Magnifica villa indipendente con A/C, piscina privata, WIFI, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Villa "Eva" è una elegante casa vacanze su 2 piani situata a Ika, in Croazia, nelle colline tranquille sopra la costa adriatica, a soli 5 km dalla vivace città di Opatija. Completamente ristrutturata nel 2025, la proprietà occupa una generosa area privata di 809 m2 e si trova in posizione elevata, soleggiata e riservata. Il giardino privato, ricco di vegetazione spontanea e fiori stagionali, crea un'atmosfera serena e naturale. La villa rappresenta una raffinata meta di ritiro per famiglie e ospiti in cerca di comfort e tranquillità.

Spazi esterni

La piscina privata angolare riscaldata misura 6 x 4 metri con profondità di 170 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 15 ottobre. La piscina è dotata di una scala interna per l'accesso agevole e di un sistema di pulizia a elettrolisi salina. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della vasca. Una casa piscina dedicata, completa di fornello da cucina, consente di preparare pasti all'aperto godendo del giardino circostante. Il giardino privato, ampio e ricco di vegetazione naturale e fiori stagionali, offre uno spazio tranquillo e pittoresco che enfatizza l'isolamento e il contatto con la natura.

Altre informazioni

La villa è dotata di connessione Wi-Fi in tutte le aree. Il parcheggio in loco accoglie fino a 3 auto. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti durante i soggiorni più lunghi. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2025. Gruppi di adolescenti sono accolti su richiesta. La manutenzione della piscina è gestita direttamente dal proprietario e dal giardiniere.

Distanze e attrazioni

Il centro di Ika dista 1 km; il centro di Lovran si trova a 2 km. Il mare è raggiungibile entro 900 m. Una spiaggia di ciottoli, un'area pubblica di balneazione e una spiaggia in cemento si trovano a circa 1 km dalla villa. Una fermata dell'autobus è situata a 900 m e offre collegamenti di trasporto pubblico verso la regione della baia di Kvarner, inclusa la rinomata città di Opatija a 5 km. Un negozio e un supermercato si trovano entrambi a 1 km. Un ristorante dista 1,1 km; un bar si trova a 1 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 2 livelli per una superficie totale di 160 m² e accoglie un massimo di 8 ospiti in 4 camere da letto e 3 bagni. La proprietà gode di un'esposizione a sud con vista panoramica sul mare e sulla foresta.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo dotato di finestra panoramica che si apre direttamente sulla terrazza e sulla zona piscina, e una cucina a pianta aperta completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, 5 piastre a induzione, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè, con accesso diretto alla terrazza. Una camera da letto con letto alla francese di 160 cm per 200 cm, doccia privata, WC privato e aria condizionata completa questo livello, insieme a un WC separato.

Al primo piano sono situate le rimanenti 3 camere da letto. La prima dispone di uno spogliatoio e di un letto alla francese di 180 cm per 200 cm, con doccia privata e WC privato. La seconda camera presenta un letto alla francese di 180 cm per 200 cm. La terza camera è dotata di un letto singolo di 80 cm per 200 cm e di un letto estraibile di 200 cm di lunghezza, con doccia e WC in comune. Tutte le camere da letto sono arredate con cura e attenzione ai dettagli.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 5 piastre a induzione, lavastoviglie, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è garantito da aria condizionata nel soggiorno e in tutte le camere da letto rilevanti, da riscaldamento a pavimento e da aria forzata; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare a schermo piatto, così come 2 delle camere da letto al primo piano. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La terrazza, di cui 40 m² scoperti e 30 m² parzialmente coperti, è arredata con mobili da esterno, 4 sdraio e un barbecue portatile. Un asciugacapelli è disponibile per gli ospiti. È ammesso un massimo di 1 piccolo animale domestico o cane.

Altre informazioni

La villa è rigorosamente non fumatori. Un estintore è installato all'interno della proprietà per motivi di sicurezza.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti.