Villa near Orvieto with private garden, pool and AC

La proprietà si trova a 7 km dalla famosa città umbra di Orvieto, a 10 km da Civita di Bagnoregio e a 20 km dal lago di Bolsena. Si trova in una zona tranquilla, dove puoi rilassarti in ogni stagione e che garantisce agli ospiti il 100% di privacy. La casa è interamente costruita con la tipica pietra locale, il tufo. La proprietà dispone di un giardino completamente recintato con piscina (12x6, profondità 160 cm) e area giochi attrezzata con porte da calcio e rete da pallavolo. L’intera proprietà è a tuo uso privato: villa, giardino e piscina non sono condivisi con nessun altro. La proprietà ha un ampio portico dove potrai goderti i pasti all’aperto da maggio a ottobre. Sono disponibili barbecue e forno da esterno per cucinare. Troverai anche un set da salotto per i tuoi aperitivi!!! Dalla zona piscina si gode di una bella vista sulla valle e sui vigneti. Le cantine di Poggiocavallo e Custodi si trovano rispettivamente a 2 e 2,5 km dalla proprietà; ti consigliamo una bella passeggiata con degustazione di vini.
La proprietà è adatta per 10 adulti + 2 bambini + neonati. Ci sono 5 camere da letto, tutte con bagno privato.
Al piano terra c’è un soggiorno con divano a 8 posti, grande TV a schermo piatto e caminetto, zona pranzo per 8 persone, cucina ben attrezzata, bagno di servizio, 1 camera da letto (letto matrimoniale) con bagno privato (WC/doccia), 1 camera da letto con 2 letti singoli e bagno privato (WC/doccia). Al primo piano c’è un’altra piccola zona soggiorno con divano per 3 persone e tavolo, oltre a 3 camere da letto. Tutte con letto matrimoniale e bagno privato (WC/doccia). Tutte e 5 le camere sono dotate di aria condizionata. C’è la possibilità di aggiungere due letti supplementari per bambini/ragazzi in due delle camere. Sono disponibili anche una culla e un seggiolone. Al piano seminterrato troverai un’ampia zona giorno con camino, angolo cottura e un grande tavolo rustico per oltre 14 persone. Sullo stesso piano c’è un bagno con angolo lavanderia (lavatrice/asciugatrice).
Il negozio di alimentari e il bar più vicini distano 2 km. C’è un grande supermercato a circa 8 km, vicino all’uscita dell’autostrada di Orvieto (dopo l’uscita gira a destra; alla prima rotatoria vedrai la Coop sul lato destro della strada), aperto tutti i giorni dalle 8:30 alle 20:30 e la domenica dalle 9 alle 20. Il ristorante più vicino è a 4,5 km (Ristorante La Badia). La posizione è ideale per visitare l’Umbria, la Toscana meridionale (Siena, Arezzo, Montepulciano), Roma e il Lazio settentrionale. Le spiagge sabbiose al mare distano 70 km. Dalla casa vacanze ci metti circa 10 minuti per raggiungere il centro di Orvieto o l’autostrada Roma-Firenze. La stazione ferroviaria di Orvieto Scalo dista 8 km; il viaggio dura 1 ora per Roma e 2 ore per Firenze.
Servizi aggiuntivi che possiamo offrirti: chef/corsi di cucina, degustazioni di vino, trasferimenti.


VILLA (intera a tuo uso privato):
MQ: 250
Piano terra: soggiorno con camino, tavolo da pranzo, cucina ben attrezzata, bagno di servizio, camera da letto (letto matrimoniale) con bagno privato, camera da letto (2 letti singoli) con bagno privato
Primo piano: soggiorno con divano e tavolo, 3 camere matrimoniali con bagno privato (WC / doccia).
Seminterrato: zona giorno con camino, angolo cottura, tavolo da pranzo per oltre 14 persone, bagno con lavatrice-asciugatrice.

STRUTTURE ALL’APERTO (tutte ad uso privato):
Ampio giardino recintato e posti auto
Sedie da giardino, sdraio e ombrelloni
Veranda coperta con sedie e tavolo per mangiare all’aperto e set da salotto.
Piscina (12 m x 6 m, profondità: 1,60 m). Aperta da inizio maggio a fine ottobre.
Barbecue e forno a legna
Porte da calcio
Rete da pallavolo

L’intera proprietà è a tuo uso privato.
Piscina aperta da metà maggio a metà ottobre.
Per questa proprietà NON è richiesto il check-in contemporaneo di tutti gli ospiti.

I prezzi di affitto includono:
Cambio settimanale di lenzuola e asciugamani
Connessione Internet Wi-Fi
Pulizie finali

Costi aggiuntivi da pagare in loco:
Consumo di gas/elettricità/acqua: 50 euro al giorno / 350 euro a settimana (da pagare all’arrivo)
(2,2 euro a persona/notte, max 5 notti – gratis per i bambini sotto i 12 anni)