Caratteristica villa indipendente con A/C, piscina privata, vasca idromassaggio, WIFI, TV, terrazza

Sintesi della proprietà

Villa du Soleil è una villa moderna e raffinata situata nel tranquillo quartiere residenziale di Nîmes, nel sud della Francia, a circa 4 km dal centro città. La proprietà si trova in posizione riservata circondata dalla campagna, a 1 km dal margine della foresta e a 850 m dal fiume. Il giardino privato, completamente recintato, misura 600 m2 ed è paesaggistico con piante e fiori a favore della fauna selvatica. La villa rappresenta una scelta ideale per chi ricerca comfort, privacy ed eleganza.

Spazi esterni

Il giardino privato di 600 m2, recintato per garantire la massima privacy, è uno spazio ben mantenuto con una ricca varietà di fiori e vegetazione a favore della fauna selvatica. La piscina riscaldata a forma di rene misura 15 x 5 metri con profondità da 150 a 160 cm ed è disponibile dal 15 maggio al 15 ottobre; è dotata di sistema di allarme per la sicurezza. Adiacente alla piscina si trova una terrazza di 60 m2 arredata con mobili da giardino e barbecue. La piscina è sottoposta a manutenzione regolare da parte del proprietario e del giardiniere. Una casetta in piscina è equipaggiata con frigorifero, WC e fornello da cucina.

Altre informazioni

All'interno della villa è presente un tavolo da ping pong. Un servizio di pane fresco, bevande e colazione sono disponibili su richiesta. La villa non è adatta a gruppi di giovani. La zona circostante è sensibile al rumore e gli ospiti devono mantenere la quiete durante il soggiorno. Il carico e lo scarico dei bagagli è possibile direttamente presso la villa. Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Parcheggio in loco per fino a 4 auto.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 1,5 km; un centro commerciale e una panetteria sono raggiungibili entro 1,2 km. La zona pedonale del centro città dista 4 km. La fermata dell'autobus Gabriel Faure è a 1 km. Il parco Square Agrippa d'Aubigné si trova a 1,8 km dalla villa. Un impianto tennistico è disponibile a 1,4 km; una scuderia si trova a 4,1 km. Sentieri per passeggiate sono accessibili da 2,2 km e una pista ciclabile è raggiungibile a 3,5 km. Un porto sportivo dista 34 km. Il mare si trova a circa 54 km dalla villa, mentre il lago di La Bouscarasse è raggiungibile entro 31 km. Le Arènes de Nîmes distano 4,3 km, il Pont du Gard si trova a 20 km, i Jardins de la Fontaine sono a 5 km e la Maison Carrée de Nîmes dista 4,5 km. La Camargue si trova a 18 km e la città di Uzès è raggiungibile in 22 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 250 metri quadri distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 12 ospiti in 6 camere da letto e 4 bagni. L'orientamento a sud garantisce abbondante illuminazione naturale durante il giorno.

Al piano terra, la sala da pranzo in open space è dotata di televisore a schermo piatto e consente l'accesso diretto alla terrazza. La zona living presenta un camino a focolare aperto e un televisore a schermo piatto, con uscita verso la terrazza. È disponibile uno spazio ufficio dedicato. Una zona living e notte contiene 1 letto matrimoniale trasformabile, un lavabo, una toilette separata e un televisore a schermo piatto, con accesso alla terrazza, alla loggia e alla piscina. Un'ulteriore camera è arredata con 1 letto francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, dotata di lavabo, doccia e televisore a schermo piatto, con uscite dirette verso la terrazza e la piscina. La cucina completamente attrezzata dispone di tavolo da pranzo, bancone bar, televisore con canali internazionali a schermo piatto e accesso alla terrazza. Un bagno con doccia e WC completa le dotazioni del piano terra. La zona living e notte può essere completamente isolata senza disturbare gli altri ospiti, include una toilette e si apre su una seconda cucina oltre che verso l'esterno della proprietà.

Il primo piano è raggiungibile tramite scala a spirale e comprende 4 camere da letto aggiuntive, tutte caratterizzate da soffitti inclinati con altezza variabile da 150 a 200 cm. La prima camera del primo piano è arredata con 1 letto francese di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. La seconda camera contiene 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza ciascuno, oltre a un televisore a schermo piatto. Le rimanenti 2 camere sono ciascuna dotate di 1 letto francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, nonché di un televisore a schermo piatto. Il primo piano è servito da servizi igienici che includono una vasca con WC e una doccia con WC, di cui una dotata di vasca idromassaggio angolare.

Servizi inclusi

La villa dispone di riscaldamento elettrico e aria condizionata per il controllo climatico. La zona living è arricchita da un camino a focolare aperto. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, microonde, forno, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Una lavatrice, un'asciugatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. La villa offre una griglia elettrica, mobili da terrazza e lettini prendisole distribuiti su 2 ampi terrazzi con vista sulla piscina e sul giardino. Televisori a schermo piatto con canali internazionali sono presenti in più stanze, mentre la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Sono inoltre disponibili un asciugacapelli e una culla adatta a bambini fino a 2 anni. Gli animali domestici sono ammessi secondo le condizioni previste dal regolamento della casa.

Altre informazioni

La piscina privata è riservata esclusivamente agli ospiti della villa. Il parcheggio in loco accoglie fino a 4 automobili. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo. La villa è riservata esclusivamente a non fumatori. È consentito un massimo di 2 piccoli animali domestici o cani. L'offerta è presentata da un privato secondo l'art. 155, comma IV del CGI. Il numero di registrazione della proprietà è 3018900230EX.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Arrivo oltre l'orario standard, Deposito cauzionale in contanti.