Villa con fontanile in Maremma

Ubicata in una delle zone più ricercate della Maremma tosco-laziale, in particolare al confine tra Pescia Romana e Pescia Fiorentina, la villa "Volpi della Maremma" offre meravigliose vedute, che si estendono dalle campagne tipiche maremmane fino al mare, al Promontorio del Monte Argentario e all'isola di Giannutri.
Ci troviamo a metà strada fra Capalbio e Montalto di Castro entrambe rinomate per le loro lunghe spiagge di sabbia e l’acqua trasparente. La villa, rifinita con gusto e pensata come luogo di relax, permette di godere dello splendido ambiente naturale circostante grazie a ampie e luminose vetrate. Questa splendida dimora è incorniciata da un grande, curato ed accogliente giardino recintato, oltre che da un uliveto, un vigneto, alberi di alto fusto, piante da frutto, erbe aromatiche e tutti fiori più belli e variopinti della macchia mediterranea. Ci sono numerose aree attrezzate per mangiare all’aperto e un caratteristico fontanile a tre vasche con adiacente zona solarium a uso esclusivo. Pescia Romana è ideale come punto di partenza per itinerari alla scoperta delle famose spiagge circostanti, come L’ultima Spiaggia a Capalbio, o per inoltrarsi nell’entroterra alla scoperta di piccoli borghi. Servizi e negozi di prima necessità, sono a Pescia Romana a circa cinque minuti di macchina.

La Villa
La villa è disposta su tre livelli comunicanti a cui si accede sia internamente, tramite scale, che esternamente dal giardino o da un'ulteriore scala.
Dall’entrata principale, situata a piano terra rialzato, si accede a un importante disimpegno che conduce a un' ampia zona giorno illuminata da grandi vetrate con vista mare. A rendere la dimora confortevole contribuiscono due aree pranzo, l’ampio salone con zona living con soffici divani, poltrone e porte finestre per accesso diretto all'esterno. Ad ultimare il piano troviamo una camera matrimoniale, un salottino con camino e doppi servizi entrambi con doccia.
Il piano primo è adibito interamente a zona notte con un totale di quattro camere. Troviamo la camera padronale che accede ad un terrazzo da dove è possibile ammirare il bellissimo panorama con vista verso il mare di mille sfumature di celeste che si staglia davanti, un ulteriore camera matrimoniale con accesso al medesimo terrazzo, con lo sguardo rivolto verso le colline, una camera con letto alla francese e una cameretta (dotata di letto a castello, a cui è possibile aggiungere un letto singolo extra) e doppi servizi.
Il piano terra/seminterrato (trattasi di "falso" seminterrato in quanto disposto su un dislivello collinare) offre un'ulteriore camera con letto alla francese (ideale per baby-sitter/personale di servizio), una lavanderia, una palestra, un grande locale ad uso ludico, un bagno con doccia e una immensa cucina.
Dal piano terra si accede al generoso patio in grado di ospitare grandi cene all'aperto grazie ad un tavolo per circa 20 persone. Poco distante, un barbecue per indimenticabili grigliate ed un forno professionale all’aperto adatto alla cottura di pane e pizze.
Ulteriori accessori della casa: zanzariere, lavatrici e aria condizionata in tutti gli ambienti.
Il Parco
Una recinzione percorre l'intero perimetro della proprietà che si estende per circa 3,5 ettari. Superato il cancello automatico in ferro e legno, a fianco della villa, si trova un'area parcheggio con cinque posti auto coperti con tettoia.
Il giardino si sviluppa su due livelli:
- a livello di ingresso troverete un grande ulivo ad accogliervi con un vecchio calesse dei tipici "butteri" maremmani
- scendendo di livello accederete alla zona più accogliente e suggestiva del giardino, caratterizzata dal grande fontanile utile a rinfrescarsi nelle afose giornate estive. Questa parte del giardino è caratterizzata da prato, prevalentemente pianeggiante, un delizioso porticato dotato di tettoia, ideale per pranzi all’aperto, arredato con sedie, tavoli, divanetti e poltroncine. Nell’area solarium si trova un gazebo sempre attrezzato con tavolo, sedie e lettini per rilassarsi magari sorseggiando un aperitivo in compagnia ammirando all'orizzonte incantevoli tramonti verso il mare.

Un ulteriore porzione di giardino è destinato invece al divertimento dei "più piccoli" grazie ad un trampolino (con protezioni esterne), un'altalena, diverse amache e vari altri giochi (bocce, frisbee, palloni, etc.)

Sì precisa che la cucina è attrezzata con stoviglie e pentole, mentre non vengono forniti asciugamani e lenzuola, se non previo accordo e a pagamento.