Caratteristica villa indipendente con A/C, WIFI, piscina privata, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Villa "Ginestra" sorge a 720 metri di altitudine nella tranquilla campagna siciliana, a 17 km dal centro di Monreale. Ristrutturata nel 2022, la villa si trova in posizione elevata e soleggiata su un pendio, circondata da alberi e inserita in un'ampia proprietà privata recintata di 1.500 m2. La proprietà offre un autentico senso di isolamento e esclusività. Caratteristica distintiva della villa è la presenza di un orto privato che conferisce al complesso un'atmosfera rurale genuina e cambia aspetto con le stagioni.

Spazi esterni

Gli spazi esterni della villa sono disposti per sfruttare al massimo la posizione elevata e soleggiata della proprietà. Il terreno privato recintato di 1.500 m2 offre ampio spazio per il relax e la vita all'aperto. La piscina fuori terra misura 8 x 3 metri con profondità di 125 cm ed è disponibile dal 1° gennaio al 31 dicembre; la manutenzione è gestita direttamente dal proprietario e dal giardiniere. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Il giardino è arredato con mobili da giardino confortevoli, ideali per stare al sole o per consumare pasti all'aperto; un barbecue è disponibile per cene esterne durante le serate calde. La proprietà comprende un orto privato che aggiunge carattere rurale e autentico alla tenuta. Occasionalmente operai possono essere presenti sulla proprietà per la manutenzione e la raccolta dell'orto.

Altre informazioni

La villa è dotata di riscaldamento centralizzato. È presente un sistema di allarme antifurto. L'accesso alla residenza è gestito tramite cancelli elettrici. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio in loco è garantito. L'uso di un'auto è fortemente consigliato data la posizione rurale ed elevata della proprietà per raggiungere con facilità i servizi e le attrazioni locali.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari e un supermercato si trovano a 5 km; un ristorante dista 2 km e un bar si trova a 5 km. La fermata dell'autobus per "Piana degli Albanesi" è situata a 7 km. Il centro di Piana degli Albanesi e il centro di San Giuseppe Jato distano entrambi 6 km dalla villa. Il mare si trova a circa 30 km; la spiaggia sabbiosa di "Balestrate" è raggiungibile a circa 35 km.

La Riserva Naturale Serre della Pizzuta con sentieri escursionistici è accessibile a 2 km dalla proprietà. La Grotta del Garrone dista 7 km; il Bosco Ficuzza-Real Casina di Caccia si trova a 27 km. Il margine della foresta è a soli 3 km di distanza. Il Lago di Piano degli Albanesi, lago protetto dal WWF, è raggiungibile a 8,4 km.

La città di Palermo dista 20 km dalla villa e offre numerose esperienze storiche, culturali e gastronomiche. Il Parco Archeologico di Segesta si trova a 50 km; il Parco Archeologico di Selinunte dista 80 km. Il porto di Trapani con collegamenti in traghetto verso le Isole Egadi è situato a circa 86 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa, di 95 m², si sviluppa su un unico livello e accoglie fino a 6 ospiti in 3 camere da letto e 2 bagni. Lo spazio living e la zona pranzo costituiscono il cuore della proprietà, caratterizzati da una finestra panoramica con vista su montagne, valle e piscina, da una stufa in legno di stile scandinavo, da televisione con canali internazionali e da aria condizionata; da questo ambiente si accede direttamente alla terrazza arredata con mobili da esterno e lettini per 3 persone. La cucina è organizzata come angolo cottura e dispone di attrezzature per l'autogestione. La prima camera da letto è dotata di un letto matrimoniale di 160 cm e aria condizionata. La seconda camera da letto contiene 2 letti singoli di 80 cm ciascuno, anch'essa con aria condizionata. La terza camera da letto è arredata con un letto matrimoniale trasformabile di 160 cm, aria condizionata e bagno en-suite con doccia, bidet e WC. Un secondo bagno con doccia, bidet e WC serve le rimanenti camere e gli spazi comuni della villa.

Servizi inclusi

L'angolo cottura dispone di 4 fuochi, forno, lavastoviglie, microonde, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà con impianto a pavimento; l'aria condizionata è presente nel soggiorno e in tutte e 3 le camere da letto. Una lavatrice, un'asciugatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisione con canali internazionali e di una stufa in legno di stile scandinavo. La terrazza è attrezzata con barbecue; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Sono disponibili asciugacapelli, zanzariere, seggiolone per bambini e lettino per bambini fino a 2 anni come servizio aggiuntivo. È ammesso un massimo di 1 cane. La villa è dotata di rilevatore di fumo e estintore.

Altre informazioni

La villa è registrata con codice identificativo IT082049C2YKCDPCPW. Il parcheggio in loco è disponibile per un massimo di 3 auto senza supplemento. Il riscaldamento è disponibile esclusivamente dal 01.11. al 15.04.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da letto e da bagno (set aggiuntivo), Culla, Imposta di soggiorno, Riscaldamento.