Caratteristica villa indipendente con piscina privata, A/C, vasca idromassaggio, WIFI, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

Situata nel tranquillo villaggio collinare di Pobri, sopra la rinomata località costiera di Opatija in Croazia, la casa vacanze "Races" rappresenta un rifugio eccezionale per chi ricerca privacy, comfort e bellezza naturale. Si tratta di una casa unifamiliare imponente costruita nel 2017 su 3 piani, composta in realtà da 2 abitazioni affittate insieme come unità unica, ideale per gruppi numerosi o famiglie che apprezzano lo spazio e l'esclusività. La proprietà si trova all'interno di un terreno privato completamente recintato di 1.000 m2, in posizione tranquilla e soleggiata alla fine di un vicolo cieco, garantendo un'atmosfera serena durante il soggiorno.

Spazi esterni

La piscina angolare privata misura 7 x 4 metri con una superficie di 35 m2 e una profondità di 140 cm; è disponibile dal 1° maggio al 15 ottobre. Una vasca idromassaggio è a disposizione degli ospiti, con riscaldamento incluso nel prezzo dal 1° maggio al 15 ottobre, mentre un supplemento si applica dal 15 ottobre al 1° maggio. Una doccia esterna è posizionata nelle vicinanze della piscina. La terrazza misura 12 m2 ed è arredata con mobili da giardino, creando uno spazio accogliente per cene e momenti di relax all'aperto. Una cucina esterna completamente attrezzata dispone di 4 piastre e un frigorifero; un barbecue completa l'allestimento per serate indimenticabili sotto le stelle. Il prato lussureggiante di 200 m2 aggiunge un tocco di verde ai dintorni.

Altre informazioni

All'interno della proprietà sono disponibili un tavolo da biliardo e un calciobalilla per il divertimento degli ospiti. Una lavatrice è a disposizione durante i soggiorni più lunghi. La connessione Wi-Fi è garantita. Il parcheggio in loco consente di ospitare fino a 5 auto. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani e l'organizzazione di feste in loco non è consentita.

Distanze e attrazioni

La proprietà dista circa 2,5 km dal centro di Opatija, una delle più celebrate destinazioni costiere della Croazia, nota per il suo elegante lungomare, il patrimonio culturale e la vivace scena gastronomica. Il mare, la spiaggia di ciottoli, l'area pubblica di balneazione e la spiaggia in cemento sono raggiungibili entro 2,5 km. Un negozio si trova a soli 150 metri dalla proprietà, ideale per le necessità quotidiane, mentre un ristorante è situato a 2,5 km. Una fermata dell'autobus dista 63 metri, offrendo accesso diretto a Opatija e alla più ampia regione della baia di Quarnero.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 330 metri quadri distribuiti su 3 livelli e accoglie fino a 16 ospiti, con 7 camere da letto e 6 bagni suddivisi tra 2 case interconnesse, entrambe esposte a sud e arredate con mobili moderni e di qualità.

La prima casa comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo di 100 metri quadri su 2 livelli, dotato di 1 divano letto di 170 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, angolo cottura e accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Al piano terra della seconda casa si trova un soggiorno e sala da pranzo di 40 metri quadri con 1 divano letto di 170 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, cucina aperta con forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, congelatore e macchina per il caffè elettrica, oltre a 2 servizi igienici separati.

Al primo piano della prima casa sono presenti 2 camere da letto: la prima è dotata di letto alla francese di 160 cm per 200 cm con doccia, bidet e WC privati, la seconda dispone di letto matrimoniale composto da 2 letti singoli di 90 cm ciascuno e 200 cm di lunghezza con doccia, bidet e WC privati e accesso a balcone. Al primo piano della seconda casa sono disposte 3 camere da letto: 1 con letto alla francese di 160 cm per 200 cm con doccia e WC privati, 1 con letto alla francese di medesime dimensioni con doccia e WC in comune, 1 con 2 letti a castello di 90 cm per 190 cm. Tutte le camere da letto di questo piano sono dotate di aria condizionata.

Al secondo piano entrambe le case offrono 2 camere da letto aggiuntive, ciascuna arredata con letto alla francese di 160 cm per 200 cm e doccia, bidet e WC privati. Una di queste camere consente l'accesso diretto a balcone. La proprietà dispone inoltre di 2 balconi di 5 metri quadri ciascuno, 2 terrazze di 25 metri quadri ciascuna e una terrazza di 35 metri quadri, tutte arredate con mobili da esterno e lettini. Dalla proprietà è possibile godere di una vista distante del mare.

Servizi inclusi

Ogni camera da letto è dotata di unità di aria condizionata individuale; il riscaldamento a pavimento è disponibile con supplemento. La cucina aperta è equipaggiata con lavastoviglie, forno, 4 fuochi in vetroceramica, congelatore e macchina per il caffè elettrica. I soggiorno e sala da pranzo sono serviti da televisori satellitari a schermo piatto. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. La zona esterna è arredata con barbecue, mobili da esterno e lettini; una vasca idromassaggio è presente in proprietà. Sono disponibili cassaforte, lettino per bambini e asciugacapelli. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è gratuita.

Altre informazioni

La proprietà è non fumatori. La piscina è accessibile direttamente da entrambe le zone living attraverso le terrazze. Il lettino per bambini è disponibile su richiesta ed è idoneo per famiglie con neonati.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Riscaldamento.