Magnifica villa indipendente per 4 persone con WIFI, A/C, TV, terrazza e vista panoramica

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Baur" sorge nella tranquilla campagna di Altreichenau, in Germania, nel distretto omonimo. Si tratta di una casa unifamiliare a 2 piani, esposta a sud, circondata da un ampio terreno privato di 1.000 m² che comprende un prato e uno stagno. La proprietà si trova in posizione riservata all'interno del paesaggio incontaminato della Foresta Bavarese, ideale per chi cerca serenità e contatto con la natura.

Spazi esterni

Il terreno privato di 1.000 m² accoglie un prato ben curato che si estende su tutta la proprietà, offrendo ampio spazio per passeggiate e attività all'aperto. Uno stagno pittoresco caratterizza il giardino, aggiungendo un elemento distintivo e tranquillizzante all'insieme. La posizione soleggiata della casa assicura che gli spazi esterni beneficino di luce naturale generosa durante tutto il giorno.

Altre informazioni

All'interno della proprietà è disponibile una sauna. Il parcheggio si trova in loco. La connessione Wi-Fi è disponibile. La proprietà dista 15 km da un'area sciistica.

Distanze e attrazioni

Il centro di Neureichenau si trova a 4 km; il centro di Haidmühle dista 9 km e il centro di Freyung si trova a 17 km. Un negozio di alimentari è situato a 500 m, un supermercato a 600 m e un ristorante a 500 m dalla casa. Una fermata dell'autobus è accessibile a 1 km.

Il Nationalparkzentrum Neuschönau dista 32 km; il Baumwipfelpfad, la celebre passerella tra le chiome degli alberi, si trova anch'esso a 32 km. La città storica di Passau, nota per la sua architettura barocca e la confluenza di tre fiumi, dista 42 km.

Per gli appassionati di sport invernali, Mitterfirmiansreut si trova a 25 km e Schwarzenberg/Hochficht (A) a 15 km. Il Dreisesselberg, meta ideale per escursionisti, dista 13 km e offre accesso a alcuni dei sentieri più affascinanti della Foresta Bavarese. Il Lipno-Stausee (CZ) si trova a 60 km oltre il confine.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si estende su 126 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 4 ospiti, con 2 camere da letto e 1 bagno suddivisi tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo sono arredati con una stufa in legno di stile scandinavo e un tavolo da pranzo; da questo spazio si accede direttamente alla terrazza. La prima camera da letto, situata a questo livello, è dotata di 1 letto matrimoniale ed è equipaggiata con una stufa riscaldante. La cucina è completa e include una zona pranzo interna oltre a una stufa riscaldante propria. Un WC separato completa la distribuzione del piano terra. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala ripida, la seconda camera da letto è arredata con 1 letto matrimoniale e dispone di aria condizionata e riscaldamento ad aria forzata. Un bagno con doccia, WC e doppio lavabo serve questo livello. Una grande terrazza arredata con mobili da esterno offre viste sulla campagna circostante. La casa vacanze presenta passaggi parzialmente stretti e bassi, con larghezza di 60 cm e altezza di 1,70 m.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è garantito da stufe riscaldanti al piano terra, aria condizionata e aria forzata al primo piano; una stufa in legno di stile scandinavo nel soggiorno completa il sistema di climatizzazione. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore satellitare a schermo piatto e televisore aggiuntivo. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La terrazza è arredata con mobili da esterno. La proprietà dispone inoltre di una sauna.

Altre informazioni

La casa vacanze è rigorosamente non fumatori ed è dotata di rilevatore di fumo. Il parcheggio è disponibile direttamente presso la casa per un massimo di 2 auto.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno.