Caratteristica villa indipendente con A/C, WIFI, piscina privata, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Villa Lucas è una casa vacanze unifamiliare su 2 piani situata nella tranquilla frazione di Stancijeta, a 15 km dal centro di Umag, nel cuore dell'Istria croata. La proprietà si estende su un terreno privato completamente recintato di 900 m2 e combina comfort e serenità in un contesto rurale. Il giardino ben curato offre uno spazio verde e accogliente, mentre la piscina privata rappresenta il fulcro del relax all'aperto.

Spazi esterni

Il giardino privato, mantenuto in eccellenti condizioni dal proprietario e dal giardiniere, crea un'atmosfera verdeggiante e invitante durante i mesi più caldi. La piscina misura 25 m2 con profondità di 150 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 1° ottobre; è accessibile tramite una scala interna e completata da una doccia esterna. Un'area barbecue consente cene all'aperto, mentre un'area giochi dedicata ai bambini intrattiene i più piccoli. Una pista ciclabile si trova a 20 m dalla proprietà e sentieri panoramici iniziano direttamente dalla casa, offrendo accesso immediato al paesaggio naturale circostante.

Altre informazioni

La villa è particolarmente adatta alle famiglie; il proprietario accoglie ospiti che viaggiano con bambini. Non vengono accettate prenotazioni da gruppi. La piscina è mantenuta regolarmente dal proprietario e dal giardiniere. Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la casa. Parcheggio in loco per fino a 3 auto. Check-in e check-out secondo gli orari standard della struttura.

Distanze e attrazioni

La spiaggia di ciottoli più vicina dista 3 km, così come il mare. Un ristorante si trova a 300 m dalla proprietà, mentre i negozi sono raggiungibili entro 3 km. Il centro di Novigrad dista 3 km, il centro di Poreč 18 km e il centro di Umag 15 km dalla villa. Una fermata dell'autobus si trova a 3 km di distanza e la stazione ferroviaria più vicina dista 35 km. Un campo da golf a 18 buche è disponibile a 25 km. L'Aquapark, situato a 4 km dalla villa, offre intrattenimento per ospiti di tutte le età.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 130 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 8 ospiti, con 3 camere da letto e 2 bagni.

Al piano terra, la zona living e dining è arredata con un divano letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, che si apre direttamente sulla piscina. La prima camera da letto è dotata di un letto matrimoniale composto da 2 elementi da 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con unità di climatizzazione dedicata. La seconda camera da letto presenta la medesima configurazione, con letto matrimoniale di 2 x 90 cm per 200 cm di lunghezza, climatizzazione e accesso diretto alla piscina. La cucina a vista è completamente attrezzata con 4 fuochi, forno, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il piano terra comprende inoltre un bagno con WC, una doccia con WC e un WC separato aggiuntivo.

Il primo piano è raggiungibile tramite scala a chiocciola e presenta una galleria aperta con soffitti spioventi caratteristici, dove è posizionato un letto alla francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Questo livello si affaccia su una terrazza di 30 m² e su una seconda terrazza di 15 m², entrambe arredate con mobili da esterno e lettini.

Servizi inclusi

La climatizzazione è garantita da unità di aria condizionata nella zona living e in entrambe le camere da letto del piano terra. La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, 4 fuochi, forno, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il riscaldamento e la climatizzazione sono forniti tramite unità dedicate. La zona living è equipaggiata con televisore e televisione satellitare. Una barbecue è disponibile per l'intrattenimento all'aperto. La proprietà accoglie un massimo di 1 cane. Sono inoltre presenti una cassaforte, un asciugacapelli e connessione Wi-Fi gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

La villa è rigorosamente non fumatori. L'accesso alla galleria del primo piano e alle terrazze avviene esclusivamente tramite scala a chiocciola.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti.