Appartamento intero·Privato

Water Front Property with Lake Access & Boat Dock

Galleria fotografica per Water Front Property with Lake Access & Boat Dock

Un balcone con sedie in vimini, un tavolo di vetro e vista su un lago e montagne.
Una stanza con un'ampia finestra ad arco che si affaccia su un giardino e un lago.
Una cucina con mobili in legno, un piano di lavoro in granito, un lavello e una finestra che si affaccia sul verde.
Un letto rifatto con copriletto trapuntato, due abat-jour, un comodino e un'opera d'arte incorniciata a parete.
Un soggiorno con un divano giallo, un divano rosso e un tavolino in vetro con una ciotola e un vaso rosa. Alle pareti sono presenti dipinti astratti e una finestra che si affaccia su alberi.

Recensioni

9,6 su 10
Eccezionale

Appartamento intero

2 camere4 posti letto139 m²

Servizi più richiesti

  • Cucina
  • Lavatrice
  • Wi-Fi gratuito
  • Aria condizionata
  • Spazio all’aperto
  • Parcheggio disponibile

Aggiungi le date e scopri i prezzi

Informazioni su questa struttura

Water Front Property with Lake Access & Boat Dock

  • La Dolce Vita'
    On The Shores of Lago d' Como, Nesso is on the road from the city of Como to Bellagio, offering a postcard views of the lake. You will know you are in Italy the minute you arrive. The house is situated in Nesso, a lakefront Italian village, dating back to Roman times, a step back in time. Close to lake attractions and Milan, Bellagio, Como, Venice, Lugano with easy trips to famous Italian cities. Villa Rosina, owned by the Famiglia Pertusini for centuries, is a perfect lakeside retreat that puts you front and center on the lake looking west over the wonders of the region. The house is located off the main road via a waterfall crossed lane, down a garden staircase providing the perfect waterfront vacation in this secluded, historic retreat.

    Enjoy the lakeside garden, boat dock, where you swim, and only a short walk to town to restaurants, bars and the ferry. Villa Rosina is perched on the shore of Lake Como where the lake activity of boats coming and going can be enjoyed from the terrace over a morning café or an evening aperitif. With great views, lovely gardens of cherry and chestnut trees next to the villa, this is truly the place for an Italian holiday.

    One of the few water front properties around the lake with water access. Wonderful views, festive with the sound of the church bells, remote location nestled between Como and Bellagio. Tourist trips to Bellagio are only 25 minutes away.

Servizi della struttura

Vicino alla spiaggia

  • Lettini
  • Teli mare

Connessione Internet

  • L'appartamento offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita

Parcheggio e trasferimenti

  • Parcheggio in loco

Cucina

  • Bollitore elettrico
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Macchina per caffè/tè
  • Microonde
  • Piano cottura
  • Stoviglie, piatti e utensili da cucina
  • Tostapane

Area pasti

  • Tavolo da pranzo

Camere da letto

  • 2 camere da letto
  • Lenzuola fornite dalla struttura

Bagno

  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Bidet
  • Carta igienica
  • Doccia
  • Sapone
  • Shampoo

Spazi a disposizione

  • Soggiorno
  • Tavolo da pranzo

Intrattenimento

  • Smart TV con canali satellitari/via cavo

Aree esterne

  • Arredi da esterno
  • Cortile privato recintato
  • Giardino
  • Patio

Lavanderia

  • Lavanderia
  • Lavatrice

Comfort

  • Aria condizionata
  • Riscaldamento

Animali

  • Non sono ammessi gli animali domestici

Idoneità e accessibilità

  • Struttura riservata ai non fumatori

Servizi e dotazioni

  • Ferro/Asse da stiro
  • Pulizie su richiesta

Vantaggi della posizione

  • In un paese
  • Nella campagna
  • Nella zona montana
  • Sul fiume
  • Sul lago
  • Vicino a un ospedale
  • Vicino a un outlet
  • Vicino alla riva

Cose da fare

  • Arrampicata nelle vicinanze
  • Arrampicate in montagna nelle vicinanze
  • Camminate per ammirare la fauna selvatica nelle vicinanze
  • Casinò nelle vicinanze
  • Equitazione nelle vicinanze
  • Golf nelle vicinanze
  • Itinerari per mountain bike nelle vicinanze
  • Kayak nelle vicinanze
  • Moto d'acqua nelle vicinanze
  • Motonautica nelle vicinanze
  • Nuoto nelle vicinanze
  • Parasailing nelle vicinanze
  • Pesca nelle vicinanze
  • Piste pedonali/ciclabili nelle vicinanze
  • Sci d'acqua nelle vicinanze
  • Snorkeling nelle vicinanze
  • Tour enologici nelle vicinanze
  • Vela nelle vicinanze
  • Windsurf nelle vicinanze

