GuestHost - Comfy Studio in Modena Center

Comodo ed accogliente monolocale di 30 mq, perfetto per due persone, situato al quarto piano di un edificio ristrutturato (NO ascensore).

La proprietà si trova nel cuore di Modena (ZTL): si tratta di un'ottima posizione per visitare i principali punti d'interesse che offre la città: il Duomo e Piazza Grande sono raggiungibili in soli 4 minuti a piedi.

L'alloggio si compone di soggiorno con divano letto e zona pranzo, zona notte e bagno.

CIN: IT036023C2OG6VBAEE

CIR: 036023-AT-00486

L'alloggio è organizzato come segue:

- SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA (piano cottura a induzione, frigorifero, freezer, lavastoviglie, tostapane, forno, forno a microonde, bollitore, macchina del caffè a capsule, moka e utensili da cucina), tavolo da pranzo, divano e TV a schermo piatto;

- ZONA NOTTE con letto matrimoniale;

- BAGNO con box doccia rialzato, lavabo, bidet e WC.

ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: aria condizionata, riscaldamento autonomo, guardaroba, Wi-Fi, lavasciuga, stiratrice a vapore e asse da stiro, stendibiancheria e asciugacapelli.

ATTENZIONE:

- L'appartamento si trova in ZTL;

- Si segnala la presenza di scale per accedere all'appartamento;

- La zona notte ed il soggiorno sono separati da una porta scorrevole in vetro.

7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal e pagare la tassa di soggiorno prevista dal Comune di Modena.

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia Alloggiati Web che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato

Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).

Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.

Modena Zona Climatica E: 14 ore giornaliere dal 15 ottobre al 15 aprile.

N.B. completare la registrazione e pagare la Tassa di Soggiorno è OBBLIGATORIO per poter ricevere le istruzioni ed accedere all'appartamento

L'appartamento ha un sistema di self check-in, pertanto potrai accedere in autonomia all'appartamento con il codice personale che ti forniremo qualche giorno prima dell'arrivo.

Soggiornare in zona Via Carteria significa immergersi nell’anima più autentica di Modena, a pochi passi dal Duomo di Modena e da Piazza Grande. Questa via storica è oggi un piccolo gioiello urbano dove creatività, tradizione e cultura convivono tra portici eleganti, botteghe indipendenti e spazi dedicati all’arte contemporanea.

Da sempre punto di riferimento per artigiani e artisti, Via Carteria ha saputo rinnovarsi negli ultimi anni con progetti come Hobo – Spazio Urbano, dedicato alla street art e alla controcultura, e Abito Carteria, che ha portato design, moda e interventi creativi diffusi lungo la via. Passeggiando noterai murales, serrande decorate e laboratori che raccontano la nuova vita di questo angolo di Modena.

Non mancano i luoghi iconici, come il Bar Cesare, storico locale sotto i portici fondato nel 1934 e ancora oggi punto di riferimento per residenti e visitatori, perfetto per un caffè o un aperitivo dopo una passeggiata.

Via Carteria è l’ideale per chi ama locali storici, piccoli negozi indipendenti e gallerie creative, il tutto in un contesto più autentico e tranquillo rispetto alle vie commerciali più frequentate. È il quartiere perfetto per scoprire Modena come un locale, esplorando portici, botteghe, street art e percorsi di shopping vintage o di design nelle vie limitrofe.

Perfetta per coppie, famiglie e viaggiatori creativi, Via Carteria offre un soggiorno nel cuore di Modena tra storia, cultura e un’atmosfera autentica, con tutte le comodità del centro storico a portata di mano.

Principali distanze:

- Piazza Grande e Duomo: 4 minuti a piedi;

- Palazzo Comunale: 5 minuti a piedi;

- Palazzo dei Musei: 5 minuti a piedi;

- Palazzo Ducale: 11 minuti a piedi;

- Museo della Figurina: 13 minuti a piedi.

- Trattoria Della Gioia: 1 minuto a piedi;

- Cesare Modena (bar): 1 minuto a piedi;

- Supermercato Grassi Oriano: 5 minuti a piedi.

- Dall'Aeroporto di Bologna, l'appartamento è raggiungibile in circa un'ora tramite Marconi Express fino a Bologna Centrale, da dove sarà possibile proseguire con il treno fino alla Stazione di Modena, a circa 1 km di distanza dalla proprietà.

In alternativa, in auto saranno necessari circa 40 minuti (40.5 km).

- Dalla Stazione di Modena, l'appartamento è raggiungibile in circa 10 minuti tramite il bus 7 fino a Sant'Agostino Museo, a 270 metri dalla proprietà.

- Se viaggiate in auto, l'appartamento non dispone di un parcheggio privato ed è situato in ZTL.