Magnifica villa indipendente con piscina privata, WIFI, TV, patio, animali ammessi, vista panoramica

Sintesi della proprietà

Situata nel paesaggio collinare della Toscana a Monteriggioni, la storica casa colonica "Fattoria Petraglia" risale al XV secolo ed è circondata da alberi antichi, prati aperti e vigneti che si estendono a perdita d'occhio. La proprietà fa parte di un'azienda agricola attiva che comprende 5 appartamenti e offre un'esperienza autentica e immersiva in uno dei paesaggi più celebri d'Italia. La casa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata che invita al completo relax, mentre i suoi generosi spazi garantiscono ogni comfort. L'ampiezza dell'estate naturale, che si estende su 50 ettari in condizioni selvagge, offre uno spazio sconfinato per riposarsi ed esplorare la campagna circostante.

Spazi esterni

L'estate privata di 50 ettari si sviluppa attraverso prati, vigneti e zone boschive, creando un contesto naturale straordinario che sembra interamente proprio. La piscina privata misura 10 x 15 metri ed è disponibile dal 1° maggio al 10 ottobre; è mantenuta dal proprietario residente e dal giardiniere, garantendo condizioni impeccabili durante tutta la stagione. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze per risciacquarsi dopo il bagno. Un pergolato affascinante offre ombra durante le ore più calde della giornata, mentre la terrazza rappresenta lo spazio ideale per cene all'aperto e serate tranquille sotto il cielo toscano. Mobili da giardino sono disponibili in tutte le aree esterne; un barbecue consente di cucinare all'aperto in questo contesto idilliaco della campagna. La strada di accesso in auto, lunga circa 100 metri attraverso una strada non asfaltata, conduce direttamente alla proprietà e aggiunge un senso di autenticità rurale e privacy.

Altre informazioni

La proprietà dispone di una lavatrice a disposizione degli ospiti con supplemento. L'attrezzatura per bambini è inclusa nel soggiorno. I gruppi di adolescenti sono accolti su richiesta; gli ospiti che desiderano organizzare un soggiorno di questo tipo sono invitati a contattare la proprietà in anticipo per confermarne la disponibilità e l'idoneità. È disponibile una connessione Wi-Fi. Il parcheggio si trova direttamente in loco.

Distanze e attrazioni

Il centro di Monteriggioni, con le sue iconiche mura medievali, dista 2,2 km; qui si trovano anche un negozio di alimentari e una fermata dell'autobus. Un supermercato e la stazione ferroviaria di Siena si trovano entrambi a 12 km dalla proprietà, nel cuore della magnifica città di Siena. Il Mar Tirreno dista circa 90 km, rendendo una gita di un giorno verso la costa completamente fattibile. Tra le attrazioni vicine, il borgo vinicolo di Castellina in Chianti si trova a 20 km dall'azienda, mentre Radda in Chianti dista 24 km. La celebre città di Montalcino, rinomata per il suo vino Brunello, si trova a 45 km, e la straordinaria città collinare di Volterra è raggiungibile in circa 50 km. San Gimignano, famosa per le sue torri medievali, dista 33 km dalla proprietà, e la magnifica città di Firenze si trova a 70 km, offrendo arte, architettura e cucina di livello mondiale a una distanza di guida comoda.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'agriturismo "Fattoria Petraglia Group House" è una struttura di 310 m² distribuita su 2 livelli, con una capacità massima di 23 ospiti, 9 camere da letto e 5 bagni.

Al piano terra si trovano un soggiorno con zona pranzo, 2 camere da letto matrimoniali, una camera con 3 letti da 80 cm, una piccola zona living e notte con 1 sofabed da 80 cm e angolo cottura, e una cucina aperta dotata di fornello a gas con 4 fuochi, microonde e macchina per il caffè elettrica. Il piano è servito da 2 bagni con doccia, bidet e WC. I pavimenti sono in pietra naturale.

Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, comprende una grande zona living e notte con 1 sofabed matrimoniale da 140 cm e televisore a schermo piatto, una piccola zona living e pranzo, una zona living e pranzo con camino a focolare aperto e televisore a schermo piatto, 4 camere da letto matrimoniali, una piccola camera di passaggio con 1 letto da 80 cm, e 2 camere ciascuna con 2 letti da 80 cm. Una piccola cucina su questo livello è dotata di fornello a gas con 4 fuochi, microonde e macchina per il caffè elettrica. Il primo piano è servito da 3 bagni con doccia, bidet e WC.

Servizi inclusi

La cucina su entrambi i livelli dispone di microonde. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà, con riscaldamento elettrico come opzione aggiuntiva; una lavatrice è a disposizione degli ospiti con supplemento. I televisori a schermo piatto sono presenti in più camere del primo piano. La proprietà dispone di barbecue, terrazza arredata con mobili da esterno e sdraie, patio privato e portico. La connessione Wi-Fi è gratuita. Sono ammessi animali domestici fino a un massimo di 1, con seggiolone per bambini e lettino per bambini fino a 2 anni inclusi.

Altre informazioni

La proprietà è registrata con codice IT052016B522T7FAR2. Il parcheggio è disponibile direttamente presso l'agriturismo. Vige una politica rigorosa di divieto di fumo. Non esiste collegamento interno tra le sezioni separate della proprietà, né tra i due piani. L'accesso al primo piano avviene esclusivamente tramite scala esterna. La piscina è riservata all'uso privato degli ospiti della proprietà.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.