Magnifica villa per 4 ospiti con piscina privata, WIFI, A/C, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

Situata nella tranquilla contrada Michelica, alle porte di Modica in Sicilia, questa casa vacanze bifamiliare costruita nel 2025 sorge su un terreno di 1.000 m² circondato da campi aperti. La proprietà si trova in configurazione semindipendente, con il proprietario nell'unità adiacente. Il giardino naturalistico è ricco di fiori e crea una cornice colorata intorno alla casa. La posizione dista 5 km dal centro di Modica e 15 km dalla spiaggia più vicina.

Spazi esterni

Il giardino naturalistico è adornato da una varietà di fiori e vegetazione autoctona. La piscina, elemento centrale dello spazio esterno, misura 5 x 12 m con profondità di 140 cm e funziona con sistema ad acqua salata mantenuto mediante processo di elettrolisi salina. La piscina è disponibile dal 1° aprile al 31 ottobre. Un campo da pallavolo è presente sulla proprietà. Lo spazio circostante si estende su tutto il terreno di 1.000 m², offrendo ampio spazio aperto per godere del sole siciliano e delle viste sulla campagna circostante.

Altre informazioni

La casa vacanze accoglie gli ospiti in una configurazione bifamiliare con il proprietario nella porzione semindipendente separata. È fortemente consigliato l'uso di un'auto privata, poiché la proprietà si trova in zona rurale alle porte di Modica e la fermata dell'autobus più vicina dista 5 km. La strada di accesso motorizzato si estende per circa 200 m e presenta una superficie irregolare e accidentata. La stazione ferroviaria di Modica si trova a 7 km dalla proprietà. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la casa vacanze. La manutenzione della piscina è effettuata dal proprietario e dal giardiniere.

Distanze e attrazioni

Un supermercato si trova a 1,3 km, mentre un centro commerciale è raggiungibile a 2,4 km. Un ristorante dista 500 m dalla proprietà e un bar è accessibile a 2 km. Il centro di Modica si trova a 5 km, mentre la città di Ragusa è raggiungibile entro 20 km. La spiaggia più vicina dista 15 km; la spiaggia sabbiosa di Pozzallo si trova a 20 km. La stazione ferroviaria Modica dista 7 km e la fermata dell'autobus è a 5 km dalla proprietà. Il Parco Archeologico Cava d'Ispica si trova a 7 km, offrendo un percorso affascinante attraverso abitazioni rupestri e patrimonio archeologico. La suggestiva città barocca di Scicli dista 14 km, mentre la città di Ispica è raggiungibile alla medesima distanza di 14 km. Marina di Modica, destinazione costiera popolare, si trova a 22 km dalla proprietà. La Casa di Montalbano, celebre per l'associazione con il detective immaginario Ispettore Montalbano, è situata a 46 km. La Riserva Naturale Faunistica di Vendicari, rinomata riserva naturale costiera con eccezionali percorsi di birdwatching e trekking, dista 38 km. La Riserva Naturale Laghetti del Cassibile, nota per i suoi pittoreschi laghi naturali, è raggiungibile a 65 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa "Scrusciu do vientu" è una casa vacanze semindipendente con 3 locali distribuiti su un unico piano terra, per una superficie totale di 100 m² e una capacità massima di 4 ospiti. La proprietà comprende 1 camera da letto con 1 letto matrimoniale da 160 cm, dotata di aria condizionata e riscaldamento ad aria forzata. La zona giorno è suddivisa in un salotto e un ampio soggiorno/sala da pranzo, entrambi equipaggiati con televisore, aria condizionata e riscaldamento ad aria forzata. Il salotto è inoltre provvisto di 1 divano letto matrimoniale da 160 cm. La cucina è dotata di forno, piano cottura a gas con 5 fuochi, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica, microonde e lavastoviglie. La proprietà dispone di 1 bagno con doccia, bidet e WC. All'esterno, una terrazza coperta di 20 m² è arredata con mobili da esterno e affaccia sulla piscina ad uso esclusivo; dal soggiorno sono inoltre accessibili direttamente un giardino e un patio.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, piano cottura a gas con 5 fuochi, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica, microonde e lavastoviglie. L'aria condizionata è disponibile negli spazi principali e nella camera da letto; il riscaldamento è garantito da un sistema ad aria forzata con caldaia da 50 litri. Una lavatrice, un ferro da stiro, zanzariere, un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e una culla per bambini fino a 2 anni sono a disposizione degli ospiti. La terrazza arredata è dotata di barbecue. Il soggiorno e la sala da pranzo sono equipaggiati con televisore. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

Il riscaldamento è disponibile esclusivamente dal 01.12 al 31.03. Il parcheggio in loco è gratuito e consente di ospitare fino a 2 automobili. La proprietà è equipaggiata con rilevatore di fumo e estintore. La piscina è ad uso esclusivo degli ospiti. La proprietà è registrata con codice identificativo IT088006C294LI9BHJ.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da letto e da bagno (set aggiuntivo), Culla, Imposta di soggiorno.