Villa indipendente con piscina privata, WIFI, TV, balcone, animali ammessi, vista panoramica

Sintesi della proprietà

Poggio Cuccule è una villa in pietra risalente alla fine del XVIII secolo, situata nella campagna toscana di Montevarchi a 350 metri di altitudine, circondata da uliveti, vigneti e boschi. La proprietà si compone di una casa principale con 10 posti letto e 2 dependance da 6 posti letto ciascuna, per una capacità totale di 22 ospiti e uno spazio abitativo di 430 metri quadri. L'intero terreno si estende su 7.000 metri quadri, con un giardino privato recintato di 3.000 metri quadri. La villa è adatta alle famiglie con bambini e si trova in una posizione tranquilla e soleggiata in un contesto rurale.

Spazi esterni

Il giardino privato recintato di 3.000 metri quadri è integrato nel più ampio terreno della proprietà e offre uno spazio tranquillo per il relax. Adiacente alla casa si trova un'area dedicata alla ristorazione all'aperto di 40 metri quadri, ideale per i pasti al fresco; nelle vicinanze un piccolo bosco di querce fornisce un'ombra naturale e un rifugio piacevole. Una zona bowling per bambini di 2 x 9 metri è situata accanto alla casa. Il giardino è arredato con mobili da giardino e dotato di barbecue. La proprietà dispone di un camino a legna e di un forno a legna. È disponibile anche un tavolo da ping pong. La piscina privata misura 6 x 12 metri con profondità da 90 a 190 centimetri ed è disponibile dal 27 aprile all'11 ottobre. Sul terreno sono disponibili per l'acquisto frutti biologici, verdure, olio d'oliva locale e vino. È possibile organizzare cene su richiesta con supplemento. Corsi di cucina e degustazioni di vini toscani tipici possono essere organizzati con supplemento.

Altre informazioni

La biancheria è cambiata settimanalmente. La pulizia delle camere è disponibile su richiesta con supplemento. Il riscaldamento è disponibile dal 1° novembre al 7 aprile e deve essere pagato direttamente in loco. La proprietà accoglie famiglie con bambini ma non accetta gruppi di giovani. Un'automobile è consigliata data la posizione rurale. La proprietà non è adatta a chi necessita di facile accesso stradale, poiché l'accesso motorizzato comprende un tratto di 200 metri in salita su strada non asfaltata. All'interno della casa sono disponibili un tavolo da biliardo e una lavatrice. La legna è fornita gratuitamente durante il soggiorno. La proprietà è recintata. Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio è disponibile in loco, accessibile tramite una strada non asfaltata di circa 200 metri.

Distanze e attrazioni

Il centro di Montevarchi e il villaggio di Montegonzi si trovano a 7 km dalla proprietà. Firenze dista circa 50 km e Siena si trova a 45 km. Il negozio di alimentari più vicino è a 3 km, mentre il negozio più vicino è a 5 km. La fermata dell'autobus è a 800 metri e la stazione ferroviaria di Montevarchi dista 5 km dalla proprietà. Una scuderia si trova a 3 km e strutture tennistiche sono a 5 km. Un campo da golf è situato a 50 km. Il Moto Cross Circuit Miravalle è a soli 1 km dalla proprietà. Il paesaggio toscano circostante, con i suoi uliveti, vigneti e boschi, offre uno sfondo suggestivo per passeggiate, ciclismo ed esplorazioni del patrimonio culturale e gastronomico della regione.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

Poggio Cuccule è una casa vacanze di 410 m² distribuita su due livelli, con una capacità massima di 22 ospiti, 11 camere da letto e 8 bagni. La villa principale si articola su due piani. Al piano terra si trovano un ingresso, una loggia e una grande sala di 32 m² con un arco che separa elegantemente la sala biliardi dal soggiorno. Al primo piano sono ubicati una piccola zona lounge con camino a focolare aperto e televisore satellitare, una cucina completamente attrezzata con 5 fuochi, forno, lavastoviglie, microonde e congelatore, e un tavolo da pranzo. Questo piano ospita 4 camere da letto matrimoniali e 1 camera con letti gemelli. Una delle camere matrimoniali è dotata di camino a focolare aperto; 2 camere matrimoniali dispongono ciascuna di doccia, bidet e WC dedicati. Una camera da letto consente l'accesso, tramite un'apertura di altezza 1,2 m, a una zona notte in soppalco arredata con una lounge in rattan. Sul primo piano sono inoltre disponibili 2 ulteriori bagni con doccia, bidet e WC. Un letto singolo aggiuntivo può essere collocato in una delle camere con supplemento.

La proprietà comprende 2 annessi separati, ciascuno di 100 m² distribuiti su 2 piani. Nel primo annesso, il piano terra presenta 1 camera da letto matrimoniale, una zona pranzo e cucina, e un bagno con doccia, bidet e WC, con accesso diretto a un patio coperto di 50 m² arredato con mobili da esterno. Il primo piano di questo annesso offre 1 camera da letto matrimoniale e 1 camera con letti gemelli servite da un bagno condiviso con doccia, bidet e WC. Il secondo annesso presenta una configurazione analoga: al piano terra sono ubicati un ampio e luminoso soggiorno, una cucina, 1 camera da letto matrimoniale e 1 bagno con doccia, bidet e WC; al primo piano si trovano 1 camera da letto matrimoniale e 1 camera con letti gemelli con bagno condiviso dotato di doccia, bidet e WC.

Servizi inclusi

La cucina della villa principale e degli annessi è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, 5 fuochi e congelatore. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno al primo piano della villa principale è dotato di camino a focolare aperto, così come una delle camere da letto matrimoniali. L'intrattenimento è assicurato da televisore e televisore satellitare. La proprietà dispone di barbecue per l'intrattenimento all'aperto e di una gazebo arredata situata accanto alla piscina. Gli animali domestici sono ammessi.

Altre informazioni

Un letto singolo aggiuntivo può essere collocato in una delle camere da letto della villa principale su richiesta con supplemento. L'accesso alla zona notte in soppalco della villa principale avviene tramite un'apertura di altezza 1,2 m.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Letto extra, Riscaldamento.