Misure di sicurezza

  • Rilevatore di monossido di carbonio non specificato (l'host non ha indicato se la struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio; valuta l'ipotesi di portare un rilevatore portatile)
  • Rilevatore di fumo non specificato (l'host non ha indicato se la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)

Informazioni generali

  • Dimensioni dell'unità: 139 metri quadrati
  • Giardino
  • Pulizie (su richiesta)
  • Utilizzo parziale di illuminazione a LED

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Un balcone con un tavolo apparecchiato per due, affacciato su un paesaggio montano.
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  • Animali ammessi
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Regolamenti

Check-in

Check-in a partire dalle 16:00

Check-out

Check-out entro le 09:00

Istruzioni speciali per il check-in

Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.

Animali domestici

Animali domestici non ammessi

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.

Eventi

Non è consentito organizzare eventi

Politica fumatori

Non è consentito fumare

Informazioni importanti

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Questa struttura accetta pagamenti tramite i contanti
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
L'host non ha indicato la presenza o l'assenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura; ti consigliamo di portare con te un rilevatore da viaggio.
L'host non ha indicato la presenza o l'assenza di un rilevatore di fumo in struttura.
Questa struttura dispone di spazi all'aperto, come balconi, patio, terrazze, che potrebbero non essere adatti ai bambini. In caso di dubbi, ti consigliamo di contattare la struttura prima dell'arrivo per avere la conferma che disponga di una camera adatta a te.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione
Numero di registrazione della struttura IT031161C2HEGGOM8C

Dettagli aggiuntivi

Tutti gli ospiti, minorenni inclusi, dovranno essere presenti al momento del check-in e mostrare il passaporto o un documento d'identità rilasciato dal loro governo.
In base alla normativa vigente, non si accettano pagamenti in contanti per importi superiori a 5000 USD. Per maggiori informazioni, contatta direttamente la struttura utilizzando i recapiti indicati nella conferma della prenotazione.

Informazioni sulla zona

Questo appartamento si trova a Nesso e vanta una posizione strategica in campagna e sul litorale. Villa del Balbianello e Giardini di Villa Melzi sono due dei più importanti punti di riferimento della zona. E per chi ama le attività, è d'obbligo una tappa a Porto di Bellagio e Porto di Lezzeno. Anche Enoteca Principessa e Funicolare Como-Brunate meritano una visita. Scopri le divertenti discipline sportive della zona, tra cui moto d'acqua e kayak, oppure vivi grandi avventure all'aria aperta con attività come equitazione e passeggiate panoramiche. Vai alla guida turistica di Nesso
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NESSO

Come spostarsi

  • Stazione di Como Borghi - 20 min. in auto
  • Lugano (LUG-Agno) - 83 min. in auto

Ristoranti

  • Hotel Villa Aurora
    6 min in auto
  • Ristorante Pizzeria Aurora
    6 min in auto
  • Bar Pasticceria Motta
    39 min in auto
  • Da Luciano
    34 min in auto
  • do.ge. bar
    39 min in auto

Domande frequenti

Gli animali sono accettati presso Water Front Property with Lake Access & Boat Dock?

No, questa struttura non accetta animali domestici.

Quanto costa il parcheggio presso Water Front Property with Lake Access & Boat Dock?

Presso la struttura è disponibile un parcheggio in loco.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Water Front Property with Lake Access & Boat Dock?

Orario di inizio del check-in: 16:00.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Water Front Property with Lake Access & Boat Dock?

Orario del check-out: 09:00.

Dove si trova Water Front Property with Lake Access & Boat Dock?

Con una buona posizione a breve distanza dalla riva, questo complesso di appartamenti si trova a 1,2 km da Cascate di Nesso e a 10 km da luoghi d'interesse come Porto di Lezzeno e Lido di Faggeto. Giardini di Villa Melzi e Porto di Bellagio si trovano a meno di 15 km di distanza.

