Villa con piscina Costa Azzurra, 7km da Montecarlo 200m dal mare _ 06083000463A0

Villa di 300m2 su 3 piani con piscina e immersa in 20.000m2 di parco. Può ospitare tranquillamente 10 persone.
Da ogni angolo della casa si può ammirare una vista mozzafiato su Cap Martin!!
Potrete fruire della privacy e del relax più assoluto, grazie al suo parco di 20'000m2, circondati esclusivamente dal verde e dalla natura. La moltitudine di alberi e piante consentono un clima
fresco anche in piena estate. Potrete godervi l'atmosfera del tramonto cenando sulla terrazza, oppure incantarvi davanti all'alba, quando il sole spunta dalla collina sulla sinistra, accompagnati solo dal canto degli uccellini. Se vi doveste svegliare presto, potreste scorgere molti animali come scoiattoli, volpi, procioni e volatili di vario tipo.
MA, allo stesso tempo, questa proprietà è a soli 5min a piedi dal mare e dalla deliziosa cittadina di Mentone dove potrete fare ogni tipo di attività: sport, escursioni, visitare musei, teatri, shopping, casinò, etc.) E si trova a soli 7km da Montecarlo, la città dove tutto è possibile!!!

La proprietà è composta da:

piano 3°_1 camera da letto con letto matrimoniale e
terrazza con accesso rapido alla piscina
_1camera da letto con 2 letti a una piazza e
mezzo, 1 divano letto e 1 grande cabina
armadio
_1 bagno con doccia/vasca da bagno
_1 toilette

piano 2°_salone con sala da pranzo(tavolo da 12 o
più), angolo bar e angolo poker
_cucina con frigorifero, freezer, forno, forno
a microonde, fornelli elettrici, lavastoviglie
_1 toilette
_grande terrazza con tavolo in pietra(12
posti o più), accesso al giardino e alla
piscina

1°piano_2 camere da letto con 2 letti singoli
ciascuna
_1 camera da letto con 1 letto singolo
_1 bagno con doccia/vasca da bagno
_1 toilette
_1 lavanderia
_garage coperto x 2 auto

esterno_terrazza con tavolo 12 posti o più
_barbecue elettrico
_piscina con doccia e 1 toilette
_2 posti auto coperti
_parcheggio

servizi_lenzuola e asciugamani inclusi
_TV
_internet wi-fi
_pulizie prima del Vostro arrivo


Il custode/giardiniere verrà alla proprietà ogni lunedì senza arrecarVi alcun disturbo.
I manutentori della piscina passano ogni martedì mattina

Orario check-in: dopo le 16
Orario check-out: non più tardi delle 10
Gli orari di check-in e check-out saranno flessibili solo se non vi saranno altri arrivi o partenze nello stesso giorno. Tuttavia sarà possibile un arrivo anticipato per lasciare i bagagli.

La proprietà in affitto/casa vacanza è composta da:
1 camera con letto matrimoniale, 1 camera con 2 letti a una piazza e mezza e 1 divano letto, 2 camere con 2 letti singoli per ciascuna, 1 camera con 1 letto singolo, 1 cucina, 1 sala da pranzo con salone, 2 bagni, 3 toilettes, 1 terrazzo con tavolo, 1 piscina, giardino.
Asciugamani e lenzuola sono inclusi nel prezzo.
Il locatario può usufruire di queste attrezzature/spazi durante il soggiorno:
garage, piscina, barbecue, utensili e macchinari cucina.
Il locatario riceve le chiavi della proprietà durante il soggiorno.

Orari check-in e check-out:
- L’orario di arrivo nel giorno di arrivo è dalle ore16.00 alle ore 19.00(previo avviso)
- L’orario di check-out nel giorno della partenza è prima delle ore 10.00
Tuttavia si potranno concordare orari differenti con l’inserzionista, nel caso in cui ve ne fosse la possibilità.

Prima di partire assicuratevi che:
-Portare la pattumiera nell’apposito cestone fuori dalla villa(vicino al garage)
-Svuotare il frigorifero
-Mettere asciugamani e lenzuola(ma non i coprimaterassi, invece inclusi gli asciugamani da piscina) nel garage
-Far partire la lavastoviglie
-Assicurarsi che il barbecue sia perfettamente pulito

La cauzione verrà rimborsata in accordo con i termini e le regole del contratto di locazione e se verranno soddisfatti questi requisiti:
-Che nessun danno verso la proprietà in toto sia riscontrato
-Che non sia stata addebitata nessuna multa e/o costo alla proprietà derivante da azioni illegali, animali o servizi resi durante il soggiorno
-Che tutti i costi addizionali dati da servizi addizionali siano stati pagati
-Che nessun asciugamano o lenzuolo sia stato danneggiato o smarrito
-Che gli orari di check-in e check-out siano stati rispettati, salvo accordi diversi con l’inserzionista.
Responsabilità:
La proprietà in affitto/casa vacanze incluso tutto il mobilio e tutti i suoi equipaggiamenti deve essere trattata con cura.
Il locatario si ritiene responsabile per le azioni di tutti gli occupanti della casa per tutta la durata del soggiorno. Il locatario si ritiene responsabile per tutti i beni danneggiati, danni verso la proprietà e tutti i danni relativi alla proprietà in affitto, che siano causati dal locatario in persona o dagli occupanti che ospita durante il soggiorno.
I danni che vengono riscontrati prima o durante il periodo di soggiorno devono essere comunicati immediatamente all’inserzionista.
Gli animali sono ammessi previo consenso dell’inserzionista.
Se gli animali non vengono tenuti sotto stretto controllo dal proprietario degli stessi, il proprietario verrà ritenuto l’unico responsabile per danni a cose o persone all’interno e all’esterno della proprietà in affitto, in quanto è possibile che gli animali riescano ad uscire dalla proprietà. I proprietari degli animali sono responsabili della pulizia delle deiezioni degli stessi. Gli animali non sono ammessi sul mobilio in alcun modo. Gli animali devono avere il vaccino anti-rabica non scaduto, nonché avere tutti gli altri vaccini. Consigliamo trattamenti anti-pulci da effettuare 3 giorni prima dell’arrivo. La zona in cui è situata la proprietà in affitto è solita essere popolata da pulci e zecche, che potrebbero causare problemi agli animali e all’uomo se trasmsse da quest’ultimi. L’inserzionista, nonché i proprietari della casa vacanza non si assumono nessuna responsabilità nel caso in cui animali o uomini incorrano nei danni sopra premessi.
Regole della casa:
-SONO SEVERAMENTE VIETATI BARBECUE A CARBONE O A GAS, TUTTI I TIPI DI FUOCHI, FUOCHI D'ARTIFICIO, PETARDI, MATERIALE INFIAMMABILE, GETTARE MOZZICONI DI SIGARETTA, ETC!!! La proprietà si trova in un vasto parco naturale, dove il rischio incendio è altissimo!!
-MASSIMA OCCUPAZIONE_Il massimo numero di ospiti ammesso è dieci(10) persone. Un costo addizionale di 250.00€ per persona per notte verrà addebitato per tutti gli ospiti al di sopra di dieci(10) persone.
-FALSE PRENOTAZIONI_Ogni prenotazione ottenuta sotto falso nome e false informazioni sarà soggetta ad annullamento in qualsiasi momento, prima o durante il soggiorno, senza che il locatario abbia diritto al rimborso del costo della prenotazione e della cauzione.
-FESTE ED EVENTI_Qualsiasi festa o evento deve essere approvata dall’inserzionista, che avrà diritto a richiedere un costo addizionale.
-E’ SEVERAMENTE VIETATA LA CACCIA E OGNI TIPO DI MALTRATTAMENTO SU ANIMALI!!!! La proprietà in affitto è situata in un vasto parco ricco di fauna e flora. E’ possibile che qualche animale si avvicini alla villa. Non sono presenti animali pericolosi. Per questa ragione, qualsiasi atto o comportamento teso a maltrattare, spaventare o uccidere gli animali da parte del locatario e di tutti gli occupanti della casa vacanza verrà denunciato e perseguito dalle severe leggi francesi.
-EQUIPAGGIAMENTI, MOBILI e OGGETTI DELLA CASA VACANZA_E’ severamente proibito portare al di fuori della proprietà in affitto qualsiasi oggetto, equipaggiamento, mobile della proprietà in affitto stessa. Nel caso in cui spostaste degli oggetti durante il soggiorno, siete pregati di rimetterli nella loro collocazione originaria prima della Vostra partenza.
-SICUREZZA_La proprietà in affitto, compreso la zona giardino e piscina, è disposta su più livelli con scale e terrazze. Per questa ragione Vi raccomandiamo di tenere i bambini e gli animali sotto stretto controllo. Se i genitori, tutori o proprietari negligeranno nel monitorare i propri animali e bambini, l’inserzionista non verrà considerato responsabile per danni a persone o cose.
-NON GETTARE nulla nel wc a parte la carta igienica. Nessun prodotto femminile dovrebbe essere gettato nel wc in nessun caso. Nel caso in cui di intasasse l’impianto di scarico a causa di oggetti gettati nel wc a parte la carta igienica, chiederemo un rimborso di almeno duecento EUR(200.00€).
-NON SEDERSI SUL MOBILIO come sedie , divani e letti con il costume da piscina bagnato. Il mobilio sarebbe irreversibilmente danneggiato.
-ENERGIA e ACQUA sono risorse preziose per l’umanità, non sprecatele!!!
-NON LASCIARE CIBO FUORI CASA DURANTE LA NOTTE_Molti animali, attratti dall’odore del cibo si avvicinerebbero all’abitazione, facendo rumore e sporcando. Per questo stesso motivo, in genere, copriamo la pattumiera esterna alla casa, in modo che non siano in grado di aprirla.
-PER FAVORE, TENETE IL VOLUME DELLA MUSICA AD UN LIVELLO NORMALE ED EDUCATO
-BARBECUE_É severamente vietato l’utilizzo di barbecue a carbone o a gas! La proprietà in affitto è circondata da alberi e piante e il rischio di incendio è molto alto.
-PER FAVORE, SPEGNETE LE LUCI ESTERNE DURANTE IL GIORNO!!