I Tramonti 10+2, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina, acqua calda e riscaldamento
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (eur 7,15 € ad animale al giorno e solo di taglia medio/piccola). L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.
Tassa di soggiorno (ove prevista)

I Tramonti, realizzata interamente in pietra, è connotata da un’architettura contemporanea accattivante; è situata in posizione panoramica con la piscina a sfioro che gode della suggestiva vista sulle colline umbre ricoperte da folti e verdi boschi. Gli ampi spazi interni, le camere spaziose, eleganti e luminose e le rifiniture di alto livello (pavimenti in pietra di trani, grandi travi di legno a vista), fanno de I Tramonti la dimora ideale per chi ama le tradizioni ma non vuole rinunciare al comfort delle moderne abitazioni. Piscina interna riscaldata, biliardo e cucina esterna aggiungono plus a una vacanza da trascorrere all’insegna del relax e del contatto con la natura. L’ubicazione della proprietà è particolarmente strategica essendo a pochi chilometri da centri storici e culturali di alto livello come Orvieto, Perugia, Città della Pieve, Chiusi, Cetona, San Casciano dei Bagni. Inoltre la sua vicinanza alla autostrada A1 consente di raggiungere in poco più di un’ora le note città di Firenze e Roma.
LA PROPRIETÁ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE


Interni:

La dimora si sviluppa su due piani collegati da scale interne ed esterne in pietra, per una superficie di circa 500 mq. PIANO TERRA - Ingresso nell’open space composto da salotto, zona pranzo e cucina; tre camere matrimoniali e una camera doppia tutte con bagno en-suite con doccia; un bagno di servizio; un’ulteriore letto matrimoniale in una camera con bagno en-suite con doccia e ingresso indipendente. PIANO SEMINTERRATO - Uno studio; una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia; un grande open space con piscina, biliardo, zona tv, soggiorno, tapis roulant; un bagno con doccia; lavanderia. Tutte le camere della proprietà hanno uscita diretta in giardino. (Nota: i caminetti sono ornamentali). Climatizzazione ecologica a emissioni. zero

Parco:

Il parco ha un’estensione di circa 3000 mq, si distribuisce su una superficie terrazzata caratterizzata da prato misto, olivi, aromatiche, photinie e aree pavimentate. Sulla terrazza ombreggiata con vista piscina sono collocate l’area pranzo e l’area living. Una pergola ospita la cucina esterna con forno per pizze, barbecue a gas e zona pranzo. Si accede alla proprietà tramite cancello carrabile automatico; il parcheggio con quattro posti auto scoperti è in un terrazzamento inferiore accessibile tramite cancello carrabile manuale.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa. Dispositivo vaporizzante prodotto antizanzare perimetrale a tutta la proprietà.

Piscina:

PISCINA ESTERNA La piscina panoramica con un lato a sfioro è collocata in un terrazzamento inferiore rispetto alla dimora da cui dista circa 20 m, è raggiungibile attraversando il giardino e tramite scale. Forma rettangolare; dimensioni 11,50 x 4,75 m; accesso tramite 4 gradoni angolari; profondità costante minore di 1.50 m. Rivestita in liner touch effetto pietra; igienizzata con impianto a cloro; illuminazione notturna con accensione manuale. Solarium in pietra con lettini, gazebo e doccia con acqua fredda; bagno di servizio collocato al livello sottostante la piscina. Aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. PISCINA INTERNA La piscina è nell’open space collocato nel piano seminterrato è raggiungibile tramite scala interna e dal giardino tramite porte finestra. Forma rettangolare; bordo in pietra con gradino rialzato; dimensioni 6,11 x 2,35 m; accesso tramite 3 gradoni angolari; profondità costante di 1 m. Rivestita in liner touch effetto pietra; igienizzata con impianto a cloro; illuminazione con accensione manuale; riscaldata fino a 32°; idromassaggio. Area relax in pietra con lettini; servita da un bagno con doccia.

Extra a richiesta:
riscaldamento piscina (€ 800,00 a settimana o a frazione di settimana dal 01/04 al 31/10 - N.B. si applica un preavviso di almeno 2 giorni)
Biancheria letto e bagno aggiuntiva (Prezzo al pezzo: 20,00 €)
Legna (Prezzo al pezzo: 30,00 €)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.