GuestHost - Policlinico Cozy Studio with Parking

Pratico ed accogliente monolocale di 24 mq, perfetto per due persone, situato al secondo piano di un edificio senza ascensore.

La proprietà si trova a brevissima distanza dal Policlinico di Modena ed è ben collegata al centro città grazie ai mezzi di trasporto pubblici: in circa 25 minuti sarà possibile raggiungere Palazzo Ducale.

L'alloggio si compone di angolo cottura, soggiorno con divano letto e bagno. Un parcheggio riservato sarà a disposizione degli ospiti.

CIN: IT036023C2AYS4BPAH

CIR: 036023-AT-00577

L'alloggio è organizzato come segue:

- SOGGIORNO con divano letto doppio, tavolo da pranzo, TV a schermo piatto e guardaroba;

- ANGOLO COTTURA con piano cottura a induzione, frigorifero, freezer, forno a microonde, bollitore, moka e utensili da cucina;

- BAGNO con box doccia rialzato, lavabo, bidet e WC.

ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: posto auto riservato scoperto, Wi-Fi illimitato, aria condizionata (split in soggiorno), riscaldamento autonomo, lavatrice, ferro ed asse da stiro, stendibiancheria e asciugacapelli.

ATTENZIONE:

- Si segnala la presenza di scale per accedere all'appartamento.

7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal e pagare la tassa di soggiorno prevista dal Comune di Modena.

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia Alloggiati Web che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato

Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).

Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.

Modena Zona Climatica E: 14 ore giornaliere dal 15 ottobre al 15 aprile.

N.B. completare la registrazione e pagare la Tassa di Soggiorno è OBBLIGATORIO per poter ricevere le istruzioni ed accedere all'appartamento

L'appartamento ha un sistema di self check-in, pertanto potrai accedere in autonomia all'appartamento con il codice personale che ti forniremo qualche giorno prima dell'arrivo.

Soggiornare in Via Esposti significa vivere Modena in una zona residenziale tranquilla, perfetta per chi cerca comfort, praticità e un facile accesso alle principali destinazioni della città.

Uno dei punti di forza della zona è la vicinanza al Policlinico di Modena, ideale per chi ha necessità di spostamenti rapidi verso strutture sanitarie. Allo stesso tempo, il centro storico di Modena è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto, bici o con mezzi pubblici, permettendo di godere di tutte le bellezze e dei servizi del cuore della città, dalle piazze storiche ai ristoranti tipici.

La zona è ben servita da negozi, bar e supermercati, offrendo tutto il necessario per un soggiorno comodo e pratico. Pur essendo vicino a strutture importanti e arterie principali, Via Esposti mantiene un’atmosfera raccolta e residenziale, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa.

Via Esposti combina tranquillità, accessibilità e comodità, offrendo una base strategica per esplorare Modena e vivere la città con facilità.

Principali distanze:

- Policlinico: 10 minuti a piedi;

- Piazza Grande: 22 minuti con il trasporto pubblico;

- Duomo di Modena: 22 minuti con il trasporto pubblico;

- Palazzo dei Museo: 24 minuti con il trasporto pubblico;

- Palazzo Ducale: 25 minuti con il trasporto pubblico.

- MAW- operai del gusto (pizzeria): 5 minuti a piedi;

- Araldi's bar: 5 minuti a piedi;

- Supermercato Coop: 11 minuti a piedi.

- Dalla Stazione di Modena, l'appartamento è raggiungibile in circa 20 minuti tramite il bus 9 fino alla fermata Araldi Bivio Emilia Est, a 400 metri di distanza dalla proprietà.

- Dall'Aeroporto di Modena, il mezzo di trasporto migliore per raggiungere l'appartamento è l'automobile (20 km).

- Se viaggiate in auto, l'appartamento dispone di un posto auto privato.