Caratteristica villa per 10 ospiti con WIFI, vasca idromassaggio, A/C, piscina privata, TV e patio

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Nicole" è una villetta bifamiliare situata nel tranquillo villaggio collinare di Pobri, sopra la rinomata località costiera di Opatija in Croazia. Distribuita su 3 piani, la proprietà sorge in una posizione riservata e soleggiata in campagna. La proprietà privata recintata si estende su 500 m² e rappresenta un rifugio raffinato per chi cerca comfort e privacy.

Spazi esterni

La piscina angolare misura 8 x 4 metri con profondità di 150 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 1° ottobre. Una vasca idromassaggio è disponibile nello stesso periodo, dal 1° maggio al 1° ottobre. Una doccia esterna offre praticità per chi rientra dalla piscina o dal giardino. Un pergolato affascinante di 9 m² fornisce un'area ombreggiata ideale per il relax durante i pomeriggi caldi. Il giardino è arredato con mobili da giardino confortevoli, perfetti per cene all'aperto e riunioni piacevoli; un barbecue consente di gustare pasti all'aperto nell'aria fresca della campagna. Il prato recintato di 200 m² offre uno spazio verde sicuro e ampio all'interno della proprietà privata complessiva di 500 m².

Altre informazioni

La casa è dotata di connessione Wi-Fi ad alta velocità. Un parcheggio privato è disponibile direttamente in loco. All'interno della proprietà si trovano un tavolo da biliardo e un calciobalilla. Una lavatrice è a disposizione durante i soggiorni più lunghi. La proprietà è dotata di sistema di allarme antifurto e videosorveglianza. I gruppi di adolescenti sono accettati su richiesta. L'organizzazione di feste in loco non è consentita.

Distanze e attrazioni

Il centro di Opatija dista 2,2 km; la località è rinomata per il suo elegante lungomare, l'architettura storica e la vivace scena culturale. Il mare si trova a circa 2,3 km, dove sono presenti una spiaggia di ciottoli, una spiaggia rocciosa e un'area pubblica di balneazione. Una fermata dell'autobus si trova a 300 metri dalla proprietà. Un negozio è situato a 450 metri, mentre un supermercato si raggiunge entro 1,6 km. Un ristorante dista 2,2 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa semi-indipendente si sviluppa su 247 m² distribuiti su 3 livelli, con orientamento a ovest e vista sulla piscina e sulla foresta. La proprietà accoglie fino a 10 ospiti in 5 camere da letto e 4 bagni.

Il piano terra costituisce il cuore della villa e comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo di 70 m² dotato di televisore satellitare a schermo piatto, lettore DVD e camino a focolare aperto. Questo spazio si apre direttamente sul giardino, sul balcone e sull'area della piscina. La cucina a vista su questo livello è completa di forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Un WC separato completa i servizi di questo piano.

Il piano seminterrato ospita un secondo soggiorno-sala da pranzo di 35 m² con televisore a schermo piatto e accesso diretto al giardino e alla terrazza. L'ingresso su questo livello è climatizzato. Il piano contiene 2 camere da letto: la prima è dotata di un letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza con accesso al giardino e alla terrazza, la seconda di un letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Una cucina compatta a vista con 2 piastre di cottura serve questo livello, insieme a un bagno con doccia e WC e a un secondo bagno con doccia, bidet e WC.

Il primo piano è accessibile attraverso un ingresso climatizzato e contiene 3 ulteriori camere da letto. La prima camera è dotata di un letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, di un bagno privato con doccia e WC, e di accesso al balcone. La seconda camera offre 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza ciascuno, anch'essa con accesso al balcone. La terza camera è dotata di un letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, servita da un bagno con vasca, bidet e WC. Il primo piano dispone di riscaldamento a pavimento oltre alla climatizzazione.

Servizi inclusi

La cucina del piano terra è dotata di forno, lavastoviglie, microonde, 4 fuochi in vetroceramica, congelatore e macchina per il caffè elettrica; la cucina compatta del piano seminterrato dispone di 2 piastre di cottura. Il riscaldamento è garantito da un camino a focolare aperto nel soggiorno principale e da riscaldamento a pavimento al primo piano; la climatizzazione è presente su più livelli; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno principale è dotato di televisore satellitare a schermo piatto e lettore DVD; un ulteriore televisore a schermo piatto è presente nel soggiorno del piano seminterrato. Gli spazi esterni comprendono un balcone di 35 m², un balcone di 52 m² e una terrazza parzialmente coperta di 22 m², tutti arredati con mobili da balcone e sdraio; sono inoltre disponibili una barbecue e una vasca idromassaggio. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

La villa è orientata a ovest. Gli ospiti hanno accesso diretto al giardino, alle terrazze e ai balconi da più stanze su tutti i 3 livelli. La terrazza parzialmente coperta di 22 m² fornisce uno spazio esterno riparato utilizzabile in diverse condizioni meteorologiche.