Accogliente appartamento per 8 persone con WIFI, TV, balcone e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Il complesso abitativo "Winklerhof" sorge nel cuore delle Alpi austriache, nel suggestivo villaggio di Oetz. La proprietà, ampia e indipendente, è circondata da campi aperti e occupa una posizione privilegiata e soleggiata su un pendio sopra Ötz. L'edificio è concepito per accogliere più ospiti e fornire comfort durante tutte le stagioni. Il paesaggio naturale circostante, con i suoi spazi comuni condivisi, invita a godere dell'aria fresca di montagna e della bellezza serena della campagna tirolese. Il proprietario risiede in una casa semindipendente separata sulla proprietà.

Spazi esterni

L'ambiente esterno di "Winklerhof" è caratterizzato da un paesaggio naturale preservato nel suo stato originario. I terreni sono disponibili per l'uso condiviso tra gli ospiti e offrono ampi spazi aperti per il relax e l'immersione nello spettacolare scenario alpino. La posizione soleggiata su pendio assicura che le aree esterne ricevano abbondante luce naturale durante il giorno. Sentieri escursionistici sono accessibili direttamente dalla casa, con i percorsi più vicini che iniziano a soli 300 m di distanza, permettendo di esplorare la campagna tirolese al proprio ritmo.

Altre informazioni

La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato. Un servizio di autobus gratuito per gli sciatori collega la proprietà alla rinomata stazione sciistica di Kühtai; la fermata dell'autobus dista 100 m dalla proprietà. La fermata "Schrofen" si trova a 100 m dalla proprietà e fornisce accesso ai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria "Ötztal Bahnhof" dista 8 km. È disponibile connessione Wi-Fi. Il parcheggio in loco accoglie fino a 3 auto.

Distanze e attrazioni

Un supermercato si trova a 1,2 km dalla proprietà. Un ristorante, una panetteria e un caffè sono situati a 1,5 km. Una piscina all'aperto dista 1,5 km. Il lago Piburger See, rinomato, è raggiungibile entro 4,5 km e offre un'ambientazione naturale per il nuoto e il relax in riva al lago. Impianti sciistici, noleggio sci e una scuola di sci si trovano a 1,5 km dalla proprietà. Diverse stazioni sciistiche ben note sono facilmente accessibili: Ötz-Hochötz dista 1,5 km, Kühtai 15 km e la celebre località di Sölden 32 km. L'Outdoor Park Area 47 si trova a 8 km e offre numerose attività ricreative.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "Winklerhof - Bergblick" si estende su 130 m² distribuiti su 2 livelli e si trova al piano superiore della struttura. Accoglie un massimo di 8 ospiti ed è composto da 4 camere da letto e 2 bagni.

Al piano terra si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno rustico e accogliente con 1 divano letto e zona pranzo, una grande cucina con tavolo da pranzo e dotazione completa di elettrodomestici, nonché un bagno con doccia e WC.

Al primo piano sono presenti 2 camere da letto matrimoniali e 2 ulteriori camere, ciascuna arredata con 1 divano letto e 1 letto matrimoniale, che offrono soluzioni flessibili per il gruppo. Un secondo bagno con doccia e WC serve questo livello. Il primo piano è rifinito con pavimenti in legno caldo. Un'ampia terrazza esposta a sud e a ovest, arredata con mobili da esterno, si affaccia su viste distanti delle montagne e della valle circostanti.

Servizi inclusi

La cucina dispone di lavastoviglie, microonde, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il soggiorno è riscaldato da una stufa tradizionale in maiolica; il sistema di riscaldamento assicura un'atmosfera accogliente. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto con TV satellitare. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. È consentito un massimo di 1 animale domestico, in particolare un cane. Una fornitura iniziale di asciugamani è fornita secondo le modalità concordate all'arrivo.

Altre informazioni

L'appartamento dispone di ingresso privato, che garantisce completa indipendenza e discrezione durante il soggiorno.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Imposta di soggiorno.