Villa indipendente con A/C, piscina privata, WIFI, TV, terrazza, animali ammessi, vista panoramica

Sintesi della proprietà

Francesco è una casa vacanze ricavata da un'azienda agricola attiva nella campagna toscana di Pieve a Nievole, situata a 80 metri di altitudine su un dolce pendio circondato da campi e alberi maturi. La proprietà si estende su un'area naturale di 3 ettari e comprende un orto terrazzato ricco di piante e alberi, un prato aperto e un frutteto produttivo. La posizione isolata e soleggiata consente l'accesso a destinazioni celebrate della regione mantenendo un'atmosfera di tranquillità rurale.

Spazi esterni

L'orto terrazzato è ricco di una varietà di piante e alberi che creano spazi esterni intimi e pittoreschi che cambiano con le stagioni. Il prato e il frutteto aggiungono ulteriore carattere ai terreni. La piscina privata misura 10 x 5 metri con una profondità da 120 a 160 cm ed è disponibile dal 4 aprile al 24 ottobre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze dell'area piscina. Una terrazza dedicata è arredata con mobili da giardino e rappresenta lo spazio ideale per cenare all'aperto, rilassarsi e godere del paesaggio circostante. La posizione elevata della proprietà a 80 metri di altitudine assicura viste panoramiche e una brezza costante e delicata.

Altre informazioni

Francesco è un'azienda agricola attiva dove il proprietario risiede nella stessa proprietà. I terreni sono mantenuti attivamente dal proprietario e dal giardiniere, che sovrintende alla manutenzione dell'azienda e della piscina. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio in loco è assicurato. Gli ospiti hanno accesso all'intera estensione dell'azienda, inclusi il frutteto, il prato e l'orto terrazzato.

Distanze e attrazioni

Il centro di Pieve a Nievole dista 2,5 km. La celebre città termale di Montecatini Terme si trova a 4,5 km dalla proprietà e offre terme rinomate a livello mondiale, architettura elegante e una vasta scelta di ristoranti e boutique. La città storica di Lucca, famosa per le sue mura rinascimentali intatte e le affascinanti strade medievali, dista 34 km. La spiaggia sabbiosa di Viareggio si trova a 60 km. Un negozio è situato a 2,5 km dalla proprietà e un supermercato a 4,5 km. La stazione ferroviaria di Montecatini Terme dista 5 km da Francesco. Un campo da golf a 18 buche si trova a 11 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 2 livelli per una superficie totale di oltre 150 m2 e accoglie un massimo di 6 ospiti in 8 camere. Gli arredi in legno e lo stile rustico caratterizzano l'intera proprietà. Il piano terra comprende 3 camere da letto, un soggiorno open-plan e una cucina completamente attrezzata. La prima camera è dotata di letto alla francese (160 cm), doccia e WC, riscaldamento elettrico, aria condizionata e accesso privato al giardino. La seconda camera è arredata con un letto singolo (80 cm). La terza camera dispone di letto alla francese (160 cm), riscaldamento elettrico e aria condizionata. La cucina open-plan è completamente attrezzata e si collega a una zona pranzo con camino a focolare aperto. Il piano terra è servito da 2 bagni con doccia e WC, uno dei quali in camera.

Il primo piano è accessibile tramite scala esterna e ospita le rimanenti 3 camere da letto. Non esiste porta di collegamento interno tra i due livelli. La prima camera del primo piano è dotata di letto alla francese (160 cm), riscaldamento elettrico e aria condizionata. La seconda camera contiene 2 letti singoli (80 cm). La terza camera è arredata con un letto singolo (80 cm). Questo livello include una zona cucina/soggiorno con 4 fuochi a gas, congelatore, televisore satellitare e accesso diretto alla terrazza. Un bagno con doccia, WC e doppio lavabo completa il primo piano. La villa dispone di 2 terrasse arredate, una di 20 m2 e l'altra di 8 m2, entrambe con vista sulla campagna circostante.

Servizi inclusi

La cucina del piano terra è dotata di forno, lavastoviglie, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè elettrica; entrambi i livelli dispongono di 4 fuochi a gas e congelatore. Il riscaldamento è garantito da sistemi elettrici e a gas; l'aria condizionata è presente in tutte le camere indicate. Il soggiorno open-plan del piano terra è dotato di impianto hi-fi, mentre il televisore satellitare è disponibile su entrambi i livelli, inclusa la zona cucina/soggiorno del primo piano. Le terrasse arredate sono equipaggiate con barbecue e sedie a sdraio. Una lavatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Sono inoltre disponibili un seggiolone per bambini e una culla adatta a bambini fino a 2 anni. Sono ammessi animali domestici, con un massimo di 2 cani.

Altre informazioni

La villa è una proprietà rigorosamente non fumatori. È disponibile un parcheggio riservato e recintato per un massimo di 3 veicoli.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno, Legna, Riscaldamento.