Recensioni su Water Front Property with Lake Access & Boat Dock

Recensioni

Eccezionale

Tutte le recensioni mostrate sono state scritte da ospiti che hanno effettivamente soggiornato nella struttura. Solo i viaggiatori che hanno prenotato un soggiorno con noi possono inviare una recensione. Verifichiamo le recensioni seguendo le nostre linee guida e le pubblichiamo tutte, positive e negative.
Maggiori informazioniApertura in un’altra finestra
Valutazione di 10 - Eccellente. 32 su 39 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 6 su 39 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 1 su 39 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 39 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 39 recensioni

9,8

Pulizia

9,4

Posizione

10

Condizioni e dotazioni della struttura

Recensioni

Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione e accuratezza dell’annuncio
Great property for our family. The view was absolutely amazing. The markets and restaurants in Nesso were wonderful. Would definitely stay here again.
Soggiorno di 3 notti a giugno 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione e accuratezza dell’annuncio
This place was 5/5 stars for our family! We loved both the peace and the beauty of this rental. Unbelievable and unforgettable!
Soggiorno di 3 notti a maggio 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
We love the place in Nesso. It was very comfortable and lots of space and the deck was amazing! Great views of Lake Como! Botox was nice too with the lounge chairs down below. We loved and can’t wait to go back.!
Soggiorno di 3 notti a maggio 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Unreal location and view! Couldn't have loved this place more. It is very difficult to find for first timers. And you have to be VERY good with lots of stairs and big inclines to get around the entire town. But completely worth it- our family would definitely return!!
Soggiorno di 3 notti a maggio 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione e accuratezza dell’annuncio
Wunderbare Lage, ruhig. Grosse bestens ausgestattete Wohnung. Superleise leistungsfähige Klimaanlage. Alles funktioniert tipp topp. -Beim Rolladen links auf der Terrasse muss der Drehring ersetzt werden. -Satellit-Tv mit dem auch ausländische Sender empfangen werden können wäre ein Mehrwert.
Soggiorno di 4 notti a giugno 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Amazing views and an exceptionally clean apartment. Was an excellent place for our family to spend an amazing vacation.
Soggiorno di 6 notti ad agosto 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Beautiful home great for our family of four.
Soggiorno di 3 notti a luglio 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Amazing Villa right on Lake Como, everything you need for a wonderful stay in the house and surrounding. Highly recommend Briisa for lunch or dinner the food is excellent and the staff in truly wonderful. Our host wanted to make everything right for our stay and he did!
Soggiorno di 3 notti a ottobre 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Wonderful stay on Lake Como

My family of 3 loved our stay. The view is amazing, the home is spacious, and we loved jumping in the lake from the dock. I highly recommend!
Soggiorno di 4 notti a giugno 2025
Recensione verificata

8/10 Buono

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
The views from this property and the waterfall right outside are amazing! This place was very clean and had everything we needed! Some challenges we faced were: hard to find even with the very detailed info we received, the stairs to get to the house are long and winding (don’t bring big bags!) and transportation to get anywhere was very difficult. The buses were always full to get to bellagio by the time they get to Nesso and the water ferry is a very long walk through a hiking trail. It was also full by the time it reached Nesso. We were lucky with Ubers twice, but the 3rd time it never showed and caused us to miss our boat tour. Other than that we absolutely loved it!
Soggiorno di 3 notti a giugno 2026
Recensione verificata

8/10 Buono

Mi è piaciuto: Check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Non mi è piaciuto: Pulizia
Beautiful location and home. Only issue was mold in the showers and bathroom. Responsive hosts.
Soggiorno di 3 notti ad agosto 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Lake Como

Beautiful views of Lake Como and great indoor & outdoor spaces to enjoy. Brissa Ness restaurant nearby was great. And drives into Como & Bellagio and other towns where all good, yet a bit challenging with narrow road. Great stay.
Soggiorno di 7 notti a ottobre 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura e comunicazione
Beautiful view of the lake and a spacious apartment. The property was lovely and the waterfalls cascading around the house were an added surprise. Also enjoyed walking to town, the accessible bars, restaurant and grocery store. Loved our stay.
Soggiorno di 5 notti a luglio 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Amazing stay

Very comfortable apartment right on lake Como with beautiful views. Loved being able to walk to a lake dock and swim. The location is perfect Nesso was the best small town on the lake with a bridge you can jump into the lake from and swim to a waterfall. We visited Bellagio and other cities but Nesso was the best place to stay.
Soggiorno di 3 notti a luglio 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Beautiful

The location in Nesso was amazing. We relaxed on the back deck overlooking a scenic view of Lake Como. The property was all we needed for our stay with plenty of space and a great usable kitchen space. The communication with the owners was fantastic. Highly recommend.
Soggiorno di 9 notti a luglio 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Family Italy Trip

We wrapped up a 12 day tour of Italy in beautiful Lake Como. We really enjoyed the Nesso community and the location of this property is perfect. Easy access to Bellagio and the ferries, as well as Como. Very relaxing end to a great family vacation!
Soggiorno di 3 notti ad agosto 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Beautiful home with excellent view

An amazing property to enjoy the beauty of the lake. Accessible by taxi or car or bus. The host was very communicative and we would recommend this place to sit back and relax by the shore of this beautiful lake. Also you have the ability to get picked up by a boat taxi at the pier located right at the property Thank you all again for sharing your home with us
Soggiorno di 3 notti a giugno 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Stay at Lino’s place

We had an amazing stay at Lino’s property. It was exactly as advertised, actually even better than that! Lino was very helpful with all of our questions and incredibly generous. We would highly recommend this property.
Soggiorno di 8 notti a maggio 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Bellisimo

This is a wonderful property. Excellent views, comfortable and spacious rooms. The dock and access to the lake are excellent and make the experience AAA. Thank you Lino , your place is superb and your attention to our requests and questions is so very much appreciated! We will be coming to see you!
Soggiorno di 4 notti a luglio 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Trip to Nesso

Beautiful location, the lake is gorgeous. The Villa is clean and spacious. The driveway is hard to see as described, don't go at night! Short drive to Bellagio, a bit longer to Como. We were very pleased!
Soggiorno di 5 notti a settembre 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia e posizione

Great path to avoid walking on the road

Photos online were of some of the property, but not specific to our apartment. Great deck and dock. Had fun exploring the little path that takes you all the way to Nesso and the waterfall.
Soggiorno di 4 notti a novembre 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Beautiful villa in Nesso on Lake Como.

Our family had a great stay at this beautiful villa on Lake Como. The quaint town of Nesso was such a welcomed surprise. We took advantage of the small town market and cooked several meals in the well-appointed kitchen and sat out on the deck as much as possible taking in all the beauty of the region. We rented a boat up the road in Lezzeno, highly recommend. As others have noted, you need to be very mobile to navigate this location, lots of steps and hills, but worth it if you are up to it. Such a gorgeous spot, we loved every minute
Soggiorno di 3 notti ad agosto 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Villa in a lovely location

We had an absolutely wonderful stay in Villa Rosina. The villa had everything we needed and was very clean and comfortable. We really enjoyed sitting on the terrace and looking out at the beautiful view of Lake Como. Our host was very responsive to any questions we had. I do recommend following directions carefully to the villa, and not arriving at night if you are driving as it would be very difficult to find, and the roads are extremely narrow. That being said, we were able to take the bus to Lezzeno for wonderful meals at Aurora, and had lovely walks to the Roman bridge and Brissa restaurant for some really great meals. All in all, we really enjoyed our stay.
Soggiorno di 7 notti a maggio 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Stunning view

We spent 5 days in the apartment or rather on the terrace. The view is absolutely beautiful and you can spend hours just watching life on the lake. The apartment is well equipped and everything is in working order. There is also a dock on the lakeside so you can go swimming just 2 minutes away from the flat. We had a lovely time and I can certainly recommend it.
Soggiorno di 5 notti a luglio 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
This venue is idyllic, both inside and out. The scenery from the balcony is astonishingly beautiful. The condo is comfortable, stylish and clean with beautiful bathrooms. For women with long hair - be advised, most places in Italy don't provide hair conditioner - bring your own.Couldn't get the hair dryer to plug into the socket. A Euro king is smaller than a North American/bigger than a queen.Simple instructions on how to work the washer/dryer and other appliances would be useful - especially for North Americans who aren't use to the European models.It would have been good to have a host present at our arrival to help with such things - it took us a second look to find the "driveway" to the condo parking- again not the spacious North American allowance for roads and entrance ways - so they take getting use to.Well over 60 steps down to the condo - a bit of a struggle for anyone with impairments.There are many great dining establishments not far down the road in Nesso, but walking is not for the faint of heart as the roads are narrow and winding and the cars sometimes fast and furious. If you take a car, parking is difficult unless you eat early and beat the crowd, Most establishments don't open until 7:00pm and by 8:00 they are often full. Reservations are a good idea to secure a place where you want to be. Food and service was excellent in the ones we chose.Get your groceries before you leave a bigger city if you can - as is advised in the notes from the host.
Soggiorno di 4 notti a giugno 2026