Check-out

Check-out entro le 12:00

Istruzioni speciali per il check-in

Il personale alla reception si occupa di accogliere gli ospiti all'arrivo.
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.
Gli ospiti devono presentare due documenti di identità validi. Al momento del check-in, gli ospiti che non sono cittadini delle Filippine devono presentare una copia del passaporto e di un documento d'identità rilasciato dalle autorità competenti.

Modalità di accesso

Reception con personale

Animali domestici

Animali domestici o di servizio non ammessi

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.
Sono disponibili letti aggiuntivi.
Culle (letti per bambini 0-2 anni) non disponibili.

Metodi di pagamento

Informazioni importanti

Oneri

La struttura ti addebiterà i seguenti costi. I supplementi potrebbero includere le tasse applicabili:

  • Cauzione: 4000.00 PHP a soggiorno

Abbiamo incluso tutti i costi che ci ha comunicato la struttura.

Extra

  • Costo colazione a base di specialità locali: 250 PHP a persona (importo approssimativo).
  • Parcheggio non assistito: 300 PHP al giorno
  • A pagamento possono essere richiesti letti aggiuntivi

È possibile che questo elenco non sia completo. Tariffe e depositi potrebbero non includere le tasse e sono soggetti a modifiche.

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un host professionista, che la affitta in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Questa struttura accetta pagamenti tramite carte di credito, carte di debito e i contanti
Non è possibile garantire la disponibilità delle camere insonorizzate.
L'host non ha indicato la presenza o l'assenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura; ti consigliamo di portare con te un rilevatore da viaggio.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di fumo in struttura.
La struttura è dotata di un estintore antincendio.
Questa struttura usa un servizio di pulizia professionale
Le norme culturali e i regolamenti per gli ospiti variano a seconda del paese e della struttura in questione. Le condizioni indicate sono fornite dalla struttura.
Se cancelli la tua prenotazione, si applicheranno le condizioni di cancellazione dell’host. In base alla normativa dell’UE sui diritti dei consumatori, i servizi di prenotazione di alloggi non sono soggetti al diritto di recesso.

Dettagli aggiuntivi

La piscina è accessibile dalle 08:00 alle 22:00.
Nella struttura non sono ammessi animali, inclusi quelli per l'assistenza ai disabili.

La struttura è conosciuta anche come

Asian Mansion Il
Asian Mansion Il Aparthotel
Asian Mansion Il Aparthotel Makati
Asian Mansion Il Makati
Asian Mansion Il Makati
Asian Mansion Il Aparthotel
Asian Mansion Il Aparthotel Makati

Domande frequenti

Asian Mansion Il ha una piscina?

Sì, la struttura dispone di una piscina all'aperto e una piscina per bambini. Orario di accesso: 08:00–22:00.

Gli animali sono accettati presso Asian Mansion Il?

No, questa struttura non accetta animali domestici.

Quanto costa il parcheggio presso Asian Mansion Il?

Il parcheggio non assistito è disponibile al costo di 300 PHP al giorno.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Asian Mansion Il?

Orario del check-in: 14:00-24:00. Il check-in posticipato è disponibile con orario limitato.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Asian Mansion Il?

Orario del check-out: 12:00.

Asian Mansion Il offre il servizio navetta per l'aeroporto?

Sì, è disponibile una navetta da e per l'aeroporto a pagamento.

Dove si trova Asian Mansion Il?

A pochi passi da luoghi d'interesse come Centro commerciale Greenbelt e Ayala Center (centro commerciale), questo aparthotel vanta una buona posizione in zona Quartiere centrale degli affari di Makati. Centro commerciale Glorietta e Ayala Triangle Gardens si trovano ugualmente a meno di 10 minuti di distanza. Stazione di Ayala è a 14 minuti a piedi, mentre Stazione di Buendia è a 24 minuti.

Recensioni

Recensioni su Asian Mansion Il

6,6

7,2

Pulizia

8,8

Posizione

7,0

Personale e servizio

6,0

Condizioni e dotazioni della struttura
Valutazione di 10 - Eccellente. 12 su 65 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 21 su 65 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 15 su 65 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 8 su 65 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 9 su 65 recensioni

Recensioni

8/10 Buono

Gianmarco

Mi è piaciuto: Pulizia, condizioni e dotazioni della struttura, comfort della camera

Buono!

Se escludiamo i due scarafaggi defunti in cucina e la colazione da inchiesta il soggiorno è stato più che piacevole. Zona comodissima e carina, personale gentile e camera ampia e pulita. Abbiamo soggiornato una sola notte e lo consigliamo a chiunque cerchi un hotel a basso costo nella bellissima area di Makati!
Soggiorno di 1 notte a gennaio 2019

8/10 Buono

Camilo

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

It was great!

My stay went well. Totally loved this hotel and will keep coming back 😀
Soggiorno di 7 notti a gennaio 2020

8/10 Buono

Viaggiatore verificato

Soggiorno di 3 notti a gennaio 2020

4/10 Scarso

Martin Rye

Non mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura

dårligt sted med god beliggenhed

Stedets beliggenhed er det eneste som trækker op. Stedet er nedslidt, dårligt vedligeholdt og beskidt. Den daglige rengøring er overfladisk og mangelfuld. Stedets svømming pool er latterlig lille og beskidt
Soggiorno di 12 notti a dicembre 2019

8/10 Buono

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Good business location

Overall a good value for money hotel in a good business location
Soggiorno di 3 notti a luglio 2019

8/10 Buono

Viaggiatore verificato

Viaggio di lavoro
Mi è piaciuto: Personale e servizio e servizi
They were not considerate if ever you lost their receipts as proof of payments
Soggiorno di 2 notti a maggio 2019

2/10 Terribile

Ginny

Viaggio di coppia, Viaggio di lavoro
Non mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
Didn’t get what we reserved for! I’ll not recommend this place.
Soggiorno di 10 notti a gennaio 2019

4/10 Scarso

Viaggiatore verificato

Viaggio di coppia, Viaggio di lavoro
Non mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
Location is very convenient for me.Greenbelt area is just walking distance. Good restaurants are just are just around the area.My business transactions are all accessible. Easy to get a Grab ride. Breakfast served were good and was served on time. The property needs to be updated.Condotel rooms are outdated and needs to be fix. The noise from the neighboring building were annoying specially when they start their karaoke sessions! There is a kitchenette but no kitchen utensils to use. The staff were all friendly and attentive to our request. One incident that really irked me was when I checked in Dec. 12, 2018 @ 12 Noon I was told that they have no room for me and I needed to be moved to BSA Mansion Condotel which is located far from Greenbelt area. Being tired and sleepy after a 2 days travel from Washington DC I was mad and very disappointed of the incident. I insisted to have a room at Asian Mansion Condotel since Expedia charged me the whole amount of my 10 days stay when I made my reservation a month ago. After a a period of my demand to the receptionist she told me that they have a room for me after some hour of her talking over the phone to somebody. I was really irked and disappointed of how they handled my Expedia reservation.I’ve been a regular customer of this place and this was the first time that this disappointed experience happened to me.
Soggiorno di 8 notti a dicembre 2018

8/10 Buono

Kevin, Melbourne

Great location, not flawless however.

Good location in Makati close to retail, food etc. Was very disappointed to not have an extra bed despite having booked one - also a booking for 3 people warrants linen and towels for 3 people. Our room needed revamping - but on the upside the rooftop pool was great and staff were mostly happy to assist.
Soggiorno di 10 notti a settembre 2018

4/10 Scarso

ジョウ, OSAKA

Non mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

立地だけはok

普通だね、ただ 迎えに来て頂く時すごく困ると思います。マンション名ではわからない方が多かったです。まあまあかな。
Soggiorno di 3 notti a maggio 2018

6/10 Soddisfacente

Hazel, Darwin

Mi è piaciuto: Pulizia e condizioni e dotazioni della struttura

Inefficient Service

Our room was apparently upgraded due to availability. All okay except for inefficient service which includes the elevator. Very slow elevator that will take you more than 30 minutes wait during busy hours. Staff not friendly, not willing to help the guess. Good shower. Very hard bed, I failed to sleep properly.

10/10 Eccellente

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Very accessible to business center.

Staff were all very courteous and polite n helpful!

8/10 Buono

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

8/10 Buono

YAT TAK, HONG KONG

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

如附設上網或WFI服務就更好

酒店房間舒適,價錢合理 只是網上好像沒清楚說明入住時要先附按金, 當然, 按金會在退房時退還.

8/10 Buono

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
The remodeled rooms were done nicely. The staff was very prompt to my needs.

8/10 Buono

ying, China

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
convenient

2/10 Terribile

Dean, New York

Non mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Disrespectful front desk, bad overall experience

I booked at this hotel because of its location, its is near greenbelt and its fairly cheap. I just needed a place to stay for a day or two because i have to meet someone and attend some business nearby. Ill keep this review sweet and short - Reception area of the hotel is at the BASEMENT PARKING. what gives? anyway, not a problem - This is where the problem starts, Very disrespectful front desk officer. This girl at the reception area, whom i forgot the name, was very rude, very unprofessional and untrained, She wouldn't even give me her managers name or contact. I was very tired to argue during that time so i let it slide. - Very old rooms, furniture, everything is old. INSECTS EVERYWHERE! Stain in the bedsheets. I ask for my room to be changed but they told me that it is the only room that they have. I check online and i saw there are still rooms available. Yea, very honest of you guys. In the end, i had to checkout early and find another hotel. The front desk officer was a pain to talk to. No people skill at all. No communication skill whatsoever. I seriously urge this guys to find a new front desk officer. My experience with this hotel is so bad that i am not referring this to other Expat's like me. Infact, i am telling them to stay away from this hotel. I just hope that you improve your customer service next time.

8/10 Buono

Anastacia, No. Carolina

Mi è piaciuto: Pulizia e personale e servizio

Right choice

Hotel is centrally located; within walking distance to shopping & eating places. Hotel personnel are very courteous. A/C wasn't working properly & they replaced it right away.

10/10 Eccellente

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Great room

Hotel room is newly renovated.

2/10 Terribile

Viaggiatore verificato

Non mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Keine drei Sterne Wert!

Der Zugang zum Hotel erfolgt durch ein Parkhaus. Wir hatten das Prime Studio gebucht, die Bilder im Internet wurden wohl im halbdunkeln gemacht.. Wir fanden ein Apartment vor das wohl eher einen abgewohnten Eindruck auf uns machte , nicht unbedingt die modernsten Möbel und der Küchenbereich war etwas schmuddelig. Die Matratze war sehr hart, die Balkontüre klemte und ging nicht richtig auf. Wobei der Begriff Balkon stark übertrieben war. Dann gab es eine Karte mit 15 verschiedenen Frühstücksvarianten und wenn man Glück hatte bekam man auch das was man bestellt hatte. Geschmacklich jedoch nicht zuempfeheln. Wir hatten auf der einen Seite die Fahrstühle und auf der anderen Seite das Treppenhaus, es war Nachts immer sehr laut. Es wurden im Treppenhaus Renovierungsarbeiten gemacht und die Farbe roch bis in unser Zimmer, wobei das Zimmer bereits muffig roch. In diesem Gebäude ist weder ein Geschäft noch ein Restaurant und es gab auch kein freies Internet gegenüber in der kleine Mall. Wir mußen jedesmal bis zur AYAL Mall laufen. Zu dem Appartment gehöre auch ein Briefkasten der währen unseres Aufenthaltes langsam überlief, nicht unsere Post. Dieses Hotel ikann ich nicht empfehlen.

8/10 Buono

RonJohn

Mi è piaciuto: Personale e servizio e comfort della camera

Great location in Makati

Location is a close walk to Makati's shopping malls and nightlife. Streets are safe to walk past midnight, security is present 24 hours, street people and other shady folks are banned from Makati's streets. Rooms are a bit dated (90ies style) but very roomy and with a view of the city. Well equipped with kitchen, refrigerator, microwave and cooking utensils, extra desk with chair, separate dining table. Hotel personnel is very pleasant.

6/10 Soddisfacente

William, US

Just OK

I booked a one bedroom "suite" Positives: staff were attentive and responsive, both bed and bedroom decent size. Negatives: living room area is tiny.. very small, cheap couch could barely fit 1 person. With the portable, 2 burner stove on the counter-top, very little prep area to prepare food. Shower hot water finished very quickly. 2 tvs 1 in living room 1 in bedroom but only one cable box so only one tv operational at a time! You must changed the wiring and move the box to the other room. Couple that with several remotes and it becomes a pain in the rear. You think no big deal right? Wrong.. something was wrong with the wiring so after we waited for 4 different people at different times, (all came into the room and then into the bedroom and I found this highly intrusive).. problem was finally fixed. The changing of the box itself was not that big a deal but having people trape into your privacy is.. A second box would have alleviated this situation.. They charge good monies for the room but the lack of the second box, the ridiculously cheap sofa and limited hot water are common denominators in many 3 star manila hotels. But if you look you can find others that don't cheap charlie you to death. Hotel was just ok i have stayed in comparable hotels in or around the same area that i found a better for your buck.....would i stay again..? perhaps in a pinch..

6/10 Soddisfacente

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Personale e servizio

Location is superb but rooms need updating.

I stayed twice at Asian Mansion to coz of its strategic location..close to everything and a secured place or safe place for foreigners.Guards are seen everywhere close to these condotel. I had a wonderful service form their kind room attendant.The food was ok.But I would recommend the management to remodel their units orthe rooms that was given to us need some updating.The price is a bit pricey but that how is it is when you want a place close to everything.

8/10 Buono

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia, condizioni e dotazioni della struttura, comfort della camera

Hotel is clean and acceptable

The hotel is located in Central Business Center and walk distance to Greenbelt, very convenience to have great food and shopping center, however, it's not easy to got check-in if you are first here because of the front office is located in 2F and small.

6/10 Soddisfacente

RAFAELA, Humboldt, SK Canada

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, comfort della camera

Good value for money

Comfortable and convenience is excellent with the price your paying for. It is centrally located in makati business district. Glorietta and Greenbelt is a 5 to 7 mins walk. Definitely needs updating. Staff are helpful.