Splendida villa indipendente con A/C, WIFI, piscina privata, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Situata nel borgo collinare di Bregi, a 4 chilometri dalla rinomata città costiera di Opatija in Croazia, la villa moderna "Opatija Sky" sorge su un terreno privato di 600 metri quadrati in un paesaggio boscoso e tranquillo. Costruita nel 2024, questa residenza di 4 piani si eleva sopra Opatija in una posizione riservata che garantisce viste straordinarie e un'atmosfera serena. La proprietà comprende un giardino ben curato con prato di 100 metri quadrati e alberi maturi che caratterizzano l'ambiente naturale circostante. La villa rappresenta una scelta ideale per chi ricerca privacy e contatto con la natura in prossimità della costa adriatica.

Spazi esterni

Il giardino è ben mantenuto con prato verdeggiante e alberi consolidati che creano un'atmosfera tranquilla. La piscina privata angolare misura 6 x 4 metri con profondità di 140 centimetri ed è disponibile dal 15 maggio al 1° ottobre; è dotata di scala interna integrata e sistema di pulizia a elettrolisi salina. I 600 metri quadrati di terreno privato offrono ampio spazio per il godimento degli esterni in un ambiente elevato sopra la linea costiera e circondato dalla vegetazione boschiva.

Altre informazioni

La villa è una proprietà di nuova costruzione di 4 piani completata nel 2024. Il riscaldamento centralizzato è disponibile dal 1° ottobre al 1° maggio. La proprietà è dotata di sistema di allarme antifurto. Sono presenti lavatrice e asciugatrice. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio in loco consente di ospitare fino a 3 auto.

Distanze e attrazioni

La città di Opatija, celebre per il suo elegante lungomare e il patrimonio austro-ungarico, dista 4 chilometri. Il mare e la spiaggia più vicina si trovano a circa 5 chilometri dalla proprietà. Una spiaggia di ciottoli e un'area pubblica di balneazione si raggiungono a 6,3 chilometri; una spiaggia in cemento è situata anch'essa a 6,3 chilometri. Una piscina all'aperto e una coperta sono disponibili a 9 chilometri dalla villa.

Un negozio si trova a 850 metri, un ristorante a 850 metri, una fermata dell'autobus a 900 metri, un caffè a 2,5 chilometri e un supermercato a 4 chilometri. Sentieri escursionistici iniziano a 400 metri dalla casa. Impianti tennistici sono situati a 8 chilometri e un porto turistico si trova a 11 chilometri dalla proprietà. Il rinomato parco naturale "Ucka" dista 11 chilometri e offre escursioni e osservazione della fauna selvatica in una delle aree protette più celebrate della Croazia.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 290 m² distribuiti su 3 livelli e può ospitare fino a 10 persone, con 4 camere da letto e 4 bagni. Al piano terra, due camere da letto sono ciascuna dotate di un letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, doccia e WC privati, televisore digitale e aria condizionata, con accesso diretto alla terrazza. Una terza camera da letto al medesimo livello è equipaggiata con un letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, un letto estraibile da 80 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza per 2 persone, doccia e WC privati, televisore digitale e aria condizionata, con uscita indipendente verso la terrazza. Al primo piano, la quarta camera da letto dispone di un letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, bagno privato con vasca, doccia e WC, televisore digitale e aria condizionata. Al secondo piano, un ampio soggiorno e sala da pranzo di 55 m² costituisce il cuore della villa, dotato di televisore satellitare, televisore digitale e aria condizionata, con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. La cucina a vista su questo livello è completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde, congelatore, macchina per il caffè elettrica e isola cucina. Un WC separato è disponibile al medesimo piano. La villa dispone di 2 terrasse, una di 27 m² e una di 56 m², entrambe arredate con mobili da esterno e lettini, con vista panoramica sul mare e sulla baia.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. L'aria condizionata è presente in tutte le camere da letto e nelle aree comuni; il riscaldamento a pavimento è disponibile al secondo piano, con disponibilità di calore dal 01.10. al 01.05. Una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare e televisore digitale; ogni camera da letto dispone di televisore digitale. Un barbecue è disponibile sulla terrazza; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La villa accoglie un massimo di 2 animali domestici.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori in tutte le aree interne ed esterne. Il parcheggio è disponibile direttamente presso l'abitazione per un massimo di 2 auto. La proprietà è equipaggiata con rilevatore di fumo e estintore. Un asciugacapelli è a disposizione degli ospiti.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.