Incantevole appartamento per 4 persone con WIFI, TV e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Situata nel cuore di Obervellach, in Austria, la casa vacanze "Oberstbergmeisteramt" occupa un edificio storico di 3 piani risalente al XVI secolo, sapientemente restaurato per mantenere il carattere architettonico originale pur rispondendo agli standard moderni. La proprietà ospita 10 appartamenti ed è uno degli edifici più iconici del centro cittadino. La posizione è eccezionale: al centro di Obervellach eppure tranquilla, offre la rara combinazione di comodità urbana e serenità. L'edificio dispone di un ascensore esterno che garantisce accesso a tutti i piani. Ogni appartamento è dotato di guardaroba dedicato con portasci e asciugastivali ubicati in cantina, rendendola una base ideale per gli appassionati di sport invernali.

Spazi esterni

I percorsi pedonali iniziano a 100 m dalla casa, permettendo agli ospiti di esplorare i paesaggi naturali della regione. L'area circostante offre ampie opportunità per attività all'aperto: un parco giochi per bambini si trova nelle vicinanze e la pesca è possibile a 900 m dalla proprietà. Una piscina all'aperto è accessibile nell'area locale durante i mesi più caldi. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente spazi verdi, passeggiate lungo il fiume a 500 m di distanza e sentieri montani panoramici. Il carico e lo scarico dei bagagli è possibile direttamente presso la proprietà.

Altre informazioni

Il parcheggio presso la proprietà è soggetto a normative locali specifiche e limitato a 90 minuti con l'uso di un disco di parcheggio. Un parcheggio pubblico è disponibile sotto la caserma dei vigili del fuoco, situato a circa 100 m dalla proprietà. Spazi di parcheggio centrale sono disponibili nell'area. L'edificio dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato. Una sauna a infrarossi all'interno dell'edificio fornisce un'ulteriore amenità benessere. Un bistro, una sauna a infrarossi, una sala deposito per gli sci e un'area caffetteria sono accessibili all'interno dell'edificio. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Una sala conferenze con capienza fino a 12 persone e una suggestiva sala in cantina con volta, adatta a celebrazioni fino a 12 persone, possono essere prenotate contattando office@obma.at. L'edificio ospita anche un'esposizione del Parco Nazionale Hohentauern. Check-in e check-out seguono gli orari standard della proprietà.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 5 m dalla proprietà, una panetteria a 120 m, un supermercato a 250 m e un ristorante a 100 m. Il caffè è praticamente sulla porta a soli 1 m. La fermata dell'autobus "Obervellach Feuerwehrhaus" dista 150 m, così come la fermata dello ski bus. Una piscina coperta si trova a 450 m dalla proprietà e un centro tennis coperto a 300 m. Un campo da golf è raggiungibile a 900 m. Per gli amanti degli sport invernali, la rinomata stazione sciistica di Mölltaler Gletscher dista 15 km. Burg Groppenstein e la spettacolare gola di Groppenstein-Schlucht si trovano entrambi a 3 km di distanza, mentre lo storico Burg Falkenstein dista 5 km dalla proprietà. La sala di arrampicata Kletterhalle Mühldorf si trova a 16 km. L'Aktiv-Sport-Erlebnis-Camp, situato a 900 m, offre rafting, canyoning, un Hochseilgarten, un Motorikpark, un Kinderspielparadies ed escursioni notturne guidate. Il Mallnitz Nationalpark Hohe Tauern, una delle più celebrate riserve naturali dell'Austria, è raggiungibile entro 9 km e offre escursioni guidate e scenari montani indimenticabili.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "Apt. 10 Lukas Sitzinger" si trova al secondo piano e si estende su 53 m² con una capacità massima di 4 ospiti. La proprietà comprende 2 camere da letto matrimoniali con pavimenti in parquet, un soggiorno con zona pranzo che funge da spazio centrale della proprietà, e 1 bagno con doccia, WC e doppio lavabo.

Servizi inclusi

La cucina a vista è dotata di forno, lavastoviglie, 2 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè. Il riscaldamento è presente in tutta la proprietà. Il soggiorno è equipaggiato con televisore a schermo piatto con satellite TV. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

Non è disponibile parcheggio presso la proprietà.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Imposta di soggiorno.