GuestHost - O&V Studio Modena Centro

Monolocale di 31 mq, perfetto per due adulti con possibilità di ospitare un bambino, situato al quarto piano di una palazzina priva di ascensore.

La proprietà è situata in una zona centrale (ZTL) di Modena che permetterà ai nostri ospiti di visitare la città in estrema comodità raggiungendo i principali punti di interesse in pochi minuti: il Duomo di Modena, Piazza Grande ed il Palazzo Ducale sono infatti a brevissima distanza.

L'alloggio si compone di due zone notte, angolo cottura e bagno.



CIN: IT036023C2OUS53ONJ



L'alloggio è organizzato come segue:

- ZONA NOTTE I con letto matrimoniale, scrivania e TV a schermo piatto;

- ZONA NOTTE II con letto singolo (adatto solo a bambini);

- ANGOLO COTTURA con piano cottura a induzione, frigorifero, forno a microonde, bollitore, moka, calici da vino, vari utensili da cucina e piccolo tavolo da pranzo;

- BAGNO con box doccia rialzato, lavabo, bidet e WC.



ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: Wi-Fi illimitato, aria condizionata (split in ZONA NOTTE I), riscaldamento, guardaroba, ferro ed asse da stiro, stendibiancheria e asciugacapelli.



ATTENZIONE:

- Si segnala la presenza di scale per accedere all'appartamento;

- La proprietà è situata all'interno della ZTL.



7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal e pagare la tassa di soggiorno prevista dal Comune di Modena.

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia Alloggiati Web che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato



Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).

Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.

Modena Zona Climatica E: 14 ore giornaliere dal 15 ottobre al 15 aprile.



Late check in:

- 21.00 - 23.00: € 25,00;

- 23.00 - 24.00: € 30,00;

- 24:00 - 01.30: € 40,00.

Per poter organizzare il vostro check in nel miglior modo possibile, vi preghiamo di comunicare il vostro orario d'arrivo in anticipo.



Soggiornare in Via Nazario Sauro significa vivere nel cuore autentico di Modena, a pochi passi dalle sue attrazioni più iconiche come Piazza Grande e il Duomo di Modena, patrimonio UNESCO. La posizione è ideale per chi desidera immergersi completamente nell’atmosfera storica e culturale della città.



La zona è caratterizzata da stradine eleganti e palazzi storici, con un’atmosfera vivace ma allo stesso tempo raccolta. Qui troverete una ricca scelta di ristoranti tipici, enoteche, caffè e botteghe locali, perfetti per scoprire la vera tradizione modenese, tra gastronomia e lifestyle emiliano.



Nonostante la centralità, Via Nazario Sauro mantiene un’atmosfera tranquilla e piacevole, ideale per rilassarsi dopo una giornata tra musei, shopping e passeggiate. Tutto è facilmente raggiungibile a piedi: dalle principali vie dello shopping ai luoghi culturali, fino ai servizi essenziali.



La zona si trova all’interno della ZTL, un dettaglio che contribuisce a renderla più silenziosa e meno trafficata, perfetta per chi cerca un soggiorno confortevole e senza caos urbano.



Perfetta per coppie, viaggiatori e chi vuole vivere Modena a piedi, in una posizione strategica che unisce comodità, fascino storico e qualità della vita.



Principali distanze:

- Duomo di Modena: 4 minuti a piedi;

- Piazza Grande: 6 minuti a piedi;

- Piazza XX Settembre: 7 minuti a piedi;

- Palazzo Ducale: 8 minuti a piedi;

- Museo della Figurina: 10 minuti a piedi.



- Ad Maiora (ristorante): 1 minuto a piedi;

- Cesare bar: 3 minuti a piedi;

- Mercato Albinelli (alimentari): 7 minuti a piedi.



- Dalla Stazione di Modena, l'appartamento è comodamente raggiungibile in 14 minuti a piedi. In alternativa, è possibile prendere il bus 1 fino alla fermata Berengario Università, a 300 metri dalla proprietà.



- Dall'Aeroporto di Modena-Marzaglia, il modo più comodo per raggiungere l'appartamento è in auto/taxi (15,7 km).



- L'appartamento non dispone di un parcheggio ed è situato all'interno della ZTL.