Casa intera

Magica casa a schiera di Topolino. Ristrutturato, 6 posti letto, piscina privata, 5 miglia a Disney!

Galleria fotografica per Magica casa a schiera di Topolino. Ristrutturato, 6 posti letto, piscina privata, 5 miglia a Disney!

Un percorso curato tra la vegetazione conduce a un gazebo con vista su un lago, con una fontana sullo sfondo.
L'ingresso di un hotel con un tetto in tegole rosse, palme e bandiere.
Un'ampia hall con aree salotto, una reception e una grande parete verde interna.
Area piscina con pavimento a scacchi, sedie a sdraio, palme e cielo azzurro.
Una terrazza esterna con mobili in vimini e porte vetrate che si aprono su un giardino.

Recensioni

9,4 su 10
Eccezionale

Casa intera

3 camere3 bagni6 posti letto121 m²

Servizi più richiesti

  • Piscina
  • Vasca idromassaggio
  • Cucina
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Wi-Fi gratuito

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Informazioni su questa struttura

Magica casa a schiera di Topolino. Ristrutturato, 6 posti letto, piscina privata, 5 miglia a Disney!

  • La nostra casa a schiera a tema Disney con 3 camere da letto e 2. 5 bagni si trova nella splendida località recintata di Encantada, una delle più popolari comunità di case vacanze nel centro di Kissimmee, FL. Con solo pochi minuti in auto per 192 e I4, il resort Encantada offre un rapido accesso a tutte le principali attrazioni, negozi, ristoranti e altro ancora.

    Encantada, in spagnolo per "incantato", è una delle due proprietà del resort CLC World in America. Azienda a conduzione familiare che è cresciuta fino a diventare il più grande operatore turistico indipendente d'Europa, CLC World offre strutture resort di prima classe e un servizio clienti eccezionale.

    Vogliamo che i nostri ospiti si sentano rilassati e godano di tutto ciò che la nostra residenza e il resort ha da offrire. Dalla moderna cucina completamente attrezzata alla zona soggiorno a tema Disney con comodi divani in pelle e TV a grande schermo, dalla tua piscina privata protetta alla club house all'avanguardia di 9000 piedi quadrati con due piscine e una sala giochi, troverai sempre qualcosa da fare. Quindi rilassati e lascia che la fantasia abbia inizio.

    Siamo a meno di 5 miglia dai parchi Disney e vicino a molti campi da golf e centri commerciali premiati. Torna a casa da una giornata emozionante nei parchi / attrazioni e rilassati a bordo piscina per rilassarti e guardare i bambini sguazzare (riscalda la piscina opzionale $ 25 a notte consigliata da ottobre a marzo).

    CAMERE DA LETTO - Tutte le nostre camere sono situate al 2 ° piano di fronte l'una all'altra. Ciascuno offre privacy pur mantenendo la vicinanza. La nostra camera da letto a tema Willy Steamboat dispone di un letto matrimoniale imbottito in pelle e un bagno privato. La nostra camera per gli ospiti a tema Frozen dispone di un letto matrimoniale imbottito in pelle, mentre la nostra camera per bambini a tema dalmata ha 2 letti singoli. Entrambe le camere condividono un bagno in corridoio comune. Tutte le camere sono dotate di televisori ad alta definizione LCD e materassi di alta qualità, che ti garantiscono di ricaricarti dopo una giornata intensa nei parchi.

    SOGGIORNO / PRANZO - La confortevole zona giorno ha divani in pelle, un grande schermo piatto HDTV, TV via cavo, lettore DVD e connessione internet Wi-Fi gratuita. Qui è dove puoi sederti, rilassarti e pensare a te stesso che non starai mai più in una stanza d'albergo quando puoi goderti la nostra casa di città con la sua generosa disposizione e servizi. La sala da pranzo ha 4 sedie e una lunga panca attorno al tavolo da pranzo e posti a sedere per altri 3 al bar della cucina dove tutti sono pronti per molte conversazioni di famiglia e amici.

    CUCINA - Intrattenere, cucinare e poter condividere il tempo privato insieme ad amici e parenti è divertente e piacevole e tutto ciò può essere sperimentato nella cucina completamente attrezzata, aperta e completamente nuova in acciaio inossidabile. Prendi una delle 3 sedie da sgabello da bar e propaga sul bellissimo bancone in granito e guarda cosa si sta sviluppando in cucina.

