Villa Dei Muralti, Villa Exclusive

Un'incantevole villa storica a Muralto, piena di luce, arte e storie. Circondato da palme e situato a breve distanza dal Lago Maggiore e dal cuore di Locarno, offre un rifugio autentico dove la bellezza del tempo si unisce al comfort. Abitata, caratteristica e piena di libri e oggetti d'antiquariato, una casa per chi apprezza l'anima più della perfezione.

Lo spazio
Luogo:

- A soli 20 minuti a piedi dal centro di Locarno.

- 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria.

- 10 minuti dal lago.

Arrivo ed esterno:

-Accesso attraverso un antico cancello, che conduce alla villa circondata da un tranquillo giardino verde.

- Illuminazione: si prega di notare che le luci esterne sono azionate manualmente. Devono essere accese per illuminare il percorso dal cancello alla casa all'arrivo.

- Parcheggio: è disponibile un parcheggio privato all'aperto direttamente presso la struttura. Un ulteriore posto auto interno può essere organizzato su richiesta. Si prega di notare che la porta del garage fa parte della struttura originale della villa e richiede un'attenta gestione seguendo specifiche istruzioni, che saremo lieti di fornire prima del tuo arrivo.

- La villa è antica e piena di carattere, offre il fascino di una casa vissuta piuttosto che la lucentezza di uno spazio moderno, perfetta per chi apprezza la storia, l'atmosfera e l'autenticità.

Piano terra:

- Atrio con appendiabiti e scarpiera.

- Bagno di servizio per gli ospiti (WC + lavabo).

Alcuni gradini conducono alla biblioteca, che si collega a:

1-Soggiorno: uno spazio luminoso e accogliente con grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. La stanza è calda e accogliente, perfetta per rilassarsi dopo una giornata trascorsa all'aperto. Il camino aggiunge fascino all'arredamento, ma non è disponibile per l'uso.

Accesso diretto alla terrazza, ideale per un caffè mattutino o un bicchiere di vino sotto le stelle.

2- Zona pranzo: ideale per condividere i pasti con la famiglia o gli amici. Con spazio per un massimo di 6 persone.

3- Salon Vert: camera da letto/studio su questo livello: 18 m² con due letti singoli (90 x 190 cm ciascuno), ideale per bambini o giovani ospiti.

4- Cucina completamente attrezzata con: macchina da caffè, DeLonghi Nescafé Dolce Gusto, lavastoviglie e tutto il necessario per cucinare comodamente

***Si prega di notare che mentre il frigorifero in cucina funziona normalmente, il piccolo vano congelatore sopra di esso non funziona. Per tutti gli articoli che devono essere congelati, puoi utilizzare il congelatore situato al piano di sotto nella cantina. Tutti i dettagli sono forniti nel manuale della casa.

5- Accesso diretto dalla cucina e dalla zona pranzo al giardino laterale, che comprende: un portico coperto con tavolo e sedie, perfetto per godersi l'aria fresca anche nei giorni di pioggia. Area giardino aperta con tavolo rustico in pietra ticinese, ideale per mangiare all'aperto.

Giardino:

Incantevole giardino di circa 1500 m² di fronte alla villa. Una vera oasi verde piena di fiori e alberi, tranquilla, romantica e ricca di fascino mediterraneo, proprio nel centro della città.

Secondo piano – Camere da letto e area di lavoro:

1- Scala rivestita con librerie integrate, che creano un'atmosfera unica e stimolante.

2- Area di lavoro nel corridoio con scrivania e sedia, perfetta per il lavoro a distanza.

3- Camera da letto principale: Camera Emilia: 20 m2:

- Letto matrimoniale 160 x 200 cm.

- Armadio a muro.

- Splendidi scorci di palme, cieli blu e scorci del Lago Maggiore.

4- Seconda camera da letto: Camera Esther: 17 m2 + Balcone:

- Letto matrimoniale 140 x 200 cm.

