Caratteristica villa per 4 persone con WIFI, A/C, piscina privata, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Immersa tra alberi e campi aperti a 300 metri di altitudine, questa casa vacanze bifamiliare sorge nel cuore della Sicilia, a soli 3 km dal centro storico di Modica. Posizionata su un pendio in una zona naturalmente elevata, la proprietà gode di un'atmosfera rurale tranquilla pur rimanendo vicina ai servizi locali e ai luoghi di interesse culturale. La casa si trova all'interno di un terreno privato recintato di 350 metri quadrati nello stato naturale, dove un orto contribuisce all'autenticità del paesaggio campestre. Un orto frutteto arricchisce ulteriormente lo spazio esterno della proprietà.

Spazi esterni

Il terreno privato recintato misura 350 metri quadrati e include un orto frutteto rigoglioso. La piscina fuori terra misura 5 x 10 metri con profondità di 120 cm ed è disponibile dal 1° aprile al 31 ottobre; è regolarmente mantenuta dal proprietario e dal giardiniere. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze dell'area piscina. Mobili da giardino sono a disposizione negli spazi esterni per il relax e il soggiorno all'aperto.

Altre informazioni

La casa vacanze è una proprietà bifamiliare e il proprietario risiede nella stessa residenza. La connessione Wi-Fi è disponibile. Il parcheggio si trova sulla strada pubblica direttamente davanti alla proprietà, accessibile tramite una strada di accesso in auto di circa 10 metri con pendenza ripida. Data la posizione rurale della proprietà, l'uso di un'auto è fortemente consigliato per accedere ai paesi vicini, alle spiagge e alle attrazioni della zona.

Distanze e attrazioni

Il centro di Modica dista 3 km. Un negozio di alimentari e un supermercato si trovano a 3 km; un ristorante e un bar sono a 2 km; una fermata dell'autobus è a 4 km. La stazione ferroviaria di Modica dista 4 km. La spiaggia sabbiosa di Marina di Modica si trova a 22 km, così come il centro di Marina di Modica. Ragusa Ibla dista 11 km; la Cava d'Ispica e il Parco Archeologico si trovano a 12 km. La città barocca di Scicli è raggiungibile in 13 km. Noto dista 52 km; Portopalo di Capo Passero si trova a 55 km. Siracusa e Ortigia distano 74 km. La Riserva Naturale Faunistica di Vendicari è a 57 km e la Riserva Naturale Cavagrande di Cassibile dista 74 km; entrambe offrono percorsi escursionistici attraverso paesaggi siciliani protetti.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

Casa Paolina è una casa vacanze semindipendente di 116 m² su 2 livelli, con capacità massima di 4 ospiti e 3 camere. Il piano terra comprende una cucina, un soggiorno con tavolo da pranzo e accesso diretto al giardino; una terrazza coperta di 10 m² è arredata con mobili da esterno e 2 sdraio. Il primo piano, raggiungibile tramite scala a chiocciola, ospita una piccola zona living, 2 camere da letto e 1 bagno. La prima camera è una doppia; la seconda camera dispone di 2 letti singoli ed è accessibile anche da una scala esterna. Il bagno è dotato di doccia e WC. Dalla proprietà si gode una vista sulla valle e sulla località.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di 4 fuochi, forno, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè elettrica. L'aria condizionata è presente in tutta la proprietà; il riscaldamento è fornito da un sistema di aria forzata su entrambi i piani. Una televisione è collocata nella camera doppia. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti; sono inoltre disponibili ferro da stiro, asciugacapelli e zanzariere. La proprietà è family-friendly e offre un seggiolone per bambini e una culla adatta a bambini fino a 2 anni, disponibili con supplemento. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Gli animali domestici sono ammessi, con un massimo di 1 cane per soggiorno.

Altre informazioni

La proprietà dispone di ingresso privato. Per la sicurezza, la casa è equipaggiata con rilevatore di fumo e estintore. Non è presente ascensore; il primo piano è raggiungibile tramite scala a chiocciola. La piscina menzionata nella descrizione della proprietà è riservata all'uso privato. Il codice di registrazione della proprietà è IT088006C2QA9MP7LS.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Biancheria da letto e da bagno (set aggiuntivo), Culla, Imposta di soggiorno.