Magnifica villa indipendente per 7 persone con WIFI, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "JANIKE" sorge nel suggestivo quartiere di Etterzhausen a Nittendorf, in Germania, su un terreno in leggera pendenza. La proprietà si sviluppa su 3 piani e dispone di un ampio giardino privato di 1.400 m2, circondato da alberi ad alto fusto che garantiscono isolamento e tranquillità naturale. La casa è dotata di connessione Wi-Fi e di un'area parcheggio privata in loco.

Spazi esterni

Il giardino privato si estende su 1.400 m2 in un contesto naturale e tranquillo. Alberi ad alto fusto sono distribuiti nel paesaggio, offrendo ombra e privacy. Il terreno in pendenza caratterizza l'ambiente esterno con un aspetto distintivo e pittoresco, in armonia con la campagna bavarese circostante.

Altre informazioni

La casa si sviluppa su 3 piani. È disponibile una connessione Wi-Fi. La proprietà è dotata di lavatrice e asciugatrice. Gli ospiti devono prendere conoscenza del regolamento della casa al momento dell'arrivo. Per informazioni specifiche su orari di check-in e check-out o per accordi particolari, si consiglia di contattare direttamente la gestione della proprietà prima del soggiorno.

Distanze e attrazioni

Un supermercato si trova a 3 km. La fermata dell'autobus "Etterzhausen-Schlossbrauerei" dista 350 m dalla proprietà. Un parco giochi è situato a 100 m. La spiaggia naturale in erba "Naab-Naturbad Etterzhausen" si trova a 1,6 km, così come la valle panoramica Naabtal. La città di Regensburg, patrimonio UNESCO, dista circa 15 km. Il Dirtpark Nittendorf è raggiungibile in 4 km. Il memoriale Walhalla e la Befreiungshalle Kelheim si trovano entrambi a circa 25 km. Il Nepal Himalaya Park è situato a circa 38 km. Lo Steinberger See con Wild Wake Park si trova entro 41 km. La regione sciistica di Sankt Englmar, Predigtstuhl e Pröller è raggiungibile in circa 80 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si estende su 140 m² distribuiti su 3 livelli e può ospitare fino a 7 persone in 4 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra sono presenti un ampio soggiorno con zona pranzo e televisore digitale che si apre su una veranda tramite uscita dedicata, una cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia, bidet e WC. Al piano inferiore si trova una zona living e notte versatile con un divano letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, una cucina e un bagno con WC; da questo livello è possibile accedere direttamente alla terrazza. Al primo piano sono situate 3 camere da letto private: 2 camere con letto matrimoniale ciascuna e 1 camera con letto singolo, oltre a un bagno con vasca angolare e WC. Tutta la casa è caratterizzata da pavimenti in parquet.

Servizi inclusi

La cucina al piano terra è dotata di 4 fuochi, forno, lavastoviglie, microonde e macchina per il caffè elettrica; la cucina al piano inferiore dispone di 4 fuochi, forno, lavastoviglie, microonde, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti; il riscaldamento è presente in tutta la proprietà. Il soggiorno è dotato di televisore e la connessione Wi-Fi gratuita è disponibile in tutta la casa.

Altre informazioni

La proprietà è rigorosamente non fumatori e dispone di un rilevatore di fumo. Il parcheggio comprende uno spazio all'aperto per 1 auto e un garage per 1 ulteriore veicolo, per una capacità totale di 2 posti auto. Gli ospiti sono invitati a consultare il regolamento della casa prima dell'arrivo.