    SERVIZI - Questa è una casa completamente attrezzata. La tua vacanza inizia non appena entri nella porta e le tue preoccupazioni vengono lasciate indietro.
    - 1 letto king size
    - 1 letto matrimoniale
    - 2 letti singoli
    - Pack N Play, spondina nell'armadio della camera dei bambini
    - 2 bagni completi e 1 bagno di servizio
    - Asciugacapelli in ogni bagno completo
    - Facendo un passo sgabello in bagno
    - Lavatrice e asciugatrice full size
    -- Ferro e tavola da stiro
    - Seggiolone, seggiolino e passeggino in lavanderia
    - Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile
    - Asciugamani e lenzuola freschi inclusi
    - Piscina privata schermata protetta
    - TV digitali via cavo HDTV e DVD
    - Internet wireless ad alta velocità gratuito
    - Telefonate locali e interurbane gratuite negli Stati Uniti
    - Parcheggio gratuito in loco
    - Friendly management team disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7
    -- Comunità chiusa
    - Piscina per bambini comunitaria e piscina principale, entrambe riscaldate
    - Vasca idromassaggio comunitaria
    - Parco giochi comunitario
    - Team Marina Kids Club
    - Sala giochi comunitaria
    - Sala di esercizi comunitari
    - Ristorante comunitario che serve colazione, pranzo e cena
    - Lago con percorso pedonale / ciclabile circostante
    - Biglietteria in vendita presso la club house
    - Noleggio di attrezzature per bambini e attrezzature sportive disponibili nella club house

    IL RESORT - Benvenuti all'Encantada Resort situato proprio nel cuore delle attrazioni più ricercate di Orlando, shopping, ristoranti e molto altro. Il clubhouse resort 24 ore su 24, 7 giorni su 7, offre Wi-Fi gratuito, una sala computer con stampanti, sala giochi, area giochi per bambini, parco giochi per bambini all'aperto, sala fitness, piscine esterne con accesso zero, vasca idromassaggio, campo da tennis, ristorante / bar ), Il club per bambini Team Marina, il lago con percorso pedonale e la biglietteria (a pagamento per gli ospiti) dove è possibile ottenere biglietti scontati per tutti i parchi e le attrazioni. Tutti i servizi del resort sono inclusi nel noleggio.

    Unisciti a noi oggi in Encantada!

Servizi della struttura

Piscina/Spa

  • Piscina all'aperto
  • Piscina in comune
  • Piscina privata
  • Piscina riscaldata
  • Vasca idromassaggio

Connessione Internet

  • La casa offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita

Parcheggio e trasferimenti

  • Auto consigliata
  • Parcheggio accessibile in sedia a rotelle disponibile

Cucina

  • Asciugamani di carta
  • Bollitore elettrico
  • Forno
  • Frigorifero
  • Frullatore
  • Lavastoviglie
  • Macchina per caffè/tè
  • Macchina per il ghiaccio
  • Microonde
  • Piano cottura
  • Stoviglie, piatti e utensili da cucina
  • Tostapane

Area pasti

  • Tavolo da pranzo

Camere da letto

  • 3 camere da letto
  • Lenzuola fornite dalla struttura

Bagno

  • 2,5 bagni
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Carta igienica
  • Doccia
  • Sapone
  • Shampoo
  • Vasca o doccia

Spazi a disposizione

  • Sala da pranzo separata
  • Soggiorno
  • Tavolo da pranzo

Intrattenimento

  • Giochi
  • Lettore DVD
  • Smart TV con canali satellitari/via cavo
  • Videoteca

Aree esterne

  • Arredi da esterno
  • Patio

Lavanderia

  • Lavanderia
  • Lavatrice

Spazi di lavoro

  • Stampante

Comfort

  • Aria condizionata
  • Riscaldamento

Animali

  • Non sono ammessi gli animali domestici

Idoneità e accessibilità

  • Per specificare eventuali esigenze in termini di accessibilità, contatta la struttura tramite le informazioni riportate sulla conferma della prenotazione.
  • Camera per persone con disabilità
  • Parcheggio accessibile alle persone con disabilità
  • Parcheggio accessibile in sedia a rotelle
  • Piani superiori accessibili solo tramite scale
  • Struttura riservata ai non fumatori

