Magnifica villa indipendente con A/C, internet, piscina privata, TV, terrazza, vista panoramica

Sintesi della proprietà

Villa Letizia è una casa vacanze rustica semindipendente su 3 piani, situata nel cuore dell'Istria croata, a soli 200 metri dal centro del pittoresco villaggio collinare di Oprtalj e a circa 10 chilometri dalla rinomata città medievale di Motovun. La proprietà occupa una posizione soleggiata e elevata su un dolce pendio, all'interno di un terreno recintato di 350 metri quadrati in fondo a una tranquilla strada senza uscita. La villa è idonea per gruppi fino a 6 adulti e 2 bambini e rappresenta un rifugio tranquillo e panoramico.

Spazi esterni

La piscina privata angolare misura 24 metri quadrati con una profondità di 150 centimetri ed è disponibile dal 1° maggio al 1° ottobre; presenta una scala interna per l'accesso facile e sicuro. La manutenzione della piscina è effettuata regolarmente dal proprietario e dal giardiniere. Il giardino recintato è arredato con mobili da giardino confortevoli ed è dotato di un barbecue a scorrimento, ideale per cene all'aperto e serate estive. Un trampolino è disponibile all'interno della proprietà per l'intrattenimento degli ospiti più giovani e delle famiglie.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Un tavolo da calciobalilla è fornito per l'intrattenimento. Il parcheggio pubblico è disponibile nelle vicinanze. La villa accoglie fino a 6 adulti e 2 bambini su 3 piani.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari si trova a 150 metri dalla proprietà; un supermercato più grande dista 12 chilometri. Un ristorante è situato a soli 150 metri di distanza. La costa adriatica si trova a circa 25 chilometri, dove spiagge di ciottoli e rocciose attendono gli ospiti. La città storica di Motovun, celebre per la sua architettura medievale e il patrimonio del tartufo, dista 10 chilometri, mentre il centro del villaggio di Oprtalj è a soli 200 metri dalla proprietà. Sentieri escursionistici iniziano direttamente dalla casa e una pista ciclabile è accessibile a 50 metri di distanza. Una fermata dell'autobus si trova a 12 chilometri dalla proprietà e la stazione ferroviaria più vicina dista 37 chilometri.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 140 m² distribuiti su 3 livelli e accoglie fino a 8 ospiti in 3 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra, un ampio soggiorno-sala da pranzo è caratterizzato da un camino a focolare aperto a uso puramente decorativo; la cucina completamente attrezzata si apre direttamente sul giardino, sulla terrazza e sulla piscina, garantendo una continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un WC separato completa l'organizzazione del piano terra.

Al primo piano, un ingresso consente l'accesso al giardino e alla piscina. La prima camera da letto è arredata con 1 letto alla francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, ed è dotata di doccia e WC privati, televisore satellitare e aria condizionata. La seconda camera da letto dispone di 2 letti singoli di 80 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza ciascuno, anch'essa con doccia e WC, televisore satellitare e aria condizionata.

Al secondo piano, un ingresso consente l'accesso a una terrazza. La terza camera da letto offre una soluzione abitativa versatile, combinando 1 divano letto di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza con 1 letto alla francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Questa camera è dotata di doccia e WC privati, televisore satellitare e aria condizionata. Due terrazze di 15 m² ciascuna, di cui una coperta, completano questo livello e sono arredate con mobili da esterno e lettini, con vista panoramica sulla campagna circostante.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il barbecue è disponibile per l'intrattenimento all'aperto. Il soggiorno e ciascuna delle 3 camere da letto sono dotati di televisore satellitare; l'aria condizionata è installata in tutte le 3 camere da letto. Una culla per bambini e un asciugacapelli completano gli arredi della villa. La connessione Wi-Fi è gratuita.

Altre informazioni

È ammesso un massimo di 1 animale domestico, nello specifico un cane. La villa dispone di accesso diretto alla piscina privata sia dal piano terra sia dal primo piano.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti.