Bellissima villa indipendente per 7 persone con WIFI, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Saint Nicolas" sorge nel suggestivo quartiere di Port Manec'h a Rosbras, in Bretagna, e rappresenta un'autentica esperienza di soggiorno in uno dei contesti costieri più affascinanti della regione. La proprietà si estende su un terreno privato recintato di 1.500 m2, circondato da un giardino ben curato che combina un prato ordinato con un'area naturalistica ricca di flora e fauna locale. La casa unisce il fascino rustico con ampi spazi esterni e una posizione privilegiata per esplorare la costa e il patrimonio culturale del Finistère meridionale.

Spazi esterni

Gli spazi esterni della casa vacanze si caratterizzano per l'armonia tra aree coltivate e ambienti naturali. Il terreno recintato di 1.500 m2 garantisce completa privacy e isolamento. Il prato ben mantenuto invita al relax e alle attività all'aperto, mentre il giardino naturalistico attrae la flora e la fauna locale, conferendo alla proprietà un carattere organico e ecologico. Sentieri escursionistici hanno inizio a soli 50 m dalla casa, permettendo un accesso immediato al paesaggio costiero e alla campagna circostante.

Altre informazioni

La casa vacanze dispone di un garage e di parcheggio in loco per 2 auto. Connessione Wi-Fi è disponibile. Un negozio di alimentari si trova a 4,5 km; un negozio e un supermercato distano 5 km; una panetteria è situata a 4,7 km. Un ristorante si trova a 100 m dalla casa; un bar dista 700 m. Una fermata dell'autobus è accessibile a 8 km.

Distanze e attrazioni

La spiaggia sabbiosa "Plage de Saint Nicolas" dista 120 m dalla proprietà; il mare è raggiungibile a 180 m. Il centro di Nevez si trova a 5 km; la rinomata città artistica di Pont-Aven, celebre per la sua associazione con Paul Gauguin e la Scuola di Pont-Aven, dista 10 km. Un porto sportivo è situato a 800 m; una scuola di vela si trova a 200 m dalla casa; una scuola di surf è raggiungibile a 7,3 km. Il celebre sentiero costiero GR34, noto anche come "Sentier des Douaniers", e il GR35 "Chemin des Douaniers" hanno inizio a 50 m dalla proprietà, offrendo percorsi escursionistici spettacolari lungo le scogliere e la costa. Il pittoresco villaggio con case in paglia "Chaumières de Kerascoët" dista 4,2 km; la drammatica "Pointe de Trévignon" a Trégunc si trova a 11 km. La storica città murata di Concarneau, "Ville Close", dista 18 km; la cattedrale di Quimper è a 44 km; il vivace porto di Lorient è raggiungibile a 48 km. Un campo da golf con 18 buche è situato a 30 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze "Saint Nicolas" si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 110 m2, con 3 camere da letto e 2 bagni, accogliendo un massimo di 7 ospiti. La proprietà presenta caratteri rustici e antichi.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno e sala da pranzo di 40 m2 con camino a focolare aperto e tavolo da pranzo, dal quale si accede direttamente al giardino e alla terrazza. Su questo livello è ubicata la cucina completamente attrezzata con 4 fuochi, forno, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Una prima camera da letto al piano terra è dotata di 2 letti singoli da 100 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, con bagno privato con doccia e WC. Un ulteriore WC separato è disponibile al piano terra.

Il piano superiore comprende 3 stanze interconnesse con soffitti caratteristicamente inclinati. La prima stanza contiene 1 letto alla francese da 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, la seconda è dotata di 3 letti singoli da 90 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. Un bagno con doccia e un WC separato servono il piano superiore; il bagno adiacente alla camera da letto di questo livello è una vasca da bagno. La configurazione dei letti è flessibile, tuttavia il limite massimo di 7 ospiti non deve essere superato in alcun caso.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 fuochi, lavastoviglie, microonde, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a olio; una lavatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto e camino a focolare aperto. La connessione Wi-Fi è gratuita. La terrazza è arredata con mobili da esterno, sono disponibili 3 sedie a sdraio e un barbecue portatile.

Altre informazioni

La proprietà è offerta da un privato secondo l'art. 155, comma IV del CGI. "Saint Nicolas" dispone di 2 terrazze esterne: una di 20 m2 con orientamento sud-ovest e una di 20 m2 con orientamento nord, ciascuna con prospettive e condizioni di illuminazione distinte. Il parcheggio in loco è recintato e accoglie fino a 2 auto; è inoltre disponibile 1 garage. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo. La casa è rigorosamente non fumatori. Un seggiolone per bambini e una culla adatta a bambini fino a 2 anni sono disponibili su richiesta.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da bagno (set iniziale), Biancheria da letto (set iniziale), Deposito cauzionale in contanti, Gasolio.