Villa Lina 12 by Anita Villas

Villa Lina si trova nei pressi di Morrovalle, un affascinante borgo collinare nel cuore delle Marche, a soli 20 minuti dalle spiagge dell’Adriatico.
Circondata dal verde e affacciata su un panorama che abbraccia il paesaggio rurale del maceratese, la villa rappresenta il punto di partenza ideale per vivere una vacanza tra relax e scoperta.
Passeggiando nel centro storico di Morrovalle, vi sembrerà di fare un tuffo nel passato: vicoli acciottolati, antiche mura e scorci suggestivi vi accompagneranno fino a Palazzo Lazzarini, elegante edificio seicentesco oggi sede del Municipio. Poco distante, l’Auditorium Borgo Marconi ospita rassegne culturali e musicali, offrendo momenti di intrattenimento nel cuore del borgo.
A circa 20 minuti d’auto, potrete visitare due perle della regione Marche: Recanati, città natale di Giacomo Leopardi, e Loreto, con la celebre Basilica della Santa Casa, meta di pellegrinaggi e fulcro di spiritualità. Se siete appassionati di natura e camminate, vi aspettano percorsi escursionistici tra boschi, campi coltivati e vigneti, oppure potrete seguire gli itinerari enogastronomici della zona e lasciarvi tentare dai sapori locali. Tra tutti il Verdicchio, rinomato vino bianco, e il brodetto di pesce, piatto simbolo della cucina costiera marchigiana.
Per una giornata al mare, le spiagge sabbiose di Civitanova Marche e Porto Recanati sono le più vicine, facilmente raggiungibili in circa 20 minuti. Qui troverete stabilimenti balneari, ristoranti vista mare e tratti di spiaggia libera per godervi il sole in totale libertà. Civitanova, in particolare, propone anche una vivace vita notturna, locali alla moda e boutique per lo shopping.
Se avete voglia di esplorare la costa più selvaggia, in circa 40 minuti potrete raggiungere la Riviera del Conero, con le sue calette e il mare cristallino di Numana, Sirolo e Portonovo.
E per un’esperienza educativa, adatta anche ai più piccoli, potrete spingervi fino alle spettacolari Grotte di Frasassi, a circa un’ora di distanza. Un incredibile mondo sotterraneo fatto di stalattiti, stalagmiti e maestose caverne: uno dei complessi carsici più vasti e affascinanti d’Europa.

Con una splendida vista panoramica sulla campagna e sulle colline circostanti, Villa Lina offre un contesto di quiete e relax ideale per il vostro soggiorno.
La villa è circondata da un ampio giardino privato con prato sintetico sempre verde, che garantisce un aspetto ordinato in ogni stagione. Aiuole fiorite e alberi arricchiscono il giardino con colori, profumi e zone d’ombra, mentre alcune aree con prato naturale completano l’ambiente, creando uno spazio verde armonioso e ideale per il relax all’aperto.
Il cuore dello spazio esterno è la splendida piscina privata depurata a sale, dotata di una spiaggetta a bassa profondità, ideale per i più piccoli o per rilassarsi comodamente in acqua. L’area solarium è pavimentata e attrezzata con lettini prendisole e ombrelloni, perfetti per godersi il sole in totale relax.
Accanto alla casa principale si trova una zona pranzo esterna, coperta da una tenda ombreggiante, in cui è posizionato un grande tavolo per 14 persone, ideale per pranzi e cene all’aperto con vista sulla piscina. Poco distante, un grande barbecue permette di cucinare all’aperto in piena comodità.
Accanto alla dependance si trova una piacevole area relax arredata con comodi divanetti da esterno e tavolino, perfetta per rilassarsi o gustare un aperitivo al tramonto.
Nelle vicinanze, l’area bambini è pensata per il divertimento di grandi e piccoli, con tavolo da ping-pong, biliardino e una graziosa casetta gioco immersa nel verde. Qui si trova inoltre un dondolo panoramico, che regala una vista privilegiata sulla piscina: uno spazio perfetto per leggere, riposare o semplicemente lasciarsi cullare in totale tranquillità.
La proprietà è completamente recintata e accessibile tramite un cancello automatico. Dispone inoltre di un parcheggio privato con una colonnina con due postazioni per la ricarica di veicoli elettrici.
Per la stagione 2027, la proprietà disporrà di un elegante gazebo che ombreggerà l'area pranzo esterna.
Villa Lina è una splendida villa immersa nel verde della campagna marchigiana. Moderna, luminosa e progettata per offrire il massimo del comfort, è la scelta perfetta per chi cerca una vacanza rilassante in una struttura completamente nuova e curata in ogni dettaglio.
Villa Lina può ospitare fino a 12 persone.

La villa si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna.
Il piano terra è composto da:
- un’ampia area open space con una cucina completamente attrezzata e soggiorno con TV, divani e tavoli da pranzo che possono ospitare fino a 12 persone. Un’ampia portafinestra dona luminosità all’ambiente e conduce alla zona pranzo esterna con vista sulla piscina;
- 2 camere con un letto matrimoniale;
- una camera con 2 letti singoli;
- 2 bagni con doccia.
- un ripostiglio con una lavatrice a disposizione degli ospiti.
La scala interna, situata nell’atrio dell’edificio, conduce al primo piano, dove si trovano:
- un’ampia area open space con un soggiorno dotato di TV, tavolo da pranzo e divani. Qui è presente anche una seconda cucina completamente equipaggiata. Dalla zona giorno si accede a un balcone con vista panoramica sulla piscina;
- una camera con un letto matrimoniale, dotata di balcone;
- una camera con 2 letti singoli;
- una camera con un letto matrimoniale;
- 2 bagni con doccia;
- un ripostiglio con una lavatrice a disposizione degli ospiti.

Villa Lina è dotata di un impianto di raffrescamento a pavimento. Dispone inoltre di un moderno sistema di domotica, che consente di gestire in modo semplice e intuitivo le principali funzioni della casa, oltre a un sistema di videosorveglianza esterna.

Nel caso si affitti la proprietà in questa soluzione, nessun’altro ospite sarà presente (la dependance non verrà affittata separatamente).


Il prezzo di affitto include:
proprietà consegnata completamente pulita e corredata di biancheria e asciugamani; cambio di biancheria settimanale; asciugamani per piscina; utenze (elettricità - acqua - gas per uso cucina); aria condizionata (raffrescamento a pavimento); Wi-Fi; pulizia giardino e piscina; polizza "Easy Rent" (copertura assicurativa aggiuntiva per danni accidentali all'immobile, fino al massimale di € 3.000,00 e con le limitazioni previste).

Il prezzo di affitto non include (da pagare all'arrivo):
pulizia finale € 200,00; riscaldamento a consumo; costo per la ricarica di veicoli elettrici tramite la stazione di ricarica (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno); pulizie extra; cambio biancheria extra. Animali non ammessi.

Deposito cauzionale (da pagare all'arrivo): € 500,00

Check-in: dalle 16:00 alle 19:00
Check-out: dalle 08:00 alle 09:30

Apertura piscina: dal 1 Maggio al 30 Settembre

Si prega di notare che:
- Le prenotazioni per gruppi di giovani sono soggette ad approvazione.
- Non è consentito fumare all'interno della casa.
- Non è consentito l’uso di fuochi d’artificio, petardi, lanterne volanti o altri materiali infiammabili all’interno e all’esterno della proprietà.

CIR: 043033-CAV-00002
CIN: IT043033B475J9OZV4