Podere San Buono 6, Emma Villas

Il Prezzo comprende:
- Utenze:  elettricità - acqua - gas per uso cucina 
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).


Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizie extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana o frazione di settimana, per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)

Podere San Buono è un tipico casale di campagna toscano situata in posizione panoramica vicino alla cittadina collinare di Montepulciano, circondata da una splendida vista su vigneti e colline della Valdichiana. Su due livelli è stato ristrutturato e arredato in stile country per offrire ambienti confortevoli, un giardino terrazzato e una piscina panoramica. Con tre camere matrimoniali, soggiorno, cucina e bagni moderni distribuiti su due piani, è ideale per ospitare fino a sei persone. Un grande prato, una zona pranzo ombreggiata, ulivi e una varietà di piante mediterranee creano l’atmosfera perfetta per rilassarsi in giardino. L’area piscina sopraelevata, esposta a sud, offre una vista aperta sulle colline toscane, mentre la vicinanza a Montepulciano e alle principali vie di comunicazione rende la villa un’ottima base per esplorare il sud della Toscana.

LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:
La villa si sviluppa su due piani collegati da scale interne ed esterne. PIANO TERRA – Ingresso su soggiorno con area salotto e TV satellitare; camino con angolo lettura; zona pranzo collegata alla cucina con accesso diretto a una pergola; bagno di servizio con doccia; camera matrimoniale open space con porta-finestra e vasca idromassaggio in camera. PRIMO PIANO – Due camere matrimoniali con bagno en suite (una con doccia, una con vasca idromassaggio in camera sotto una finestra panoramica). La lavanderia si trova all’esterno, adiacente alla cucina.

Parco:
Il giardino si estende per circa 6.000 mq e comprende prati, ulivi e cespugli di rosmarino, lavanda, ginestra e rose. Una pergola esterna adiacente alla cucina è ombreggiata da glicine rampicante ed è arredata con tavolo da pranzo e sedie. Disponibile un barbecue portatile. La proprietà è accessibile tramite cancello in ferro e un breve tratto di strada sterrata (circa 20 m) che conduce a un’area parcheggio coperta per tre auto, situata a pochi metri dalla casa.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
La piscina si trova su un’area terrazzata sopra la villa, raggiungibile tramite un sentiero in pietra di circa 30 m. Esposta a sud e con vista panoramica, è di forma rettangolare; misura 12 x 5 m con profondità costante di 1,50 m; rivestita in PVC con bordo in cotto; accesso tramite quattro ampi gradini; depurazione a cloro; illuminazione interna; doccia esterna con acqua fredda. L’area circostante è attrezzata con lettini, ombrelloni e un salottino ombreggiato con tavolo, sedie e grande divano sotto un gazebo in legno ricoperto da glicine e gelsomino. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Extra A richiesta:
- Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
- Biancheria extra (€ 15,00 a persona),
- Riscaldamento (€ 250,00 a settimana),
- Legna (€ 20,00/100 Kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.