Caratteristica villa indipendente con WIFI, piscina privata, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Villa Anna è una villa moderna a 3 piani situata in posizione tranquilla e soleggiata su un pendio a Opatija, in Croazia, con vista panoramica sul mare e sulla campagna circostante. La proprietà, completamente recintata, si estende su 1.240 m2 e si trova in una strada senza uscita tranquilla, a soli 650 m dal centro di Opatija. La villa rappresenta una scelta ideale per chi cerca tranquillità con accesso conveniente a una delle destinazioni più celebrate della costa adriatica.

Spazi esterni

La piscina misura 7 x 3 m con una superficie di 23 m2 e profondità di 150 cm; è disponibile dal 1° maggio al 15 ottobre. Il prato si estende su 350 m2 e contribuisce al senso di spazio e bellezza naturale della proprietà. Una terrazza di 64 m2 è arredata con mobili da giardino e rappresenta lo spazio ideale per cene all'aperto e riunioni. Una doccia esterna è posizionata vicino all'area della piscina. La proprietà dispone di un campo da calcetto in miniatura, di strutture per il basket e il badminton. Un'area giochi per bambini è presente sulla proprietà. Gradini pavimentati conducono direttamente dalla villa verso il mare, i ristoranti e i negozi, tutti raggiungibili a piedi.

Altre informazioni

La villa è dotata di riscaldamento centralizzato e di una lavatrice a disposizione degli ospiti. Un sistema di videosorveglianza copre l'accesso e l'area di parcheggio. Il parcheggio in loco consente di ospitare fino a 3 auto. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la villa. Non è consentito organizzare feste sulla proprietà.

Distanze e attrazioni

Il centro di Opatija, con i suoi eleganti viali, boutique e offerte culturali, dista 650 m dalla villa. Il mare e la spiaggia si trovano a circa 1,5 km, raggiungibili anche tramite sentieri panoramici che iniziano direttamente dalla proprietà. Il Park Angiolina, punto di riferimento celebre a Opatija, ospita una varietà di eventi stagionali tra cui concerti musicali all'aperto in estate, pattinaggio su ghiaccio in inverno e un mercatino natalizio. Una marina si trova nelle vicinanze della villa. Un negozio è disponibile a 1,5 km dalla proprietà, mentre un supermercato più grande si trova a 2,3 km. Ristoranti, caffetterie e una fermata dell'autobus si trovano tutti a 1,5 km, così come un'area pubblica di balneazione e una spiaggia in cemento. Sentieri escursionistici che si estendono per 1,5 km partono dalla casa, invitando gli ospiti a esplorare la bellezza naturale della Riviera di Opatija.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 196 m² distribuiti su 3 livelli e accoglie fino a 10 ospiti in 4 camere da letto e 4 bagni. Al piano terra, un ampio soggiorno e sala da pranzo di 65 m² è dotato di televisore satellitare a schermo piatto e accesso diretto alla terrazza. La cucina in open-plan su questo livello dispone di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Un bagno con doccia e WC completa il piano.

Al piano inferiore, accessibile tramite scala esterna, una seconda zona living e pranzo è arredata con un divano letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, televisore satellitare a schermo piatto e accessi diretti sia alla terrazza che alla piscina. Questo livello comprende inoltre una camera da letto con letto alla francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza con uscita diretta sulla terrazza, e una seconda cucina in open-plan dotata di 2 piastre a induzione e bollitore. Un bagno con doccia e WC serve questo piano.

Il piano superiore ospita 3 camere da letto e 2 bagni. La prima camera è dotata di letto alla francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, bagno privato con vasca, bidet e WC, televisore satellitare a schermo piatto e accesso alla terrazza. Le rimanenti 2 camere contengono ciascuna 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, televisore satellitare a schermo piatto e accesso alla terrazza, servite da un bagno con doccia e WC in comune.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, bollitore e macchina per il caffè; una seconda cucina è dotata di 2 piastre a induzione e bollitore. Una lavatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il riscaldamento è disponibile con supplemento. Televisori satellitari a schermo piatto sono presenti in più stanze. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Una barbecue portatile è fornita per le cene all'aperto; la villa accoglie un massimo di 1 piccolo animale domestico o cane.

Altre informazioni

La villa dispone di una terrazza di 65 m² e di una seconda terrazza di 39 m², entrambe arredate con mobili da esterno e sdraio. Una piscina è accessibile direttamente dalla terrazza del piano inferiore. Una ripostiglio è disponibile per esigenze di stoccaggio aggiuntivo.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Riscaldamento.