Magnifica villa indipendente con A/C, vasca idromassaggio, WIFI, piscina privata, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

Villa Gabi è una villa moderna a 2 piani costruita nel 2024, situata nel tranquillo borgo di Mihotići, a 2,8 km dal centro di Matulj, nel paesaggio costiero della Croazia. La proprietà sorge in posizione soleggiata e elevata su un generoso terreno privato di 1.720 m2 e combina un'architettura elegante con servizi di qualità. La villa dispone di una piscina privata angolare di 10 x 4 metri con profondità di 150 cm, disponibile dal 1° aprile al 30 ottobre. La proprietà è situata nelle vicinanze di Rijeka e rappresenta una raffinata scelta per chi cerca una dimora contemporanea sulla costa adriatica.

Spazi esterni

La terrazza esterna misura 130 m2 ed è arredata con mobili da giardino per cene all'aperto, socializzazione e relax. La piscina privata angolare di 10 x 4 metri con profondità di 150 cm costituisce il fulcro dello spazio esterno ed è mantenuta dal proprietario e dal giardiniere; è disponibile dal 1° aprile al 30 ottobre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Il giardino privato circostante offre ulteriore spazio e riservatezza. Un'area giochi dedicata ai bambini è presente all'interno della proprietà.

Altre informazioni

La villa è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Una sauna e una sala relax sono incluse nella locazione. Un tavolo da calciobalilla è a disposizione degli ospiti. Una stanza per il deposito delle biciclette è disponibile; 1 bicicletta è messa a disposizione durante il soggiorno. Una lavatrice è presente per la comodità durante i soggiorni più lunghi. La connessione Wi-Fi è inclusa. Il parcheggio privato in loco accoglie fino a 3 auto. La villa è stata costruita nel 2024 e si sviluppa su 2 piani.

Distanze e attrazioni

Il centro di Matulj dista 2,8 km. La località di Opatija, nota per l'architettura austro-ungarica, il lungomare e le offerte culturali, si trova a 3,8 km. Una spiaggia di ciottoli e una spiaggia in cemento si trovano entrambe a 3,9 km. Un negozio è situato a 650 m; un supermercato dista 1,8 km; un ristorante si trova a 1,3 km. Una fermata dell'autobus è a 150 m dalla villa e offre collegamenti ai trasporti pubblici verso la regione più ampia, inclusa la città di Rijeka.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 2 livelli per una superficie totale di 340 m² e accoglie fino a 10 ospiti in 4 camere da letto e 5 bagni. L'orientamento verso sud consente una vista panoramica sul mare.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno-sala da pranzo di 70 m² con finestra panoramica, arredato con 2 divani letto di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, camino a focolare aperto e televisore satellitare a schermo piatto. Da questo spazio si accede direttamente alla terrazza e alla piscina. La cucina a vista è completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Un bagno con doccia e WC completa il piano terra.

Al primo piano sono distribuite tutte e 4 le camere da letto, ciascuna con finestra panoramica. Due camere sono arredate con un letto alla francese di 200 cm di larghezza e 210 cm di lunghezza, servite da bagno privato con doccia e WC e televisore satellitare a schermo piatto. Una terza camera presenta un letto alla francese delle medesime dimensioni, bagno privato con doccia, WC e doppio lavabo, oltre a televisore satellitare a schermo piatto. La quarta camera è dotata di letto alla francese di 200 cm per 210 cm, bagno privato con WC, doppio lavabo, vasca con idromassaggio e televisore satellitare a schermo piatto.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 piastre a induzione, microonde, tostapane, bollitore, lavastoviglie, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a pavimento; l'aria condizionata è disponibile in tutta la proprietà; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno e ciascuna delle 4 camere da letto sono dotati di televisore satellitare a schermo piatto. La terrazza è arredata con 6 sdraio e una barbecue portatile è disponibile per l'uso esterno. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà; un cassaforte e un asciugacapelli sono inclusi.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori. Un estintore è presente in loco. Il parcheggio è disponibile in loco con garage che accoglie fino a 2 auto direttamente presso l'abitazione.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti.