Villa Due Vigne 8, Emma Villas

Il Prezzo comprende:
- Utenze: acqua - gas per uso cucina e acqua calda - elettricità
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
- Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di motivazioni legate a: infezioni da Covid-19, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare; attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno.
- Garanzia annullamento soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check-in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona “rossa” o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del tuo Paese di residenza; lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza.

Il prezzo non comprende:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 30,00 ad animale a settimana)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)

Fra le colline su cui si adagiano Monte Castello di Vibio e Todi, tra i borghi medievali più belli e caratteristici di tutta l’Umbria, contornata da una suggestiva cornice di boschi e prati coltivati nasce Villa Due Vigne. Qui protagonista assoluto è lo scenario naturale che accoglie la proprietà ed è abbracciata da uliveti, vigneti, un curatissimo giardino con prato all’inglese, limoni in vaso, alberi di alto fusto, gelsomini, molteplici fioriture profumate e colorate e promette tranquillità e privacy assoluta. Una location graziosa con interni arredati in modo classico, molto confortevoli, spaziosi, curati in ogni minimo particolare e con varie opere d’arte e sculture antiche da ammirare. I solai con le travi in legno, il pavimento in cotto e i numerosi camini in pietra conferiscono inoltre alla casa il fascino tipico dei casali umbri. Il piano terra della casa è dedicato ad una larga splendida zona giorno con salotti open con area pranzo, due cucine e adiacente, con ingresso solo dall’esterno, una camera matrimoniale, con grandi vetrate verso il giardino e bagno en-suite. Il primo piano ospita altre tre camere da letto e due bagni. Tutte le camere da letto sono munite di aria condizionata. Un giardino rigoglioso e curato che offre varie zone pranzo esterne sia sotto il porticato attrezzato con barbecue in muratura e forno a legna, sia sotto la romantica berseau arredata con tavolo e panchine. A pochi metri la grande meravigliosa piscina ad uso esclusivo completamente circondata di limoni e palme; questo ed altro offre il magnifico outdoor di Villa Due Vigne. Tutt’intorno, a corollario di questa invitante cornice con le sue placide atmosfere rigeneranti della natura, si offrono tantissime opportunità per conoscere le meraviglie artistiche ed i numerosi borghi che costellano il borgo di Monte Castello di Vibio come Orvieto, Assisi, Perugia, Spoleto tutti a circa mezz'ora dalla proprietà. A pochi minuti di macchina si trovano supermercati, aperti anche la domenica, ristoranti e vari negozi. Gli ottimi collegamenti autostradali, inoltre, garantiscono facili spostamenti verso le vicine regioni Toscana e Lazio.
Interni:

La porta d’ingresso principale di Villa Due Vigne, che si sviluppa su tre piani, apre al piano terra dove si trova un ampio openspace con salotto e area pranzo arredato con divani, poltrone, sedie, tavoli e due camini. Per completare il piano troviamo due cucine (di cui una con camino), un bagno di servizio e tramite un ingresso solo dall’esterno si entra direttamente in una camera matrimoniale attrezzata con divano, camino, angolo cottura e bagno en-suite con doccia. Varie porte finestre nel salotto e nelle cucine permettono l'accesso diretto al porticato che circonda tutta la parte antistante la villa, dove sono attrezzate due zone pranzo all'aperto. Dal salotto parte una rampa di scale che accede al primo piano dove si sviluppano una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e una camera matrimoniale (con letti divisibili) con al suo interno una scala a chioccola che porta al terzo piano dove è collocata la torretta con uno studio. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata.
Parco:

La tenuta in cui è collocato il casale è di circa 2,5 ettari; si estende su un terreno pianeggiante ed è contornata da un suggestivo paesaggio di campagna in posizione totalmente riservata. Lo splendido giardino che circonda la villa ospita uliveti, vigneti, un curatissimo giardino, un rigoglio di tanti tipi di fioriture, piante di limoni, gelsomini, piante rampicanti, oleandri, fioriture in vaso e alberi di alto fusto che si alternano nelle ordinate zone a prato attorno alla casa e la piscina. Nell’attrezzato outdoor, sotto l’ampio porticato con accesso diretto da porte finestra in cucina e in salotto trovano perfetta collocazione la zona per mangiare all’aperto dove sono posizionati tavoli, panchine e divani ed è completato comodamente da barbecue in muratura e forno a legna. A pochi metri dalla piscina si trova una romantica berceau con tavolo e panchine, posto ideale per rilassarsi in ogni momento della giornata ma soprattutto per gustare un buon bicchiere di vino in compagnia all’imbrunire della sera. Nel giardino ci sono inoltre panchine posizionati in posti strategici per poter ammirare una splendida vista verso la placida campagna con i suoi mille colori e sfumature. Dal cancello automatico in legno (munita anche da un cancello pedonale) si arriva direttamente all’area parcheggio con 2 posti auto coperti da una tettoia e 2 posti scoperti.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La splendida piscina dista solamente circa 10 m dalla villa e vi basterà attraversare un tratto di giardino per raggiungerla. La vasca, con bordo in mattonelle e rivestimento interno in PVC, è attrezzata di scala romana con 5 gradoni interni per entrare in acqua ed è inoltre dotata di un trampolino. Misura 12 x 6 m con profondità minima di 1,10m e massima di 2,60m, dispone di faretti interni alla vasca e il sistema di depurazione è a cloro. Lungo il perimetro della vasca si sviluppa il solarium, in cotto, arredato con lettini, ombrellone, un grande divano e poco distante un amaca di legno, tutto circondato da suggestivi piante di limoni e palme che offre privacy completa. L’area piscina dispone di un comodo spogliatoio, due docce e un bagno a completa disposizione agli ospiti. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Extra A richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 12,00 a persona)
riscaldamento (€ 40,00 al giorno)

Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.