- Armadio a muro.

- La camera offre una vista parziale sul lago, un delicato scorcio che aggiunge luce e atmosfera allo spazio.

- Grazioso balconcino con vista sul paesaggio, perfetto per un espresso mattutino o una rilassante brezza serale.

Bagni su questo piano:

5- Bagno di servizio per gli ospiti (WC + lavabo).

6- Ampio bagno con bidet e moderna cabina doccia.


Terrazza panoramica:

Alla fine del corridoio, una grande terrazza con tavolo e sedie, ideale per un aperitivo al tramonto mentre si ammira il panorama.

L'intera casa, compresa la grande terrazza e il piccolo balcone, gode di una splendida esposizione a sud. Nelle giornate di sole, questo significa che puoi goderti la luce naturale e il sole intorno alla casa e negli spazi esterni per tutta la giornata.

Accesso per gli ospiti
Privacy e accesso:

Durante il soggiorno, l'intera villa e il giardino sono a uso esclusivo, offrendo la massima privacy e lo spazio perfetto per rilassarsi e sentirsi a casa.

***Si prega di notare che la piccola area della torre, accessibile da un ingresso separato, non fa parte dell'affitto. Appartiene a un altro proprietario e non è utilizzato come parte dell'alloggio per gli ospiti. La torre è completamente indipendente, garantendo che la tua privacy e il tuo comfort non siano mai disturbati.

Lavanderia:

La zona lavanderia si trova nella cantina ed è considerata uno spazio condiviso. L'accesso è disponibile su richiesta, quindi ti preghiamo di comunicarci in anticipo se desideri utilizzarlo.

La lavatrice funziona con monete da 1,20 CHF e non restituisce il resto. Tieni presente che anche altri residenti potrebbero utilizzare occasionalmente quest'area.

Per la tua privacy, la porta che collega la casa alla cantina rimane chiusa a chiave, garantendo agli ospiti che soggiornano nella villa il proprio spazio privato.

Altre cose da tenere a mente
Attenzione:

- Scale: la proprietà dispone di diverse serie di scale, che conducono sia all'ingresso che all'interno della casa. Sebbene contribuiscano al fascino autentico della villa, la casa potrebbe non essere adatta agli ospiti con mobilità ridotta.

Inoltre, a causa del numero di scale e della disposizione antica, la struttura non è ideale per i bambini piccoli. Se soggiorni con bambini, ti chiediamo gentilmente di sorvegliarli in ogni momento per la loro sicurezza.

- Camera da letto/studio al piano terra: questa accogliente camera dispone di due letti singoli (90 x 190 cm), ideali per bambini o adulti che amano dormire in letti piccoli. Lo spazio ha un'atmosfera tranquilla e versatile, perfetta per leggere, riposare o trascorrere del tempo in tranquillità.

Può anche fungere da piccolo studio o spazio di lavoro, offrendo flessibilità a famiglie, amici o chiunque abbia bisogno di un angolo in più per rilassarsi o concentrarsi.

***Si prega di notare che questi sono letti aggiuntivi, non progettati per chi cerca un alto livello di comfort, ideali per soggiorni brevi o uso occasionale.

- Cani: la villa accoglie i cani, ma possiamo ospitarne solo uno per soggiorno. Per motivi di igiene e conservazione, gli animali domestici non sono ammessi su letti o divani. Si prega di notare che potrebbero essere applicati costi di pulizia aggiuntivi se è necessaria una pulizia extra dopo la partenza.

- La villa stessa è una casa antica e ben tenuta, ricca di fascino, storia e dettagli unici. Chiediamo gentilmente a tutti gli ospiti di trattarlo con cura e rispetto, in modo che il suo carattere e la sua bellezza possano essere apprezzati da molti più visitatori in futuro.

- La tassa di soggiorno è dovuta in loco, come richiesto dalle normative comunali. Sono esenti i minori di anni 14.

Dati di registrazione
NL-00012725