Servizi e dotazioni

  • Ferro/Asse da stiro
  • Pulizie su richiesta
  • Servizi concierge
  • Telefono

Vantaggi della posizione

  • Sul lago
  • Vicino a un centro benessere/beauty spa
  • Vicino a un molo privato
  • Vicino a un ospedale
  • Vicino a un outlet
  • Vicino a uno zoo

Cose da fare

  • Golf
  • Palestra
  • Piscina riscaldata
  • Tavolo da biliardo
  • Vantaggi per il golf opzionali
  • Birdwatching nelle vicinanze
  • Camminate per ammirare la fauna selvatica nelle vicinanze
  • Casinò nelle vicinanze
  • Ciclismo nelle vicinanze
  • Equitazione nelle vicinanze
  • Golf nelle vicinanze
  • Motonautica nelle vicinanze
  • Nuoto nelle vicinanze
  • Parco a tema nelle vicinanze
  • Pesca nelle vicinanze
  • Piste pedonali/ciclabili nelle vicinanze
  • Tour ecologici nelle vicinanze

Misure di sicurezza

  • Rilevatore di monossido di carbonio o apparecchi a gas assenti (l'host ha indicato che la struttura non è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio e che non sono presenti apparecchi a gas)
  • Rilevatore di fumo (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
  • Estintore
  • Serratura di sicurezza

Informazioni generali

  • Dimensioni dell'unità: 121 metri quadrati
  • Pulizie (su richiesta)
  • Struttura all'interno di un resort

Strutture simili

Regolamenti

Check-in

Check-in a partire dalle 15:00
Check-in senza contatti disponibile
Età minima per il check-in: 21

Check-out

Check-out entro le 10:00
Check-out senza contatti disponibile

Istruzioni speciali per il check-in

Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.

Animali domestici

Animali domestici non ammessi

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.

Eventi

Non è consentito organizzare eventi

Politica fumatori

Non è consentito fumare

Informazioni importanti

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un host professionista, che la affitta in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
L'host ha indicato l'assenza di un rilevatore di monossido di carbonio o di dispositivi a gas in struttura.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di fumo in struttura.
La struttura è dotata di un estintore antincendio e una serratura di sicurezza.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione
Se cancelli la tua prenotazione, si applicheranno le condizioni di cancellazione dell’host. In base alla normativa dell’UE sui diritti dei consumatori, i servizi di prenotazione di alloggi non sono soggetti al diritto di recesso.

Dettagli aggiuntivi

Questa struttura non ha l'ascensore.
È consigliata l'auto per facilitare gli spostamenti da e per la struttura.

Informazioni sulla zona

Questa casa vacanze si trova a Kissimmee e vanta una posizione strategica nei pressi di parchi a tema e a bordo lago. Mystic Dunes Golf Club e Reunion Resort Golf Course sono due tappe fondamentali per chi ama le attività. Per un po' di sano shopping, invece, ci sono Flamingo Crossings Town Center e Città vecchia. Viaggi con dei bambini? Non perdere Walt Disney World® Resort e Parco tematico Animal Kingdom di Disney®. Scopri le divertenti iniziative sportive della zona, tra cui motonautica e pesca; se invece preferisci non entrare in acqua, nelle vicinanze puoi dedicarti ad attività come ciclismo e gite a piedi o in bici. Vai alla guida turistica di Kissimmee
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Kissimmee, FL

Cosa c’è nei dintorni?

  • Una montagna con una seggiovia, un lago e alberi.
    Parco tematico Animal Kingdom di Disney®
    11 min in auto - 8.8 km
  • Una mongolfiera con decorazioni blu e bianche, una torre in mattoni e palme.
    Disney Springs™
    17 min in auto - 19.9 km
  • Un drago con una gemma verde e un castello blu sullo sfondo.
    Parco Magic Kingdom®
    17 min in auto - 19.9 km
  • Un grande globo blu con la scritta "UNIVERSAL" in lettere dorate.
    Parco divertimenti Universal Studios Florida™
    28 min in auto - 36.1 km
  • Orange Lake Golf
    5 min in auto - 3.8 km

Come spostarsi

  • Stazione di Kissimmee - 32 min. in auto
  • Kissimmee, FL (ISM-Kissimmee Gateway) - 23 min. in auto

Ristoranti

  • Raising Cane's Chicken Fingers
    4 min in auto
  • McDonald's
    14 min a piedi
  • Taco Bell
    4 min in auto
  • Starbucks
    4 min in auto
  • Studio Movie Grill Sunset Walk
    5 min in auto

Domande frequenti

Magica casa a schiera di Topolino. Ristrutturato, 6 posti letto, piscina privata, 5 miglia a Disney! ha una piscina?

Sì, la struttura dispone di una piscina all'aperto. Le piscine sono riscaldate o di altro tipo.

Gli animali sono accettati presso Magica casa a schiera di Topolino. Ristrutturato, 6 posti letto, piscina privata, 5 miglia a Disney!?

No, questa struttura non accetta animali domestici.

Quanto costa il parcheggio presso Magica casa a schiera di Topolino. Ristrutturato, 6 posti letto, piscina privata, 5 miglia a Disney!?

Presso la struttura è disponibile un parcheggio in loco.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Magica casa a schiera di Topolino. Ristrutturato, 6 posti letto, piscina privata, 5 miglia a Disney!?

Orario di inizio del check-in: 15:00.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Magica casa a schiera di Topolino. Ristrutturato, 6 posti letto, piscina privata, 5 miglia a Disney!?

Orario del check-out: 10:00.

Dove si trova Magica casa a schiera di Topolino. Ristrutturato, 6 posti letto, piscina privata, 5 miglia a Disney!?

Con una buona posizione a bordo lago, casa vacanze per famiglie a Kissimmee si trova a 5 km da luoghi d'interesse come Lago di Davenport e Walt Disney World® Resort. Island H2O Live! e Bonanza Golf and Gifts si trovano ugualmente a meno di 5 km di distanza.

Recensioni

Recensioni su Magica casa a schiera di Topolino. Ristrutturato, 6 posti letto, piscina privata, 5 miglia a Disney!

9,4

Eccezionale

9,2

Pulizia

9,8

Posizione
Valutazione di 10 - Eccellente. 72 su 99 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 22 su 99 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 4 su 99 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 1 su 99 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 99 recensioni

Recensioni

Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
This was our second time at Disney and this beautiful home, loved everything about it, the safety of gated resort, ability to walk around, playground but most importantly pool at the home so when half of our party was sleeping, we could start our fun in the pool. We always come home during lunch when visiting the parks and head out in the afternoon again so the distance is not bad at all.
Soggiorno di 10 notti a luglio 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great stay with accommodating and responsive host. Easy entry and property was as pictured. Age is showing in some areas of the condo but that is to be expected given it’s an older development tucked away.
Soggiorno di 8 notti a maggio 2026
Recensione verificata

8/10 Buono

Mi è piaciuto: Check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Everything was as the other reviews stated, which certainly was not a bad thing for the price paid. It is a nice budget friendly accommodation.
Soggiorno di 6 notti ad aprile 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Loved the place, very convenient to everything we needed. Love the privacy of the pool. The garbage disposal did not work but we didn't need it anyway. Quite location. Overall a great visit. Very comfortable beds!!!!
Soggiorno di 4 notti a maggio 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
This year marks our third straight year of staying here! (and we’ve already booked for next year.) We love the value we receive from renting Regina’s home. You will not find a better host! Wonderful location, close to restaurants, Disney and a whole bunch of other fun local things to do.
Soggiorno di 91 notti a gennaio 2026
Recensione verificata

8/10 Buono

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great townhome for great price

Nice and clean and cozy 😃 Easy check in, good furniture, safe & quiet community!
Soggiorno di 4 notti a ottobre 2024
Recensione verificata

8/10 Buono

Mi è piaciuto: Check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Inside was clean but the floors and the pool not so much. Good location for Disney.
Soggiorno di 3 notti a ottobre 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great property!

Perfect size, comfortable, great location (though I wish Encantada had more street lights). I’d totally stay here again!
Soggiorno di 10 notti a settembre 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Great stay a Disney

House was clean and comfortable. Had everything we needed during our stay. We were very happy.
Soggiorno di 5 notti a dicembre 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Excellent!

Hosts were very accommodating and communicative. The home is great for families with young kids, and the location is fantastic. Very pleased with how clean the rental was. Would definitely recommend to others and we'll think about staying here again.
Soggiorno di 8 notti a giugno 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

WHAT A WONDERFUL HOME!

We thoroughly enjoyed our stay at this property. It was exactly as described and so easy to check in and check out. The home is very nicely furnished and the pool is just right. We will absolutely stay here again!
Soggiorno di 5 notti a ottobre 2022
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Just as advertised, pool and deck could use a little cleaning, but inside was great
Soggiorno di 4 notti a settembre 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Great stay

House is in a gated community with a short drive to Disney parks.
Soggiorno di 5 notti a dicembre 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Another great stay

We love this location - the resort is well taken care of, quiet, safe. We enjoyed walks around the pond and throughout the resort. Took advantage of the exercise room, pools and hot tubs at the club house.The property manager and owner were helpful and quick to respond when needed. The town house has all the things you need for a fantastic stay.
Soggiorno di 101 notti a gennaio 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
My family and I had an amazing experience. The personal pool was our favorite. Check in was very simple and we had everything we needed in the home. Highly recommend!!!
Soggiorno di 4 notti ad agosto 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Clean house in Great neighborhood

This house was very nice and clean. The rooms were a perfect size and me and my family felt safe the entire stay. My nect trip to orlando I will be rebooking with them.
Soggiorno di 4 notti ad agosto 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
The home was exactly how it looked in the pictures. I loved the color scheme it made the home bright and cheerful. We had more than enough space. My favorite part was my king size bed and the private pool. Management was very responsive. I will definitely be coming back for another stay.
Soggiorno di 5 notti ad agosto 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Christmas trip

This was our first Disney trip off site and it was perfect! We loved the townhouse and the heated pool. I never heard a neighbor and we felt very safe! Would absolutely return!
Soggiorno di 7 notti a dicembre 2022
Recensione verificata

8/10 Buono

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It was awesome

It was awesome I did expect more of the resort based on the online review of the site but the house was great. The only suggestion was the couches could be super cleaned like under and in between the cushions.
Soggiorno di 4 notti a luglio 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Great location

This condo is in a nice and quiet location. Easy access to the parks and Kissimmee. My son loved the splash pool, especially being able to use it later at night after long days at the parks. The owners and property managers were quick to respond if needed.
Soggiorno di 8 notti ad agosto 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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A great stay

My kids and I booked this property for a trip to Universal Studios. The property was well clean and well represented, but unfortunately the arcade at the clubhouse consisted of two electronic dartboards and a pool table in the lobby bar (traveling with 3 kids). Everything was clean and seemed to be well-maintained. We were pleased with the property, and would gladly stay again.
Soggiorno di 5 notti a giugno 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great location and clean

Great location for Disney Parks! Close to turnpike to miss a lot of 192 traffic. Really liked being on this end of Kissimmee for Disney. House is clean and well kept. Had everything we needed. Check in process was easy and seemless. Did not have to contact owner about any issues at all during stay! Great spot! Would stay again!
Soggiorno di 6 notti a luglio 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Disney 2019

Overall, the condo was amazing. Plenty of room. Great location. Easy access to Disney. Pool was awesome!! My only complaint was that the sink in the master bathroom was dirty upon our arrival and the dishwasher didn't dispense soap. It ran with water only.
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Stay here!

Our family had a wonderful experience here. The value is GREAT. We were so impressed with how clean it was and all that was included! It was super roomy and comfortable! The location is also perfect. There are plenty of stores and restaurants close by.. and it’s a short drive to the parks! This was our first time not staying in a Disney hotel because we wanted to save some money.. and I’m really happy we did. I feel like staying here was our kid’s favorite part of the whole trip! We will definitely be returning :)
Soggiorno di 7 notti a ottobre 2022
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great Place for a Great Value

We picked this townhome for our first snowbird winter - and stayed from January through March. Regina, the owner and Mike, the property manager were fantastic to work with and readily available for the few times we needed to talk to them. We loved the security of the gated community, the location is close to restaurants and parks. The 3 bedrooms and 2.5 bathrooms were great when family and friends visited. We enjoyed it so much, we’ve already booked for next winter. If you are looking for a stress free, fun vacation home, close to food and entertainment, but off the busy highway, we highly recommend this one!
Soggiorno di 85 notti a gennaio 2024