Splendida villa indipendente con A/C, piscina privata, vasca idromassaggio, WIFI, TV e patio

Sintesi della proprietà

"al Castello" è una villa di grande carattere situata in posizione tranquilla, soleggiata e elevata, a circa 10 km dal centro di Modica, nel cuore della Sicilia. La proprietà comprende una casa principale e una dependance separata, offrendo ampi spazi e privacy per chi ricerca un rifugio autentico e raffinato nella campagna siciliana. L'intera tenuta si estende su un terreno recintato di circa 2.300 m2, dove un giardino ben curato crea un'atmosfera naturale serena che si integra perfettamente con il paesaggio circostante.

Spazi esterni

Il giardino privato, racchiuso entro i confini recintati, offre uno spazio tranquillo dove gli ospiti possono rilassarsi in completa privacy. La piscina misura 4 x 8 metri con profondità di 130 cm ed è disponibile dal 1° aprile al 31 ottobre; la zona è arredata con mobili da giardino ideali per prendere il sole e trascorrere pomeriggi tranquilli. Una vasca idromassaggio è disponibile dal 15 maggio al 30 settembre. Una doccia esterna si trova direttamente nell'area del giardino. Il patio rappresenta uno spazio dedicato alle cene all'aperto e alla socializzazione; un barbecue è a disposizione per chi desideri preparare pasti all'aria aperta. Tre biciclette sono disponibili sulla proprietà per esplorare la campagna circostante.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Un servizio di pulizia è disponibile su richiesta. Il parcheggio si trova sulla strada pubblica direttamente di fronte alla proprietà. La proprietà è situata in fondo a una strada senza uscita, garantendo un ambiente particolarmente tranquillo e privato. Un'automobile è consigliata per sfruttare al meglio la posizione della proprietà e accedere con facilità ai servizi e alle attrazioni locali.

Distanze e attrazioni

La villa dista circa 15 km dal mare e circa 15 km dalla spiaggia sabbiosa di Pozzallo. Un negozio di alimentari, un supermercato, un ristorante e un bar si trovano a circa 6 km dalla proprietà. La fermata dell'autobus più vicina dista circa 4,5 km. La cittadina di Pozzallo si trova a 16 km dalla villa, mentre la città barocca UNESCO di Scicli dista circa 19 km. Noto, celebre per la sua straordinaria architettura barocca, è raggiungibile in 33 km; Portopalo di Capo Passero, una destinazione costiera panoramica, dista circa 40 km. La città storica di Siracusa, uno dei più importanti landmark culturali della Sicilia, si trova a circa 68 km, e la città della ceramica di Caltagirone è raggiungibile in 84 km. La Riserva Naturale Faunistica di Vendicari, una rinomata riserva naturale costiera ideale per escursioni, dista circa 35 km dalla proprietà. La Riserva Naturale Laghetti del Cassibile, una splendida riserva naturale lacustre, si trova a circa 63 km. L'area sciistica di Etna Sud, con partenza dal Rifugio Sapienza, dista circa 155 km dalla villa e offre un'escursione straordinaria alle pendici dell'Etna.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 300 metri quadri distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 16 ospiti, con 7 camere da letto e 7 bagni. Al piano terra, la villa dispone di un soggiorno con televisore satellitare a schermo piatto e accesso diretto al giardino e alla terrazza, oltre a una sala da pranzo separata che si affaccia sul giardino. La cucina è completamente attrezzata con 4 fuochi, forno, lavastoviglie, microonde e macchina per il caffè elettrica, con un piccolo tavolo da pranzo per i pasti informali. Un WC separato completa i servizi del piano terra. Su questo livello sono presenti 2 camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di doccia, bidet e WC privati, televisore satellitare a schermo piatto e aria condizionata, con accesso diretto al giardino. Una di queste camere da letto matrimoniali è ubicata al di fuori dell'edificio principale, accessibile esclusivamente da un accesso esterno, ed è equipaggiata con un mini frigorifero. Al primo piano si trovano 2 ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna con doccia, bidet e WC privati, televisore satellitare a schermo piatto e aria condizionata, con accesso al balcone e alla terrazza. Sono presenti inoltre 2 ampie camere con 3 letti ciascuna, dotate di doccia, bidet e WC, televisore satellitare a schermo piatto e accesso diretto al balcone. Un'ulteriore ampia camera da letto matrimoniale su questo piano include doccia e WC, televisore satellitare a schermo piatto e accesso al balcone e alla terrazza. La proprietà dispone di un balcone di 25 metri quadri, una terrazza coperta di 15 metri quadri e un patio coperto di 15 metri quadri, tutti arredati con mobili da esterno e sdraio con vista sulla valle.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 fuochi, lavastoviglie, microonde e macchina per il caffè elettrica. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto; il riscaldamento è disponibile dal 1° dicembre al 31 marzo con supplemento. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno e ogni camera da letto sono dotati di televisore satellitare a schermo piatto; una vasca idromassaggio è presente nella proprietà. La terrazza è arredata con mobili da esterno e sdraio; un barbecue è disponibile per i pasti all'aperto. La connessione Wi-Fi è gratuita; sono inclusi un asciugacapelli e un lettino per bambini fino a 2 anni di età.

Altre informazioni

È disponibile un parcheggio in loco per 1 auto. La proprietà è equipaggiata con un rilevatore di fumo e un estintore. Il codice di riferimento della proprietà è IT088006B4TP885ZX6.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno, Riscaldamento.