GuestHost - Apt x4 in residence con piscina!

L'appartamento di 80mq- ubicato a Nesso, tra Bellagio e Como - si trova in un residence con parco e piscina all'aperto con vista sul lago. Il residence è stato ricavato da una filanda, risalente al Settecento. Il parcheggio privato e assegnato è il plus, in una zona dove difficilmente si trova dove lasciare l'auto!

Procedendo per viottoli e scale all'interno del parco, si arriva all'appartamento, affacciato sul ramo di Como.



Il parcheggio si trova all’interno della proprietà: è esterno, coperto e riservato. Tuttavia, lo spazio è piuttosto ridotto e l’accesso può risultare difficoltoso, pertanto è adatto esclusivamente ad auto di piccole dimensioni (utilitarie).

Per veicoli più grandi è possibile parcheggiare all’esterno, nei parcheggi pubblici contrassegnati da strisce bianche. Si segnala che questi posti non sono assegnati né garantiti.



Occorre muoversi a piedi dal parcheggio alla casa.



L'appartamento si compone di 2 camere matrimoniali e un bagno al piano di ingresso, una scala porta al piano inferiore dove si trovano zona living, cucina a vista sul living con zona pranzo e divano, terrazzo panoramico con zona pranzo all'aperto e finestre panoramiche.

All'appartamento si accede percorrendo 2 rampe di scale.



L'appartamento SENZA ascensore ubicato al primo piano è così disposto:



- INGRESSO con accesso diretto alla prima CAMERA MATRIMONIALE con cassettiera, finestre vista lago, piccolo ripostiglio



- SECONDA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con armadio e finestra vista lago



- BAGNO COMPLETO con doccia, bidet, wc, lavabo



- Una SCALA INTERNA porta alla ZONA LIVING con vista lago e zona relax con divano, TV, zona pranzo per 4, accesso al terrazzo vits lago con tavolo da pranzo per 6, tenda da sole



- CUCINA A VISTA con piano cottura a induzione, frigorifero, congelatore, forno tradizionale, macchina per il caffe, bollitore, tostapane e accesso al terrazzo



- BAGNO con box doccia, wc, lavabo



Wifi gratuito.



Vi informiamo inoltre che:

-Non c'è ascensore, la casa si trova al primo piano e sono presenti scale dal parcheggio alla casa e all'interno del residence.

-Non c'è aria condizionata, sono presenti dei ventilatori

-PISCINA ESTERNA GRATUITA APERTA fino al 30/09/2025. ATTENZIONE: in piscina è obbligatorio l'uso della cuffia, è necessario portarne una con sé, così come i teli piscina.

-OCCORRE CAMMINARE DAL PARCHEGGIO (all'interno della proprietà) ALLA CASA. Il parcheggio consiste in un posto auto privato e assegnato all'interno della proprietà: non è però adatto ai mini-van o veicoli di dimensioni maggiori di un SUV

-L'accesso carrabile al Residence avviene presso l'indirizzo Via Roma 32, Nesso: si tratta della via a fianco di Via Riva di Castello, 1, 22020 Nesso che è solo pedonale



Nel parco, alberato e terrazzato, le aree sono in condivisione con gli altri ospiti del Residence. E' molto facile trovare un angolo per sé, vista l'estensione dell'area.

Nel parco, a pochi passi dall'appartamento, si trova la PISCINA - anch'essa in condivisione- con DOCCE e SPOGLIATOI.

Dalle terrazze del parco e dalla piscina si gode una vista mozzafiato sul ramo di Como e sulle montagne. 



Il residence è dotato di portineria.



7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal. All'arrivo sarà richiesto il pagamento dell'imposta di soggiorno pari ad € 1,50 a persona per pernottamenti fino a 7 notti dal 1 Aprile al 31 Ottobre, come richiesto dal Comune di Nesso. Sono esentati i minori di 12 anni.

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia Alloggiati Web che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato



Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).

Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.

Como Zona Climatica E: 14 ore giornaliere dal 15 ottobre al 15 aprile.



N.B. completare la registrazione e pagare la Tassa di Soggiorno è OBBLIGATORIO per poter ricevere le istruzioni ed accedere all'appartamento

Vi preghiamo di notare che l'assistenza per eventuali è possibile fino alle ore 21:30: oltre questo orario l'assistenza non è garantita neanche telefonicamente.



Attenzione: per una piu' facile e veloce comunicazione con l'host è necessario contattarlo via sms o whats app e non tramite telefonate.



L'appartamento si trova in una delle più belle location del lago di Como! Tutti i principali servizi (bar, piccoli negozi di alimentari...) si trovano in centro al paese.



Nesso si trova sulle sponde lussureggianti e ripide del Lago di Como, un bellissimo e tranquillo villaggio da visitare se si desidera un assaggio di un'autentica comunità italiana, ancora in gran parte incontaminata dal turismo. A metà del lago tra Como e Bellagio, più grandi e affollati, è una base strategica per gite di un giorno in altre città. Nesso ha una spettacolare cascata ( visibile dal ponte della Civera ) e acque incontaminate, che lo rendono uno dei luoghi preferiti dai locali per nuotare. Ci sono percorsi pedonali ed escursionistici per le montagne del Lago di Como.

Le città vicine offrono noleggi e tour in barca (comprese le barche Riva) e lezioni di sci nautico / sport acquatici e / o noleggio attrezzature. Una fermata del traghetto rende facili gite di un giorno da questa posizione centrale del lago per esplorare altre parti del lago.



L'alloggio e' vicinissimo alle fermate dei mezzi pubblici che portano a Bellagio o a Como, con la linea bus C30. Il Terminal dei bus per da Como è alla stazione COMO LAGO.

Imbarcadero da Como.



Se viaggiate con un'utilitaria potrete parcheggiare nel posto auto riservato all'interno della proprietà. Se viaggiate con auto di dimensioni più grandi non sarà possibile parcheggiare nel posto riservato.



Principali distanze:



Como: 19km

Bellagio: 15km

Milano: 68km