Caratteristica villa per 11 ospiti con WIFI, piscina privata, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

La Casina è una casa vacanze a due piani situata nel piccolo borgo di Montegusciani, nel cuore della campagna toscana. La proprietà sorge su un terreno privato completamente recintato di 350 metri quadrati, circondato da alberi e campi aperti. Il carattere rurale della casa si accompagna a comfort moderni e a uno spazio esterno che invita al relax in ogni angolo. La posizione, a soli 4 chilometri dal centro di Prata e nelle vicinanze dell'area di Montieri, combina l'autenticità della campagna toscana con l'accessibilità ai servizi principali.

Spazi esterni

Il terreno privato di 350 metri quadrati è completamente recintato e comprende un orto terrazzato con alberi maturi e un prato naturale che crea un ambiente tranquillo e ombreggiato. La piscina privata misura 8 x 4 metri con profondità da 140 a 180 centimetri ed è disponibile dal 15 maggio al 30 settembre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Il paesaggio circostante di alberi e campi aperti incornicia la proprietà e offre ombra naturale.

Altre informazioni

La casa vacanze è una costruzione a due piani dotata di lavatrice. L'accesso alla proprietà prevede un tratto di 800 metri su strada sterrata e irregolare; si consiglia di pianificare l'arrivo con un veicolo adatto. La proprietà è completamente recintata. Connessione Wi-Fi disponibile. Parcheggio in loco per 3 auto. La piscina è mantenuta dal proprietario e dal giardiniere durante la stagione di apertura.

Distanze e attrazioni

Il borgo di Montegusciani dista 4 chilometri dal centro di Prata e 7 chilometri dal centro di Boccheggiano. La città storica di Massa Marittima si trova a 17 chilometri e offre musei, architettura medievale e una vivace scena gastronomica locale. L'Abbazia di San Galgano, esempio notevole di architettura gotica immersa nella campagna aperta, è facilmente raggiungibile dalla proprietà, così come il Giardino dei Suoni, un giardino sonoro all'aperto che offre un'esperienza culturale unica. Sentieri escursionistici iniziano a soli 10 metri dalla casa e forniscono accesso immediato al paesaggio circostante. L'area è adatta al mountain bike lungo i numerosi percorsi di trekking nelle vicinanze. Il Lago Accesa è facilmente raggiungibile e offre un ambiente naturale ideale per il nuoto e il relax. Una scuderia si trova a 9 chilometri dalla casa. La spiaggia sabbiosa di Follonica, una delle destinazioni costiere più popolari della regione, dista 35 chilometri. La stazione ferroviaria di Follonica si trova a 35 chilometri dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze è una villetta a schiera di 100 m² distribuita su 2 piani, con una capacità massima di 11 ospiti, 3 camere da letto e 2 bagni.

Al piano terra si trova una zona giorno e notte con divano letto matrimoniale, seguita da una piccola zona aperta con letto singolo da 80 cm, doccia e WC. Un'ulteriore camera è arredata con letto matrimoniale. La cucina, in open-plan con la zona giorno, è dotata di forno, 4 fuochi a gas, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè; la cucina dispone inoltre di tavolo da pranzo e camino a focolare aperto, con accesso diretto alla terrazza coperta.

Il primo piano è raggiungibile esclusivamente tramite scala esterna. Una zona giorno e notte è arredata con divano letto matrimoniale e tavolo da pranzo, con accesso diretto alla terrazza. Una seconda camera è fornita di 1 set di 2 letti a castello da 80 cm e 1 letto matrimoniale. La cucina di questo piano è equipaggiata con 4 piastre a induzione e congelatore. Il bagno dispone di doccia, bidet e WC. I pavimenti in pietra naturale caratterizzano l'intero livello.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, forno, 4 fuochi a gas, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è fornito da caminetti a focolare aperto su entrambi i piani e da riscaldamento a legna al primo piano; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore e televisione satellitare. La terrazza coperta è arredata con 4 sedie a sdraio e barbecue. Sono inoltre disponibili ferro da stiro, seggiolone per bambini, lettino per neonati e connessione Wi-Fi gratuita. Animali domestici sono ammessi, con un massimo di 3 animali.

Altre informazioni

La proprietà è riservata ai non fumatori. Non esiste collegamento interno tra i due piani; l'accesso tra i livelli avviene esclusivamente tramite scala esterna. Il riscaldamento non è disponibile in tutte le camere del piano terra e del primo piano.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Legna.