Incantevole appartamento per 2 persone con WIFI, A/C, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

Nel cuore di Marciana, uno dei borghi collinari più affascinanti e ricchi di storia dell'isola d'Elba, sorge questa bella casa storica su 3 piani, completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà combina il carattere senza tempo con i comfort moderni, situata in posizione tranquilla e soleggiata all'interno del tessuto residenziale, entro le antiche mura del borgo. La casa si trova in un'area pedonale con traffico limitato e gode della vicinanza ai servizi: un negozio a 100 metri, un ristorante e un bar a 200 metri. Un locale deposito per biciclette è disponibile in loco, rendendo questa casa una base ideale per escursionisti e mountain biker desiderosi di esplorare i numerosi sentieri che si diramano dal borgo verso il mare e verso Monte Capanne.

Spazi esterni

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un sentiero pedonale di 200 metri, che contribuisce al senso di isolamento e autenticità del borgo. I sentieri escursionistici iniziano a soli 50 metri dalla casa. Le pittoresche vie in pietra e l'architettura di Marciana creano uno scenario suggestivo che invita all'esplorazione diretta dalla soglia della casa.

Altre informazioni

Una lavatrice è disponibile in loco a pagamento. Il riscaldamento è disponibile dal 1° novembre al 15 aprile. Un parcheggio pubblico è accessibile a 250 metri di distanza sulla strada. La connessione Wi-Fi è disponibile. La casa si trova in una zona con traffico limitato.

Distanze e attrazioni

Il mare e la spiaggia più vicina distano circa 6 chilometri; la rinomata spiaggia sabbiosa di Sant'Andrea si raggiunge in 7 chilometri. Il porto sportivo dista 7 chilometri dalla casa. Una fermata dell'autobus si trova a 400 metri; il traghetto di Portoferraio, il porto principale dell'isola, dista 23 chilometri. La funivia, che offre viste spettacolari su Monte Capanne e il paesaggio circostante, si trova a soli 500 metri dalla proprietà. Un supermercato è disponibile a 6 chilometri di distanza. Marciana Marina dista 7 chilometri; Patresi e Sant'Andrea si trovano a circa 7-8 chilometri; Procchio si raggiunge in 13 chilometri. I sentieri escursionistici iniziano a 50 metri dalla casa; il sentiero Madonna del Monte è accessibile entro 500 metri; la Grande Traversata Elbana dista 2 chilometri; la salita verso Monte Capanne inizia direttamente dal borgo.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "Noce" è una casa vacanze di 20 m² situata al piano terra, completamente ristrutturata nel 2023, con una capacità massima di 2 ospiti. L'unità comprende 1 camera da letto configurata come zona living e sala da pranzo in open space, dotata di 1 letto matrimoniale a sofà di 160 cm, tavolo da pranzo e accesso diretto alla terrazza. La cucina a vista è integrata nello spazio living e dispone di forno, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè elettrica. L'appartamento include 1 bagno con doccia, bidet e WC. Una piccola terrazza privata è accessibile direttamente dalla zona living e offre viste sul mare e sulla montagna.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è elettrico, disponibile dal 1° novembre al 15 aprile; l'aria condizionata è presente per i mesi più caldi. La televisione è disponibile nella zona living e sala da pranzo; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutto l'appartamento. La terrazza privata è arredata con mobili da esterno; un'area di seduta aggiuntiva con sedia e tavolo è situata in vicolo con viste sul mare e sulla montagna. Sono inoltre disponibili un ferro da stiro e un asciugacapelli. Una lavatrice non è presente nella proprietà. È ammesso un massimo di 1 animale domestico.

Altre informazioni

La proprietà è soggetta a una politica rigorosa di divieto di fumo. L'accesso è privato e garantisce completa indipendenza e privacy agli ospiti. Il codice di riferimento della proprietà è IT049010C2IPEPDYNV.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico.