Poggio Ambrato 18, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze:  elettricità - acqua - gas per uso cucina, acqua calda e riscaldamento
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (eur 7,15 ad animale al giorno)
Tassa di soggiorno (ove prevista)


Poggio Ambrato domina un paesaggio unico grazie alla sua posizione collinare, circondato da vigneti, oliveti e campi coltivati, con una vista spettacolare sulla città di Orvieto. Risalente al 1400, la proprietà si presenta oggi completamente rinnovata, pur conservando il fascino originario delle strutture in pietra e tufo a vista, insieme agli elementi architettonici tipici della tradizione umbra. Gli interni offrono una miscela armoniosa di design moderno ed eleganza contemporanea. Il casale è immerso in un ampio parco che ospita un porticato attrezzato per mangiare all’aperto, zone ombreggiate e una piscina moderna, il tutto affacciato su un panorama suggestivo. La posizione privilegiata, appartata e immersa nella natura ma a pochi chilometri da Orvieto, rende Poggio Ambrato ideale per famiglie e gruppi di amici che desiderano esplorare i tesori culturali dell’Umbria, della Toscana e del Lazio.

LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:
Il complesso, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 550 mq, è composto dal casale principale e da due annessi. Gli edifici della casa principale e il primo annesso sono distribuiti su due livelli e collegati internamente da scale e ascensore. Il secondo annesso, distante circa 30 metri, è distribuito su due livelli collegati da scala esterna. CASALE - PIANO TERRA – Salotto; sala da pranzo, ampia cucina con accesso al porticato; cucina tecnica; bagno di servizio; bagno con doccia. PRIMO PIANO – Una camera matrimoniale con letto king size con bagno en suite con doccia; una camera doppia con letti unibili e bagno en suite con doccia; una camera matrimoniale con letto divisibile con bagno en suite con doccia; una camera matrimoniale; una camera singola; un bagno con doccia; terrazzo panoramico e vano lavanderia. ANNESSO 1 - PIANO TERRA – Soggiorno con angolo cottura; una camera matrimoniale; bagno adiacente con doccia. PRIMO PIANO – Soggiorno con angolo cottura; una camera matrimoniale; bagno adiacente con doccia. ANNESSO 2 - PIANO TERRA – Camera matrimoniale con letto king e soggiorno con angolo cottura; bagno en suite con doccia. PRIMO PIANO – Soggiorno con angolo cottura; camera matrimoniale con letto king size; camera singola; terrazza panoramica. Aria condizionata in tutta la struttura tranne la sala da pranzo.

Parco:
La proprietà è situata su una collina a 250 metri sul livello del mare, con vista su Orvieto e Rocca Ripesena. Il giardino, di circa 2000 mq, si estende in pianura tra prati verdi, piante aromatiche e alberi secolari che fanno da cornice alle aree soggiorno ombreggiate. Un ampio porticato arredato, vicino all’ingresso, offre ombra per mangiare all’aperto ed è dotato di barbecue. A pochi metri dal casale si trova un parcheggio con sei posti auto scoperti.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
La piscina si trova nel punto più panoramico della proprietà, con Orvieto in primo piano. È situata a circa 15 m dalla villa, su una terrazza leggermente sopraelevata rispetto al casale, e si raggiunge tramite un sentiero pavimentato o una scala. Di forma rettangolare, misura 16 x 6 m e ha una profondità costante di 1,30 m; è rivestita in PVC, con sistema di depurazione a sale e copertura notturna; è presente una spiaggetta per bambini di 2 x 4 m, con profondità di 40 cm. Accesso tramite sei gradini sommersi. La terrazza della piscina, in gres e prato, è attrezzata con lettini, ombrelloni e due docce con acqua calda. L'illuminazione interna ed esterna consente l'utilizzo notturno. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

A richiesta
Pulizie Extra: 620.00 eur al giorno
Biancheria Extra: 20 eur a persona
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.